房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定(修訂征求意見稿)-文庫吧資料
2024-09-28 14:58本頁面
【正文】 。 二級以下的各資質(zhì)等級企業(yè)的注冊資本達到上級資質(zhì)企業(yè)要求的，且項目資本金達到國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)項目所在地住房和城鄉(xiāng)建設部門審查并報省住房和城鄉(xiāng)建設廳備案后可承接上級資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔的建設規(guī)模。 第十條 各級資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可承擔的建設規(guī)模。 （三）四級資質(zhì)： 實收注冊資本不低于800萬元； 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上； 近1年房屋建筑面積累計竣工1萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 房屋已竣工的，建筑工程質(zhì)量合格率達100％； 有職稱或執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)管理人員不少于2人；商品房銷售人員應持省級以上住房和城鄉(xiāng)建設部門頒發(fā)的上崗證； 具有完善的質(zhì)量保證體系，房屋交付時執(zhí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 商品房銷售現(xiàn)場公示情況符合國家和省的規(guī)定； 《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》記錄完整，核驗合格； 無不良市場行為。二級以下的各級資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下： （一）二級資質(zhì)： 實收注冊資本不低于5000萬元； 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 近3年建筑工程質(zhì)量合格率達100％； 有職稱或執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)管理人員不少于2人；商品房5 銷售人員應持省級以上住房和城鄉(xiāng)建設部門頒發(fā)的上崗證； 具有完善的質(zhì)量保證體系，房屋交付時執(zhí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 商品房銷售現(xiàn)場公示情況符合國家和省的規(guī)定； 《XX省房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》記錄完整，核驗合格； 無不良市場行為。對符合條件的，房地產(chǎn)資質(zhì)審批部門應當自受理之日起15個工作日內(nèi)，依法作出準予行政許可決定，向符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)頒發(fā)相應等級的資質(zhì)證書；對不符合條件的，房地產(chǎn)資質(zhì)審批部門應當自受理之日起10個工作日內(nèi)，依法作出不予許可的書面決定，并說明理由。核定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)應當提交下列資料： （一）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》； （二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件； （三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件； （四）企業(yè)章程； （五）企業(yè)固定辦公場所
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1