【正文】 方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、局民管辦各一份。 乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。 若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。 乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。 乙方除今年向甲方上交租金 1000 元，以后每年向甲方上交 4000 元。 本合同經(jīng)雙方簽字 (蓋章 )后生效。 (二 )對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。 第六條房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防 、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， ____________由甲方承擔(dān)， ____________由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電視收視費(fèi) (4)供暖費(fèi) (5)燃?xì)赓M(fèi) (6)物業(yè)管理費(fèi) (7)房屋租賃稅費(fèi) (8)衛(wèi)生費(fèi) (9)上網(wǎng)費(fèi) (10)車位費(fèi) (11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (12)費(fèi)用 ____________。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(居住 /商業(yè) ) 第三條租賃期限 (一 )房屋租賃期自 ______年 ____月 ____日至 ______年 ____月 ____日，共計(jì) ____年 ____個(gè)月。 甲方簽名 :乙方簽名 : 電話：電話： 簡(jiǎn)單版出租房屋租賃合同篇 4 出租人 (甲方 )： ____________承租人 (乙方 )： ____________ 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一 )房屋 坐落于北京市 __________區(qū) (縣 )__________街道 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) ) (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 /□ 公有住房租賃合同 /□ 房屋 /□ 其他房屋來源證明文件 )，房屋 (□ 是 /□ 否 )已設(shè)定了抵押。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 九、補(bǔ)充條款 :(明細(xì)清單 )水表讀數(shù) _____度，電表總讀數(shù) _____度，門鑰匙 1 把， 十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作 了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 八、違約處理 :如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償 。乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 。 七、乙方義務(wù) :按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用 。室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) 。 甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 三、租期 :自 201__年 __月 __日起。 二、房屋用途 :乙方所租房屋僅為居住使用 。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市 /________區(qū) /縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及 ________________各一份，均具有同等效力。 （五）甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 ________種方式解決： （六）提交 ________仲裁委員會(huì)仲裁； （七）依法向人民法院起訴。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可 分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同 （四）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 （二）本合同自