房屋轉(zhuǎn)租標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)議書-文庫吧資料
2024-09-16 05:40本頁面
【正文】 20__年 __月 __日 證明 (第三者證明 ) 茲證明， ___與 ___關(guān)于 ___市 ___區(qū) ___街 ___小區(qū) ___房，房屋租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至 ___與 ___的過程，是在三方自愿原則基礎(chǔ)上完成。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。 自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》合法終止。 協(xié)議期滿前 ___天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約 。 丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng)，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。 丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu) 。 六、爭(zhēng)議解決 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。 丙方租金須在 7 日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 ___%的滯納金。 五、違約責(zé)任 租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前 30 天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。 四、門鎖管理 基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保 無備用鑰匙。《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從 20__年 __月 __日到 20__年 __月 __日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。丙方退租時(shí)，到物業(yè) 管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。 押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣 ___元 (大寫： _____元整 )(收據(jù)為憑 )。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的 20__年 __月 __日至 20__年 __月 __日房屋已付款。 租金按 ___月 ___繳納。 丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。 標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 4 甲方 (出租人 )： _____ 乙方 (承租人 )： _____ 丙方 (次承租人 )： ___ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就 ___市 ___區(qū) ___街 ___小區(qū) ___房，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、房屋轉(zhuǎn)租情況 甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于 ___市 ___區(qū) ___街 ___小區(qū) ___房 (房屋面積共計(jì) ___㎡ )有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 ____%支付違約金。有關(guān)調(diào)整事宜由 ______(甲 /乙 )雙方在補(bǔ)充條款中約定。 該房屋租金______(年 /月 )內(nèi)不變。 四、租金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 (____幣 )______元，月租金總計(jì)為 (____幣 )______元。 32 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 31 甲、乙雙方約定，甲方于 ____年 ____月 ____日前向乙方交付該房屋。該房屋的用途為 ________， 乙方承諾按 ________(租賃合同登記備案證明 /租用公房憑證 )所載明的用途使用該房屋。甲、乙雙方同意附件 (二 )、 (三 )作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 。該房屋的建筑面積 ________平方米。 甲方 (簽署 )： 乙方 (簽署 )： 丙方 (簽署 )： 附件 一：租賃房屋平面分割圖 附件 二：《租賃合作協(xié)議書》 附件 三：《房屋租賃合同 標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 3 合同雙方當(dāng)事人： ____________________________________ 轉(zhuǎn) 租 方 (甲方 )： _____________________________________ 受轉(zhuǎn)租方 (乙方 )： _____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。 七、爭(zhēng)議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。 五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見 丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。 ，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金 3 萬元 (不計(jì)利息 )，乙方向丙方交納保證金 5 萬元 (不計(jì)利息 )。 ，均直接付給丙方，第 ________年付清 ________年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的 ____月 ____日與 ____月 ____日前支付。 三、租金 ________年應(yīng)付租金 元 (實(shí)付 元，已經(jīng)支付完畢 )，以后每年遞增 2%。 ，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地 。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。甲方首年向丙方支付的租金從 ________年 ____月 ____
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