房屋征收實(shí)施方案范文-文庫吧資料
2024-09-30 21:52本頁面
【正文】 （二）被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換的，臨時過渡安置費(fèi)住宅按6元/㎡/月進(jìn)行補(bǔ)償，營業(yè)用房按該地段的平均價格計算補(bǔ)償。 ，按類別征收1㎡建筑面積還1㎡建筑面積，即拆一還 一、就近還房的原則。住宅的產(chǎn)權(quán)置換房屋建筑面積少于被征收房屋建筑面積的按相同區(qū)域商品房市場價補(bǔ)差價。 ，就近安置按征收1㎡建筑面積還1㎡建筑面積，并按原住房總面積獎勵20%計入新房面積，在本片區(qū)規(guī)劃建設(shè)紅線范圍內(nèi)進(jìn)行就近還房。選擇貨幣補(bǔ)償后不再另行安置。 第四條被征收房屋面積的確定 被征收房屋的面積以房屋權(quán)屬證書或權(quán)屬檔案的記載，對無權(quán)屬證明經(jīng)認(rèn)定應(yīng)予補(bǔ)償?shù)牟糠职磳?shí)際丈量面積為準(zhǔn)。以全程公開的方式，辦事公正的要求，實(shí)現(xiàn)公平的目標(biāo)，切實(shí)維護(hù)房屋被征收人的合法權(quán)益； （四）占用河堤、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施的違法違章建筑不予補(bǔ)償； （五）規(guī)定期限內(nèi)搬遷給予獎勵的原則。征收與補(bǔ)償工作須按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行； （二）房屋被征收人自愿選擇補(bǔ)償方式的原則。征收范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)人。 房屋坐落在上述紅線范圍內(nèi)，且在《盤縣人民政府關(guān)于征收盤縣城關(guān)鎮(zhèn)城市棚戶區(qū)改造區(qū)域內(nèi)房屋的通告》發(fā)布時具備下列條件之一的單位或個人，屬于房屋及附著物征收補(bǔ)償對象： （一）持有住建、國土部門辦理的相關(guān)證件； （二）不具有上述條件的，經(jīng)縣住建局、縣國土資源局和城關(guān)鎮(zhèn)人民政府等部門聯(lián)合組成的認(rèn)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定公示后，對于社區(qū)1990年4月1日以前的房屋和農(nóng)村2008年1月1日前建設(shè)的房屋及附著物，給予全額賠償；對于社區(qū)1990年4月1日以后建設(shè)的房屋和農(nóng)村2008年1月1日以后建設(shè)的房屋給予40%60%的補(bǔ)償。 年六月三日篇三：盤縣城關(guān)鎮(zhèn)古城改造房屋征收實(shí)施方案2盤縣城關(guān)鎮(zhèn)城市棚戶區(qū)改造房屋 征收實(shí)施方案 為加快盤縣城鎮(zhèn)鳳鳴XX縣區(qū)（一五 九、水泥廠、豆腐坡片區(qū)）建設(shè)步伐，優(yōu)化人居環(huán)境，提升城鎮(zhèn)形象，確保鳳鳴XX縣區(qū)棚戶區(qū)改造紅線范圍內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作依法順利進(jìn)行，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院第590號令）和《XX市建設(shè)用地管理若干規(guī)定》（XX市府發(fā)〔2012〕19號）及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本實(shí)施方案。 （六）發(fā)放抓鬮順序號****年8月4日前指揮部成立順序號發(fā)放工作組，負(fù)責(zé)抓鬮順序號的發(fā)放工作，三個小組簽訂的協(xié)議戶統(tǒng)一到一個窗口領(lǐng)取抓鬮順序號，實(shí)行統(tǒng)一登記，統(tǒng)一編號，統(tǒng)一發(fā)放。 指揮部成立房屋驗(yàn)收工作小組負(fù)責(zé)拆除房屋的驗(yàn)收工作，具體驗(yàn)收由各小組負(fù)責(zé)。指揮部（村委斜對面）。委托他人辦理的應(yīng)出具委托證明或委托書、代理人到身份證證明等材料。 簽訂協(xié)議所需證件。 ****年8月2日前服務(wù)處負(fù)責(zé)安置補(bǔ)償協(xié)議錄入和補(bǔ)償匯總工作。 ****年8月1日前評估所出具正式評估報告；服務(wù)處出具裝飾裝修協(xié)商評估表。 （三）評估結(jié)果復(fù)核 自****年7月23日至****年7月29日進(jìn)行復(fù)核。 張榜公示 于****年7月22日在指揮部及搬遷地塊現(xiàn)場公示《搬遷安置補(bǔ)償方案》及方案調(diào)整說明、規(guī)劃平面圖、安置戶型圖、房屋及附屬設(shè)施初始評估結(jié)果。會議地點(diǎn)：（暫定）**市小學(xué) （二）組織召開搬遷動員大會 于****年7月22日上午9。 ****年7月21日前由指揮部各小組負(fù)責(zé)統(tǒng)一裝袋。 ****年7月19日前由指揮部綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)完成《方案》、戶型圖、一封信、搬遷有關(guān)通知等材料的印刷工作。 二、正式實(shí)施階段（市政府批準(zhǔn)《方案》后） （一）動遷會準(zhǔn)備工作 ****年7月1日前由開發(fā)商負(fù)責(zé)完成搬遷資金足額到位工作，并聯(lián)系房屋征收辦公室、銀行簽訂好資金
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