簡單版房屋轉(zhuǎn)租合同范本-文庫吧資料
2024-09-16 06:07本頁面
【正文】 或間接損失 )。 5。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任 。維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。 4。 3。 2。 第五條甲方義務(wù) 1。若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。 逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn) (物 )，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的 20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。 2。租金 1。對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租 金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。 3。 2。租房押金 1。 第一條出租房屋坐落地址： 第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁 第三條租賃期限 (本合同有效期 )：自 _____年 ____月 ____日至 _____年 ____月 ____日，為期 _____年____個月。附件與本合同具有同等的法律效力。 十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 提交 __仲裁委員會仲裁。 十一、爭議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。 11。 6 其他： 11。 5 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 __標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 4 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 __日通知甲方，并按月租金的 __%支付違約金。 4 款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 __%向甲方支付違約金。 10。 10。 1 甲方有本合同第九條第 9。 4。 3 利用該房屋從事違法活動的。 9。 4。 1 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) __日的和 /或欠繳各項費(fèi)用達(dá)人民幣 __元的。 4 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 9。 3。 4 交付的房屋危及乙方安全。 9。 3。 2 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 9。 3。 9。 2。 1 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2 有下列情形 之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 9。 1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 2 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 __日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 1 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。 7。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。 3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 4 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 3 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為： □ 乙方恢復(fù)原狀 /□ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 /□ 乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費(fèi)用 /□
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