xx縣區(qū)規(guī)劃建設管理調研報告-文庫吧資料
2024-09-28 12:49本頁面
【正文】 錢搞規(guī)劃。有的開發(fā)商由于追求利益最大化，千方百計地沖破規(guī)劃。一屆班子一套規(guī)劃，換一個人就改一次規(guī)劃，一年可以調整幾次規(guī)劃，甚至領導一個電話也可以撼動一個規(guī)劃。從總體來看，渝北XX縣區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略定位缺乏前瞻性；規(guī)劃方案缺乏大氣勢；規(guī)劃設計缺乏地方特色和風格；對產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、房地產(chǎn)規(guī)劃，市政基礎設施規(guī)劃，公共事業(yè)設施規(guī)劃，政權建設設施規(guī)劃等缺乏統(tǒng)籌，普遍存在重大漏項。對山地條件下建筑間距、建筑退讓、容積率和綠地率等指標的規(guī)定，需要結合渝北XX縣區(qū)實際出臺具有操作性的細化政策。 xx區(qū)細化規(guī)劃法規(guī)不夠。 現(xiàn)有規(guī)劃管理法規(guī)對違法違規(guī)建設的處罰偏軟。區(qū)政協(xié)、各民主黨派和人民群眾對規(guī)劃實施的監(jiān)督，由于缺乏法律依椐和監(jiān)督權威而顯得蒼白無力。市政府及市規(guī)劃局、區(qū)人大、區(qū)政府、區(qū)規(guī)劃委會和區(qū)規(guī)劃分局等規(guī)劃編制審批機關，對各類規(guī)劃幾乎是一審了之或一批了之，沒有相應監(jiān)管規(guī)范和查處機制，從而助長了以權破規(guī)，以情亂規(guī)歪風。規(guī)劃管理缺位，導致一些地區(qū)違法違規(guī)建設現(xiàn)象大量存在。 二、XX縣區(qū)規(guī)劃建設管理中的主要問題 （一）規(guī)劃建設的監(jiān)管機制不夠完善 規(guī)劃管理網(wǎng)絡不健全。道路綠化普及率100%，達標率90%，干道綠地率大于25%。xx區(qū)共規(guī)劃建成小游園11個。XX縣區(qū)配套有文化館、圖書館、體育館、博物館、醫(yī)院、學校、社區(qū)服務中心等一批檔次較高的公益設施。渝北XX縣區(qū)現(xiàn)有城市道路210余公里，人均道路面積達12平方米以上?？陀^地看，渝北XX縣區(qū)整體規(guī)劃建設水平處于較低檔次。對XX縣區(qū)教育設施、環(huán)衛(wèi)設施、市政排水系統(tǒng)、加油加氣站、消防站等設施的位置和數(shù)量做了合理規(guī)劃。目前正在開展兩路“空港廣場”，及老龍溪鎮(zhèn)區(qū)域舊城改造策劃。渝北XX縣區(qū)的控制性詳細規(guī)劃的編制基本實現(xiàn)全覆蓋。規(guī)劃兩路XX縣區(qū)的主要功能是：現(xiàn)代制造業(yè)基地、重慶現(xiàn)代服務業(yè)基地、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地和最佳生態(tài)環(huán)境宜居區(qū)、都市風貌展示區(qū)。1992年的兩路城市建設總體規(guī)劃，將城市性質界定為“重慶的航空門戶，江北縣政治經(jīng)濟文化中心，集商貿、會議、旅游為一體的衛(wèi)生城、花園城、旅游城、會議城。將龍溪XX縣區(qū)的發(fā)展定位為重慶主XX縣區(qū)的汽車銷售城、美食娛樂城、商貿流通城、高檔住宅城。 （三）渝北XX縣區(qū)發(fā)展定位演變 龍溪XX縣區(qū)發(fā)展的定位。區(qū)建委著力服務建筑行業(yè)，引導企業(yè)抓內部管理，壯大企業(yè)規(guī)模和增強市場競爭能力。從2003年開始，所有國有投資建設工程項目實行廉政監(jiān)督管理。2006年，區(qū)規(guī)劃分局開始啟用新的電子政務平臺，所有新報建項目均在新的電子政務平臺中辦理，大大提高了工作效率。區(qū)建委在1995年成立建筑執(zhí)法隊以來，逐步建立了比較完善的行政執(zhí)法程序和行政執(zhí)法責任制度。自2001年開展規(guī)劃行政執(zhí)法活動以來，基本沒有違規(guī)項目開工建設。 行政執(zhí)法管理。 《國家城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施前，無論是劃撥用地還是出讓用地都必須辦理選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等相關規(guī)劃行政許可手續(xù)。在整個行政報建流程中，共需提供
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