7新興街道樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展思考-文庫吧資料
2024-09-26 20:45本頁面
【正文】 （二）雙重因素，街道優(yōu)質(zhì)企業(yè)流失嚴(yán)重。一是由于街道樓宇發(fā)展比較早，目前除了耀城廣場(chǎng)入駐率在65%以外，世紀(jì)廣場(chǎng)和中環(huán)廣場(chǎng)入駐率均接近100%，可利用的資源日趨減少，新建的嘉悅大廈、龍躍大廈目前都還在項(xiàng)目驗(yàn)收中。今年110月，世紀(jì)廣場(chǎng)稅收總額：1376萬元；中環(huán)廣場(chǎng)稅收總額：2523萬元；耀城廣場(chǎng)稅收總額：1271萬元，三大廣場(chǎng)共計(jì)稅收總額：5170萬元，今年街道110月總稅收額18225萬元，三大廣場(chǎng)稅收占比：28%以上。三大廣場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)集聚明顯。中環(huán)廣場(chǎng)稅收在我街道的131家入駐企業(yè)中，批發(fā)及零售類貿(mào)易業(yè)企業(yè)居多，達(dá)70家，占比53%以上。 （三）產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)出高。街道距滬杭、乍嘉蘇高速公路均在510分鐘車程內(nèi)，距上海、杭州、寧波和蘇州等城市均在1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，交通運(yùn)輸非常便利，轄區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、高等院校、金融、酒店、餐飲、商店云集、功能完善的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，能及時(shí)高效地滿足不同人群、不同行業(yè)的服務(wù)需求，是理想的商貿(mào)投資之地。 （二）位置優(yōu)、配套全。新興街道三幢“千萬元商貿(mào)樓宇”中的世紀(jì)廣場(chǎng)與中環(huán)廣場(chǎng)均于20xx年開始建設(shè)，是XX市較早投入使用的樓宇之一，已基本形成了金融業(yè)、貿(mào)易業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)等附加值較高的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。它要求外遷傳統(tǒng)工業(yè)實(shí)體，優(yōu)化傳統(tǒng)第三產(chǎn)業(yè)，而大力發(fā)展“總部”經(jīng)濟(jì)、“管理”經(jīng)濟(jì)、二產(chǎn)延伸服務(wù)經(jīng)濟(jì)等高水平要素的集約化經(jīng)濟(jì)。 現(xiàn)代復(fù)合型經(jīng)濟(jì)。 集約利用土地。樓宇經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)稅收高，是
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