7征地過(guò)程中維護(hù)農(nóng)民利益的幾點(diǎn)思考-文庫(kù)吧資料
2024-09-26 20:16本頁(yè)面
【正文】 ，但為了維護(hù)農(nóng)民切身利益，每個(gè)省級(jí)政府在制定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)明確一個(gè)最低標(biāo)準(zhǔn)是必要的。而是授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市制定具體標(biāo)準(zhǔn)，而省級(jí)地方政府往往在制定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)又顯得過(guò)低。 二、征地補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)思考 征地過(guò)程中涉及到的核心問(wèn)題——征地補(bǔ)償安置，而真正涉及到補(bǔ)償安置的只有《土地管理法》第四十七條。而現(xiàn)行有關(guān)征地補(bǔ)償操作性方面，遠(yuǎn)不如城市房屋拆遷那樣，它有國(guó)務(wù)院制定的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，操作性是很強(qiáng)的。 眾所周知，土地是不可再生資源，土地也是農(nóng)民賴以生存的生產(chǎn)資料，對(duì)農(nóng)民土地的征用，就意味著農(nóng)民喪失了生存的源泉。經(jīng)營(yíng)性征地是用于商業(yè)目的，如搞房地產(chǎn)開發(fā)，這種情況往往是政府低價(jià)從農(nóng)民手中征用土地，在高價(jià)出讓給公司或私人，這與政府的職能是不相稱的，這種情況完全可以由開發(fā)商與農(nóng)民以市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商來(lái)簽定土地出讓合同，只是用地上要嚴(yán)格限制，政府應(yīng)加強(qiáng)用地的審批管理。征地用途分為公益性征地和經(jīng)營(yíng)性征地。其中，規(guī)定了關(guān)于征地的制度前提條件是國(guó)家為了公共利益的需要。 從以上的法律、行政法規(guī)可以看出，我國(guó)有關(guān)征地制度是不完善的
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