6土地市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-09-25 18:05本頁(yè)面
【正文】 ，南自瓦房溝，北至孟家山。兆興商場(chǎng). 意向項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：地段成熟，當(dāng)下能操作。國(guó)風(fēng)三千坊新都匯中央商城：㎡。 高層住宅價(jià)格2400元3300元/㎡，商鋪價(jià)格一層1萬(wàn)2萬(wàn)元/㎡，二層4500元/㎡.三層4000元/㎡.住宅銷(xiāo)化率70%80%，商鋪銷(xiāo)化率50%60%。XX縣區(qū)人口46萬(wàn)，%。最近經(jīng)濟(jì)疲軟，直接影響了一部分人的現(xiàn)金持有量。最近幾年扶風(fēng)在樓盤(pán)的土地儲(chǔ)備上非常充足，今年扶風(fēng)房地產(chǎn)公司百家爭(zhēng)鳴的局勢(shì)，各個(gè)公司害怕樓市不穩(wěn)影響資金的回收，現(xiàn)在是越快把樓賣(mài)出去越好。隨著前幾年扶風(fēng)房?jī)r(jià)的飛漲，從八九百漲到現(xiàn)在的二千九左右，扶風(fēng)絕大多數(shù)人口已經(jīng)買(mǎi)到了自己的第一套房，部分人已經(jīng)買(mǎi)到了23套，甚至更多。 三、綜合分析： 扶風(fēng)有大量的樓市開(kāi)盤(pán)，大概有大小十家左右，新老區(qū)土地閑置了很長(zhǎng)時(shí)間，為什么要在最近兩年大量開(kāi)盤(pán)，樓市不穩(wěn)是最大的誘因。首付40%貸款60%，優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)。（1）一次性付款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)。主推
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