【正文】 字 (蓋章 )： 電話： 135 電話： 地址：興國縣將軍大道 地址：興國縣將軍大道 年 月 日 年 月 日 門面租賃合同 9 出租方 (簡稱甲方 )： _________________ 承租方 (簡稱乙方 )： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)義和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。 第十二條 本 合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證 (或具有出租權(quán)有效證明 )、身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 第八條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)： 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。 第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)： 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用 (包括房屋租賃稅 )由乙方負(fù)責(zé)。 為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣 (大寫 )__叁仟元整 _( )作為房屋使用保證金。租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月 __1_日前一次性付清。 第三條 租金、保證金： 1 租金為 _30_元 /平米 /月。 甲方 (簽字 ): 身份證號碼 : 地址 : 電話 : 房租代收人 :(簽字 ) 乙方 (簽字 ): 身份證號碼 : 地址 : 電話 : 20xx 年 x 月 x 日 門面租賃合同 8 出租方 (簡稱甲方 )：李林蔚 承租方 (簡稱乙方 )：肖文飛 身份證號： 3607320 根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側(cè) 2號樓 D2110商鋪 (該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn) )，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營 ___使用，出租商鋪的建筑面積為 ㎡。協(xié)商不成時 ,雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。如一方違反合同 ,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分 ,與本合同具有同等效力。并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。 6— 甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該店面享有合法所有權(quán) ,并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求。乙方拒 不維修 ,甲方可代為維修 ,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。 5— 租賃期間 ,使用該店面 (公用衛(wèi)生間除外 )所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。在合同解除時 ,甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。在甲方允許的條件下 ,乙方也可以直接向甲方支付房租。 4— 租金每月支付一次 ,甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方。每月店面與倉庫的水電費(fèi)則按實(shí)際使用量計算支付。 四、租金、支付方式和保證金 4— 甲、乙雙方約定 ,該店面每月租金為 (人民幣 ) 400 元。 3— 租賃期滿前 ,如甲方要解除合同 ,甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方 。 3— 租賃期滿 ,甲方有權(quán)收回全部出租店面 ,乙方應(yīng)如期交還。 三、交付日期和租賃期限 3— 甲乙雙方約定 ,在合同簽訂生效后 ,甲方向乙方立即交付該店面。并保證合法經(jīng)營 ,不得做違法的事。在合同解除后 ,乙方有權(quán)收回其個人增加的設(shè)施及設(shè)備。 1— 該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修 ,店面的設(shè)備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 11平方米 ,倉庫為 3平方米 ,同時提供公用衛(wèi)生間一間。具有同等法律效力。 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 _______個月與甲方協(xié)商。 租賃期間房屋如因不可抗拒的自然 災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 四、押金 房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。 三、租金及支付方式 該門面房年租金總額為人民幣 __________________元（大寫 ______萬 ______仟 ______佰 ______拾______元整）。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 二、租賃期限、用途 租賃期共 _______年， ________年 _____月 _____日起至 ________年 _____月 _____日止。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。 一、房門面情況 甲方出租給乙方的門面房位于 ___________市 _________區(qū)（縣） ________________________街 _______號門面房，該門面房面積共 _________平方米。 十一、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效。 九、在租用三年期內(nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費(fèi)（如地板、墻裙、膩?zhàn)踊?、門等一切），如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。 七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。 五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經(jīng)過，乙方不得干預(yù)。 三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整（不含稅金），其它稅金由乙方自負(fù)，一年內(nèi)價格不調(diào)整，第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整，合同期滿后，在同等價格的基礎(chǔ)上優(yōu) 先租給乙方。 甲方：乙方： 年月日 門面租賃合同 5 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達(dá)成如下協(xié)議： 一、租用范圍：一樓整層（過道除外）。 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。 簽訂本合同時，甲乙應(yīng)提供房產(chǎn)證 (或具有出租權(quán)的有效證明 )、身份證 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備份。 第六條爭議解決： 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。 (3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 第四條合同解除 1,、有下列情形之一的，甲乙任一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同中未列出項(xiàng)目但與改門面有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 第三條合同押金，租金，租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金： 合同生效以后，乙方向甲方交付押金元 .合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起 ______日內(nèi)退還乙方全部押金。 第二條租賃期限、用途： 本合同租賃期限為月日起至 __________年 _____月 __________年 ______月 ______日。面積為：__________平方米。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同未及時以，甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 (2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (4)從事非法經(jīng)營及犯罪活動的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 七、續(xù)租 租賃期限滿，房租如果上調(diào)，具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受，可優(yōu)先續(xù)約，如不能接受新的租價，必須在期滿后，繳清一切費(fèi)用無條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設(shè)施。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 租賃期滿，乙方未續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。 特注合約期內(nèi)，如乙方提出解約，甲方不退其押金。 四、租金及支付方式 每個月租金 ____________元 (大寫： ___________ )，租金半年結(jié)算一次，房屋押金為人民幣 ________元 (大寫： ___________ )。 乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規(guī)定報有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面原由結(jié)構(gòu)和用途。 一、租賃門面描述 甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。本合 同一式兩份 ,甲、乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分 ,與本合同具有同等法律效力。 第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議 ,應(yīng)及時協(xié)商解決 ,協(xié)商不成時 ,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。 第六條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成 終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 300%違約金 , 并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。 第五條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外 ,合同期內(nèi)完全有效 ,不得單方解除。續(xù)租后房租按 _________計算。 乙方在未違反租約的前提下 ,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 甲方在簽訂合同后 ___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。每月租金為人民幣 _____________元 (大寫 : )。 第二條 租賃期限為 _____年 ,自 xx 年 x 月 x 日起至 xx 年 x 月 x 日止。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。 九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。 八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。 七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方 1在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。 五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出 租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。 三 : 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。 一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。 乙方對甲方或相關(guān)職能部門檢查的隱患不及時整改 ,受到相關(guān)職能部門處罰由乙方負(fù)責(zé) ,甲方有權(quán)終止本合同。否則 ,要賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方概不負(fù)責(zé) ,對此乙方表示同意。 乙方在經(jīng)營中必須依法經(jīng)營 ,遵紀(jì)守法 ,接章納稅 ,否則受有有關(guān)職能部門處罰 ,甲方概不負(fù)責(zé)。 乙方在經(jīng)營期間要加強(qiáng)自身安全保衛(wèi)工作 ,一切安全責(zé)任由乙方自負(fù)。 乙方經(jīng)營對內(nèi)對外發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來、債務(wù)糾紛概由乙方自行負(fù)責(zé) ,不與甲方相關(guān)。 四、其它事項(xiàng) 乙方如對上列門面進(jìn)行裝修 ,不得影響門面的主體結(jié)構(gòu)。乙方在租賃期內(nèi) ,對上列門面只有使用權(quán) ,沒有支配權(quán) ,不存在任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。 本合同期內(nèi) ,如乙方在經(jīng)營過程中確實(shí)困難 ,須轉(zhuǎn)讓該門面 ,在經(jīng)得甲方同意后可以轉(zhuǎn)讓該門面合同余下時間 ,轉(zhuǎn)讓剩余時間的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與甲方無關(guān)。 三、租賃期限 本租賃合同自公歷 年 月 日起至公歷 年 月 日止。如乙方自行接線用電 ,費(fèi)用由乙方與自來水公司、 電力局理落 ,因水、電原因給乙方造成的損失甲方概不負(fù)責(zé)。 在經(jīng)營中所需各種證、場地裝修、流動資金和各職能部門應(yīng)收取的一切稅費(fèi)均由乙方自行負(fù)責(zé)。從 年 月 日起門面每月租金按 ,租賃期內(nèi) ,如遇該地段門面租金漲跌 ,隨行就市 ,具體由雙方協(xié)商。 一、租賃使用范圍 甲方將上列門面以現(xiàn)狀為準(zhǔn)提供給乙方經(jīng)營管理和使用 ,乙方自負(fù)盈虧 ,不得經(jīng)營從事污染較大的生產(chǎn)、經(jīng)營活動及國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營活動。 十一、其他約定 租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水 ____元 /噸，電 ____元 /度）無特殊情況約定不變。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_