【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 年 10 月 8 日至 20xx 年 10 月 8 日止（如房子拆遷，甲方提前一個(gè)月通知乙方，乙方?jīng)]有干涉權(quán)，請(qǐng)搬出，不屬違約）。 三、租金價(jià)格：每年為壹萬(wàn)壹仟陸佰元整（不含稅金），其它稅金由乙方自負(fù)，一年內(nèi)價(jià)格不調(diào)整，第二年隨市價(jià)調(diào)整而調(diào)整，合同期滿(mǎn)后，在同等價(jià)格的基礎(chǔ)上優(yōu) 先租給乙方。 四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，（不含水電、衛(wèi)生費(fèi)、所有稅收）。 五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門(mén)面上經(jīng)過(guò)，乙方不得干預(yù)。 六、其他事項(xiàng)，乙方在租用期間，必須愛(ài)護(hù)甲方所有財(cái)產(chǎn)，保持內(nèi)外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負(fù)責(zé)。 七、乙方在裝修時(shí)，不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，合同到期時(shí)，所有裝修好的東西不能搬動(dòng)。 八、合同到期，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。 九、在租用三年期內(nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費(fèi)（如地板、墻裙、膩?zhàn)踊?、門(mén)等一切），如沒(méi)損壞，甲方退還乙方全部押金。 十、違約責(zé)任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。 十一、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 20xx 年 10 月 8 日 門(mén)面租賃合同 6 出租方（甲方）： _____________________ 承租方（乙方）： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在 “ 平等、自愿、互利 ” 的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、房門(mén)面情況 甲方出租給乙方的門(mén)面房位于 ___________市 _________區(qū)（縣） ________________________街 _______號(hào)門(mén)面房，該門(mén)面房面積共 _________平方米。 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 二、租賃期限、用途 租賃期共 _______年， ________年 _____月 _____日起至 ________年 _____月 _____日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _____________________________________使用。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) _______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、租金及支付方式 該門(mén)面房年租金總額為人民幣 __________________元（大寫(xiě) ______萬(wàn) ______仟 ______佰 ______拾______元整）。 房屋租金支付方式： _________________________ 甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。 四、押金 房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ________________元押金（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回。 乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 ________%的違約金。 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng) 水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 _______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 租賃期間房屋如因不可抗拒的自然 災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 六、其他因素 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 _______個(gè)月與甲方協(xié)商。 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前 _____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前 ______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 _________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部 分損失。 合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。 本合同及附件一式 _______份，由甲、乙雙方各執(zhí) ________份。具有同等法律效力。 其他約定事項(xiàng)： ________________________________________________________________________ 出租方（甲方）： ___________承租方（乙方）： ____________ __________年 _______月 ______日 __________年 _______月 ______日 門(mén)面租賃合同 7 甲方 (出租方 ):_______________________ 乙方 (承租方 ):_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定 ,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上 ,經(jīng)協(xié)商一致 ,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜 ,訂立本合同 : 一、店面的位置、面積及裝修、設(shè)施 1— 甲 方將其所擁有的位置在福州市晉安區(qū) (區(qū) /縣 )浦下村 63 號(hào)的店面 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店面 )出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 11平方米 ,倉(cāng)庫(kù)為 3平方米 ,同時(shí)提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 乙方個(gè)體經(jīng)營(yíng)使用。 1— 該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡(jiǎn)單裝修 ,店面的設(shè)備有吊扇一個(gè)、燈一個(gè)為甲方所有。合同履行期間；乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有 。在合同解除后 ,乙方有權(quán)收回其個(gè)人增加的設(shè)施及設(shè)備。 二、租賃用途 2— 乙方向甲方承諾 ,租賃該店面作為個(gè)體經(jīng)營(yíng)使用。并保證合法經(jīng)營(yíng) ,不得做違法的事。 2— 乙方保證 ,在 租賃期限內(nèi) ,未事前征得甲方的書(shū)面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前 ,乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 3— 甲乙雙方約定 ,在合同簽訂生效后 ,甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共 __2___年 ,自_20xx___年 ____月 ____日起至 __20xx__年 ____月 ____日止。 3— 租賃期滿(mǎn) ,甲方有權(quán)收回全部出租店面 ,乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租 ,則乙方在同等條件下 ,有優(yōu)先續(xù)租權(quán) ,則必須在租賃期滿(mǎn)前的 3個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向 ,向甲方提出繼租書(shū)面要求 ,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 3— 租賃期滿(mǎn)前 ,如甲方要解除合同 ,甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方 。并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、及經(jīng)營(yíng)收入損失等費(fèi)用與各種損失。 四、租金、支付方式和保證金 4— 甲、乙雙方約定 ,該店面每月租金為 (人民幣 ) 400 元。 (大寫(xiě) :肆佰元整 ),倉(cāng)庫(kù)每月租金 50 元 ,(大寫(xiě)伍拾 元整 ),合計(jì) 450 元 (大寫(xiě)肆佰伍拾元整 )。每月店面與倉(cāng)庫(kù)的水電費(fèi)則按實(shí)際使用量計(jì)算支付。 對(duì)于公共衛(wèi)生間的使用費(fèi)則約定乙方每月應(yīng)支付五元 ,衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。 4— 租金每月支付一次 ,甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方。 4— 每月代理收取店面租金 ,并由開(kāi)具收條收乙方作為每月房租的付款證明 。在甲方允許的條件下 ,乙方也可以直接向甲方支付房租。 4— 店面保證金為 100 元 (大寫(xiě)壹佰元整 ),在合同成立時(shí)由乙方支付給甲方。在合同解除時(shí) ,甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。 五、保證金和其他費(fèi)用 5— 甲、乙 雙方約定 ,甲方交付該店面時(shí) ,乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金 ,保證金為 (人民幣 )100元 (大寫(xiě)壹佰元整 )。甲方收取保證金后向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。 在合同解除時(shí) ,甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。 5— 租賃期間 ,使用該店面 (公用衛(wèi)生間除外 )所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付。 六、店面使用要求和維修責(zé)任 6— 在租賃期限內(nèi) ,甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的 ,致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒 不維修 ,甲方可代為維修 ,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6— 如因不可抗力原因 ,導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的 ,雙方互不承擔(dān)責(zé)任 ,如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。 6— 甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)該店面享有合法所有權(quán) ,并保證不存在第三方對(duì)店面提出權(quán)利要求。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時(shí) ,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決 。并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對(duì)承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。 七、其他條款 7— 本合同未盡事宜 ,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致 ,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分 ,與本合同具有同等效力。 7— 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí) ,具有完全民事行為能力 ,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白 ,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同 ,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 7— 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議 ,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí) ,雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。 7— 本合同 (正本 )連同附件一式二份 ,由甲乙雙方各執(zhí)一份 ,均具有同等效力。 甲方 (簽字 ): 身份證號(hào)碼 : 地址 : 電話(huà) : 房租代收人 :(簽字 ) 乙方 (簽字 ): 身份證號(hào)碼 : 地址 : 電話(huà) : 20xx 年 x 月 x 日 門(mén)面租賃合同 8 出租方 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )：李林蔚 承租方 (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )：肖文飛 身份證號(hào)： 3607320 根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于興國(guó)縣將軍大道南外村委會(huì)西側(cè) 2號(hào)樓 D2110商鋪 (該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn) )，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng) ___使用，出租商鋪的建筑面積為 ㎡。 第二條 租賃期限為 _3 年，自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止。 第三條 租金、保證金： 1 租金為 _30_元 /平米 /月。每月租金為人民幣 (大寫(xiě)：壹仟捌佰叁拾元整 )。租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月 __1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。 為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣 (大寫(xiě) )__叁仟元整 _( )作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方 (保證金 不計(jì)算利息 )。 第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用 (包括房屋租賃稅 )由乙方負(fù)責(zé)。 如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)： 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)： 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房 屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。 在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 租賃 期屆滿(mǎn)。 因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 乙方遲延交付房租超過(guò) 10 天的。 第八條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 第九條 補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的