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經(jīng)緯府邸城市復(fù)興高尚生活系列活動(dòng)策劃方案-文庫吧資料

2025-07-05 20:16本頁面
  

【正文】 賽等活動(dòng),并有效運(yùn)用媒介配合,適時(shí)炒作,獎(jiǎng)品、贈(zèng)品可考慮: # 采取購房款定額回饋; # 不同件套、等級(jí)品牌的家私、潔具、廚具、家電等超值耐 用品的贈(zèng)送; # 交房標(biāo)準(zhǔn)的特別制定; # 物業(yè)管理不同時(shí)段的免費(fèi)卡; # 小區(qū)會(huì)所的貴賓贈(zèng)卡、打折卡等。 方 式: ● 定期拍攝工地施工照片,以及工程如期進(jìn)展的文字簡報(bào),以名信片和企業(yè)內(nèi)刊的形式寄與每位業(yè)主; ● 隨著工程進(jìn)度,及時(shí) 邀請(qǐng)業(yè)主到現(xiàn)場觀摩相應(yīng)的樓層的施工狀況、建筑材料的施工狀況,充分展示發(fā)展商對(duì)工程質(zhì)量與進(jìn)度方面的重視與自信,使業(yè)主深信“物有所值”。 第二部分:營造千絲萬縷的社區(qū)情節(jié) 目的: 通過發(fā)展商對(duì)社區(qū)文化的精心醞釀與營造,使已購房業(yè)主經(jīng)常收到來自 經(jīng)緯府邸 的社區(qū)交流訊息,由此產(chǎn)生千絲萬縷的“ 經(jīng)緯 情結(jié)”,并以入主社區(qū)而倍覺尊貴,心滿意足;使猶豫不決的客戶因向往社區(qū)氛圍而促成購買,無力購買的客戶羨慕稱贊,樹立獨(dú)特的市場口碑。 兒童看護(hù)服務(wù):設(shè)置兒童活動(dòng)區(qū)域,及準(zhǔn)備兒童玩具,供訪客中的兒童使用,由女保安統(tǒng)一看護(hù),令參觀者安心參觀。 # 購房兩套以上的業(yè)主。未超越標(biāo)準(zhǔn)折扣率。 # 前期(首期)入圍限量認(rèn)購的業(yè)主。 ● 精美的看樓禮品: 用于兒童:氣球、小彩旗、卡通玩具、時(shí)尚小食品――― 用于成人 :鼠標(biāo)墊、鑰匙扣、名片夾、迷你記事薄、袖珍影集、帽子等。 ● 便于攜帶的客戶信息卡:便于客戶隨手記下瞬時(shí)撲捉的興趣信息。 ● 保安的開車門服務(wù):由保安為驅(qū)車或乘車前來的客戶開車門,如有條件可延伸代為泊車服務(wù)。 ● 售樓資料交付顧客時(shí),須保證其內(nèi)容的完整性,包裝的完美性,充分發(fā)揮封套、手提袋的作用,令客戶拿到售樓資料,猶如收到一份敬贈(zèng)的 禮品。在這一階段內(nèi),我們?cè)O(shè)計(jì)了一系列主題新穎的公關(guān)活動(dòng),以配合經(jīng)緯府邸的形象推廣及銷售活動(dòng),如: 無微不至的銷售服務(wù):(隨處感受的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)) ● 樣板間的優(yōu)質(zhì)管理,可令顧客對(duì)未來的社區(qū)物業(yè)管理窺見一斑。 陽光規(guī)劃,陽光工程,讓業(yè)主真正參與到項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中來,增加業(yè)主的參與感和主人感,同時(shí)廣大媒體和社會(huì)必然會(huì)有極大的熱情關(guān)注,可作為很好的新聞?lì)}材和討論話題,同時(shí)建設(shè)施工單位也有無形的壓力和動(dòng)力必定把工程做好,爭創(chuàng)杜鵑花獎(jiǎng)項(xiàng)。 2)“城市復(fù)興 不同的地段誕生了不同的建筑形式,不同的建筑形式代表著所有人對(duì)于建筑功能各自不同的理解和詮釋。高尚生活”系列之四:“建筑的生活形態(tài)”主題沙龍 地段作為房地產(chǎn)價(jià)值的核心要素,早就為世所認(rèn)同。此時(shí)報(bào)紙、電視廣告、路牌、直郵、現(xiàn)場售樓部布置、樓書、模型等所有公關(guān)手段和銷售工具都已經(jīng)全面展開,執(zhí)行者應(yīng)該保持高度的敏感性,哪種公關(guān)手段效果更好就全力以赴,周密的計(jì)劃固然重要,但隨機(jī)應(yīng)變也不可少。 開盤期 正式銷售是建立在前兩個(gè)階段的公關(guān)效果基礎(chǔ)之上的,對(duì)于有一定規(guī)模的項(xiàng)目來說,正式銷售也是分階段來進(jìn)行的,這是由于受建設(shè)周期和利潤目標(biāo)以及其他市場因素作用的緣故。初步的設(shè)想是開盤日進(jìn)行一次酒會(huì)和藝術(shù)演出,形成一次事件傳播,為大眾制作話題。 3) “城市復(fù)興整個(gè)活動(dòng)為期一個(gè)月,期間除了安排廣告發(fā)布外,還需新聞媒體配合進(jìn)行相關(guān)新聞和軟性宣傳文章的報(bào)道。 ? 部分出色的作品可以考慮在小區(qū)內(nèi)和規(guī)劃路愛國路上進(jìn)行運(yùn)用,并作為一項(xiàng)社會(huì)公益活動(dòng)再次成為新聞話題。提供機(jī)會(huì)讓百姓真正參與社區(qū)建設(shè)和文化建設(shè)中來。本活動(dòng)之目的,正在于通過一種“參與式”的環(huán)藝小品征集活動(dòng),把住宅社區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)問題直接擺在消費(fèi)者面前,達(dá)至以下目的: ? 對(duì)南昌市消費(fèi)者進(jìn)行“小區(qū)內(nèi)的環(huán)境設(shè)計(jì)”在觀念上的革命。開發(fā)商不僅營造社區(qū)小環(huán)境,同時(shí)承擔(dān)城市改造和城市文化沿承,住宅社區(qū)內(nèi)環(huán)藝空間設(shè)計(jì)的優(yōu)劣,已經(jīng)成為直接影響小區(qū)物業(yè)價(jià)值的最重要的因素之一。高尚生活”系列之二:“人與自然”社區(qū)環(huán)藝小品征集活動(dòng) 經(jīng)緯府邸“城市復(fù)興高尚生活”之成為南昌市 民公認(rèn)的城市發(fā)展方向。 根據(jù)以上原則,在這一階段我們建議宣傳的思路是: 1) “城市復(fù)興如果試銷反響良好,則說明項(xiàng)目之定位及宣傳得到市場認(rèn)可,我們可以繼續(xù)當(dāng)前的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù),對(duì)市場供求關(guān)系進(jìn)行控制;如果試銷的市場反響不佳,我們可以 分析癥結(jié)所在,對(duì)項(xiàng)目之營銷
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