【正文】 荷采用雙電源供電，末端配電箱自動互投，事故照明等、疏散指示燈和安全出口指示燈均自帶蓄電池。 ⑦ 各構(gòu)筑物按規(guī)范配置移動消防器材。按規(guī)范要求在廠區(qū)內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的地下式消火栓。平時由氣壓給水罐和穩(wěn)壓水泵提供壓力和部分水量，火災(zāi)時切換到消防主泵加壓供水，供廠區(qū)室內(nèi)外全部消防用水。消火栓系統(tǒng)與水幕系統(tǒng)合用消防水泵，在報警閥后分開設(shè)置。消防水泵由消防水池取水，供室內(nèi)外消火栓用水。 ② 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，本工程室內(nèi)消火栓用水量為 10l/s，室外消火栓用水量為 40l/s，用于建筑防火分區(qū)水幕用水量為 10l/s。 總之“安全第一、預(yù)防為主”是要常抓不懈的。 ③ 可燃?xì)怏w及木材均是產(chǎn)生火災(zāi)的危險因素，生產(chǎn)車間及廠區(qū)要嚴(yán)禁吸煙，杜絕火種。 其二、粘合用的膠水中有可燃、有毒的氣體揮發(fā)，存在火災(zāi)、中毒等危險、危害因素，必須引起警惕和采取相應(yīng)的措施： ① 盡量采用燃點高、毒性低的相對安全的粘合劑。 ② 作業(yè)人員戴耳塞、頭罩或用棉花塞耳；工作時微張口等。 其一、設(shè)備中的刨床、裁板機、推臺鋸、尤其是電刨在 使用中會產(chǎn)生刺耳的噪聲，對附近的居民、尤其作業(yè)人員有危害。 （ 2） 運營期勞動安全 為確保項目實施后符合職業(yè)安全的要求，保障勞動者在勞動過程中的安全和健康，提高勞動生產(chǎn)率，本項目勞動安全設(shè)計必須達(dá)到有關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧影踩块T驗收合格后才可投入使用。 施工現(xiàn)場使用的安全防護用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機 具以及機械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。并采取安全技術(shù)措施。 對施工現(xiàn)場的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。 勞動安全 安全依據(jù) （ 1） 《中華人民共和國建筑法》 （ 2） 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 （ 3） 《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》 （ 4） 《江西省建設(shè)管理條例》 （ 5） 《 建設(shè)項目職業(yè)衛(wèi)生專篇編制規(guī)范 》 安全措施 （ 1） 施工期勞動安全 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實行企業(yè)安全資格審查制度。 ⑥ 設(shè)置計量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范要求，安裝多種測量表，以便合理計算用量，考核各項指標(biāo)，為加強企業(yè)管理提供依據(jù)，以搞好企業(yè)管理。 ⑤ 熱力管道保溫采用高效節(jié)能的巖棉保溫材料，以減少管道熱損失。 ③ 合理利用水等資源，能重復(fù)利用盡力重復(fù)利用如水，采用節(jié)能閥門，提高資源的利用率，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。 （ 2）運營節(jié)能 ① 選用先進的運行可靠的生產(chǎn)設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能效果。積極推廣使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔 磚，減輕墻體自重。本項目將增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間層內(nèi)貼熱反射材料；采用坡屋頂，利用閣樓通風(fēng)散熱。特別對西向、南向窗戶要更加重視?？刂平ㄖ矬w形系數(shù)，不采用過多凹凸面；適當(dāng)增加外墻保溫隔熱效能（外保溫效果更佳），提高熱阻；增加墻體熱惰性以利于建筑熱穩(wěn)定性；高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，可減緩熱量進入 27 墻體；墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層也有良好的保溫隔熱效果。 節(jié)能與勞動安全 節(jié)能依據(jù) （ 1） 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》； （ 2） 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ752020） （ 3） 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（ GB5017693）。 其四、項目承擔(dān)單位所在位置地距離歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和 自然景觀等在數(shù)公里至數(shù)十公里，不會對文化旅游產(chǎn)生干擾。 其二、項目使用的原材料主要從本地及周邊地區(qū)上游廠家購得，不伐木、不毀壞野生植物。 建議同期做好環(huán)境影響評價論 證。盡量提高施工機械的利用效率，減少噪聲及廢氣的排放時間和排放量。因此對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾及時清運。其防 治措施主要有：建立臨時排水收集系統(tǒng)，進行簡單處理，有組織排放。 施工污水 施工污水水量不大，但如果不經(jīng)處理或處理不當(dāng)，同樣會危害環(huán)境。 本工程施工期較短，工程量不大，但伴隨著土方的挖掘、裝卸和運輸?shù)仁┕せ顒?，其揚塵也將給附近的大氣環(huán)境帶來不利影響。隨著風(fēng)速的增大。 施工噪聲 本項目選址附近沒有噪聲敏感區(qū)，建設(shè)期間只要合理控制， 幾乎沒有噪聲污染。為控制運營期環(huán)境污染，本項目在建筑設(shè)計及設(shè)備選用時就應(yīng)考慮能降低其運營環(huán)境影響的方案，投入使用后，也應(yīng)注重環(huán)境保護措施的實施。 項目建成投入使用后，周邊交通量的增加，生活廢棄物的增多， 各種機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)，必然會給周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。建設(shè)期產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)主要是地基打樁平整、配制混凝土及水泥砂漿、土建 24 施工和設(shè)備安裝調(diào)試等。本項目環(huán)境保護工作接受南康 市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)為： 《建筑項目環(huán)境保護管理條例》［國務(wù)院 (1998)253 號令］ 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》［ GB30951996］ 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》［ GB162971996］ 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》［ GB89781996］ 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》［ GB38382020］ 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》［ GB547989］ 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》［ GB309693］ 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》［ GB1234890］ （二）環(huán)境影響初步分析 本項目建設(shè)選址位于南康市上洋坑村，具有優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和生活環(huán)境，本項目的建設(shè)及運營將會帶來一定的環(huán)境影響。 建筑工程方案 本項目主要建筑內(nèi)容為生產(chǎn)車間、庫房、辦公用房及鍋爐房、泵房、配電室等公用工程，總建筑面積 5740 ㎡，詳細(xì)內(nèi)容見下表： 建筑工程及造價 序號 建 (構(gòu) )筑物名稱 單位 數(shù)量 單價 (元 ) 金額 (萬元 ) 備注 1 生產(chǎn)車間 ㎡ 4000 1100 440 四層 2 辦公用房 ㎡ 150 900 一層 3 料 棚 ㎡ 500 300 15 4 倉 庫 ㎡ 1000 700 70 一層 5 公用工程 ㎡ 鍋爐房 ㎡ 40 500 2 配電室 ㎡ 20 500 1 泵 房 ㎡ 10 500 警衛(wèi)室 ㎡ 20 600 小計 5740 6 硬化 ㎡ 50 4. 71 7 綠化 ㎡ 800 30 8 圍墻 m 240 100 合計 產(chǎn)品方案 22 年產(chǎn)經(jīng)濟家具套裝 500 套，標(biāo)準(zhǔn)家具套裝 600 套，豪華家具套裝 200套，可實現(xiàn)收入 6000 萬元 /年。 容積率為 %，建筑密度為 %，投資強度為 萬元 /畝，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占工業(yè)項目總用地面積的 %，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。其中生產(chǎn)車間 4000 ㎡，料棚 500 ㎡，庫房 1000 ㎡，辦公用房 150 ㎡ 。綠化建設(shè)可隨著建筑工程進行分期實施。在生產(chǎn)區(qū)不規(guī)則用地內(nèi)設(shè)有集中綠地以體現(xiàn)生態(tài)環(huán)境，反映人文精神，以及自然歸屬之感。 （ 3）綠化 綠化設(shè)計是環(huán)境建設(shè)的重要組成，也是廠區(qū)建設(shè)重點考慮部分，建設(shè)力求滿足刁窩鄉(xiāng)對環(huán)境的要求，并做到與開發(fā)區(qū)環(huán)境建設(shè)保持一致。 （ 2）豎向布置 本項目建設(shè)場地地勢平緩，各建（構(gòu)）筑物分別采用不同設(shè)計標(biāo)高，以減少挖、填方工程量。本項目道路采用城市型道路斷面型式，瀝青混凝土柔性路面，主干道路寬度為 8 米，支干道路寬度為 4 米。建筑物之間間距符合防火、通風(fēng)、采光、衛(wèi)生、綠化等有要求。 結(jié)合周邊道路布局和物流流向，布置主大門（人流主入口）和次大門（物流主出入口）。主干道采用 米斷面，次干道采用 +10+ 米。 19 第五章 工廠技術(shù)方案 總圖方案 平面布置 （ 1）平面布置 根據(jù)生產(chǎn)綱領(lǐng)和本廠區(qū)的工作內(nèi)容進行廠區(qū)的總平面布置，充分體現(xiàn)功能區(qū)劃明確，工藝流程順暢，運輸線路短捷，創(chuàng)造良好的廠區(qū)環(huán)境，充分展示現(xiàn)代企業(yè)形象。商品零售價 18 格上漲 6． 3%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格上漲 3． 3%。 市場物價明顯上漲。財政收入占 GDP 的比重由上年的 8． 6%上升到 9． 5%，比上年提高0． 9 個百分點；財政收入結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，形成了以工商稅收為主體的增長格局，工商稅收增長 34． 0%。 財政收入增勢強勁。人均 GDP6789 元（按年平均人口計算），比上年增加 916 元；一、二、三產(chǎn)業(yè)分別拉動 GDP 增長 2． 7． 1 和 4． 3個百分點。 社會經(jīng)濟條件 國民經(jīng)濟繼續(xù)保持較快發(fā)展。 論壇由南康市委、市政府和贛州市城市規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)合主辦。 選址條件 上洋坑 村地處優(yōu)越，位于珠三角后花園、國家著名國際家具城、魚米之鄉(xiāng) —— 江西南康，西面鐵路與東面 105 國道橫向跨度 1000 米，全市總面積 1796 平方公里，轄 12 個鄉(xiāng)、 8 個鎮(zhèn)、辦事處和一個省級開發(fā)區(qū)，城區(qū)面積 平方公里，市區(qū)人口 80 多萬人，綜合經(jīng)濟實力在江西省縣（市）中位居前列，擁有“四縱四橫一空”的稱號。六大產(chǎn)業(yè)全年完成工業(yè)總產(chǎn)值 億元 ,增長 %,增加值 億元，增長 ％ ,六大 16 產(chǎn)業(yè)增加值占全市生產(chǎn)總值的比重為 %,比上年提高 個百分點。贛州機場遷建南康鳳崗桃芫工程已經(jīng)啟動，構(gòu)筑了南康“三縱、三橫、一空”立體大交通網(wǎng)絡(luò)。 （ 2）交通方面：南康區(qū)位條件優(yōu)越，交通十 分便利。 （ 1）通訊方面：程控電話已超過 10 萬門，移動電話 31 萬部，引進了北京 010 電話。 基礎(chǔ)設(shè)施 基礎(chǔ)設(shè)施完備，城市功能完善。燃料動力均可由本市境內(nèi)供給。 15 第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 資源和原材料 原材料、燃料動力供給 。 基于市場分析，該項目確定年生產(chǎn)豪華家具套裝 200 套、標(biāo)準(zhǔn)家具套裝 600 套、經(jīng)濟家具套裝 500 套。此外，從家具消費水平來看，目前我國的家具消費水平還較低，人均只有 60 多元人民幣，而美國的人均消費水平則高達(dá)150300 美元，這也意味著我國的家具市場潛力巨大，前 景十分可觀。從國外市場看， 1999年美國進口家具總值 103 億美元，其中進口的家具及其配件超過25%，今后美國從中國進口家具將保持穩(wěn)定增長趨勢；另外，日本 、中東、澳大利亞和歐洲對中國家具的需求 也將平穩(wěn)增長。如果按年增長 10%計算， 2020 年中國家具業(yè)總產(chǎn)值可達(dá) 2020 億元，按現(xiàn)行出口占 20%計算，出口額可達(dá) 400 億元。 建設(shè)規(guī)模 黨的十六大提出全而建設(shè)小康社會的目標(biāo)是：到 2020 年我國的GDP 將比 2020 年翻兩番。廣東市場，選取惠州作為主陣地，選擇總經(jīng)銷商。 市場推銷戰(zhàn)略 本項目采取的營銷手段有：加盟經(jīng)銷商、地區(qū)總代理。與廣東相比，南康 勞務(wù)成本低， 家具生產(chǎn)廠家可降低勞務(wù)成本；這都將為企業(yè)發(fā)展提供很好地基礎(chǔ)條件。 九鼎家具 在產(chǎn)品的設(shè)計、做工、質(zhì)量上不斷創(chuàng)新求新。特別是近年來中國家具以其美觀、實用、便于組合、價 格優(yōu)廉的特點，走銷國際市場，深受東南亞和歐美國家歡迎。同時廠家 將 聘請行業(yè)知名家具設(shè)計專家，按照市場最流行的款式，用最新的設(shè)計理念，對產(chǎn)品進行開發(fā)設(shè)計，使產(chǎn)品從質(zhì)量 到外觀，以及實用性能上均能最大限度地滿足消費者。市場內(nèi)一些家具需從外地運輸，運費高，貨物周轉(zhuǎn)時間慢，不適應(yīng)當(dāng)前社會的高速發(fā)展。通過對贛州 九大家俱市場的調(diào)查，家具 的銷售時除一家與去年持平外，其余八家均有不同程度上升，最高的同比增長達(dá) 30%。 ? 其他優(yōu)惠政策 享受國家西部地區(qū)投資優(yōu)惠政策、國家振興東北老工業(yè)基地的優(yōu)惠政策、國家 “萬商西進 ”扶持政策。南康屬中西部地區(qū)，企業(yè)可享受更多優(yōu)惠：政策出臺前，只有 A 類企業(yè)可以免交保證金 。東部地區(qū)開展限制類商品加工貿(mào)易業(yè)務(wù)， A、 B 類企業(yè)需繳納 50%銀行臺帳保證金 。扶持范圍、補助標(biāo)準(zhǔn)、項目申報和管 11 理按照贛財企 [2020]36 號文件執(zhí)行。 ? 品牌扶持 設(shè)立品牌發(fā)展資金，支持企業(yè)開展自主品牌建設(shè)。具體優(yōu)惠條件和獎勵標(biāo)準(zhǔn)按《贛州市鼓勵外商投資若干規(guī)定》執(zhí)行。 (三 )外來投資企業(yè)在我市生產(chǎn)經(jīng)營期間，每被國家或省級科技部門認(rèn)定通過一項高新技術(shù)產(chǎn)品，由市財政分別獎勵企業(yè) 萬元或 1萬元。 對我市六大工業(yè)主導(dǎo)企業(yè)具有龍頭示范促進作用的企業(yè)。 生產(chǎn)電子類整機產(chǎn)品及核心部件的企業(yè) 。 ? 高新技術(shù)獎勵 (一 )對符合下列情形之一的高新技術(shù)企業(yè)，由市財政在企業(yè)開工建設(shè)后 1 個月內(nèi)按每畝投資強度額的 5%一次性獎勵給企業(yè)，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)： 10 經(jīng)省級以上科技部門認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè) 。 (三 )對銷售達(dá) 1000 萬元、年納稅 50 萬元以上的農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售企業(yè)，自企業(yè)納稅達(dá) 50 萬元年度起，其所繳納增值稅、營業(yè)稅和企業(yè)所得稅的地方部分，第 1 年按 80%，第 2 年起按上年獎勵比例逐年遞減 10%，由市財政獎勵該企業(yè)用于擴大生產(chǎn)或技術(shù)進步。 投資本市有色金屬及材料業(yè)、非金屬礦及材料業(yè)、機械制造業(yè)、食品工業(yè)、輕紡工業(yè)、電子電器業(yè)等屬于贛州市六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的，第 1―3 年按 50%獎勵，第 4 年起按上年獎勵比例逐年遞減 10%。 (二 )對內(nèi)資固定資產(chǎn)投資達(dá)