【正文】 一式兩份。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。 乙方支付租金的方式如下： _______. 五、費用 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為 (__幣 )___元。自 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止。甲、乙雙方同意附件 (二 )(三 )作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。 一、轉租房屋的情況 甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元 室的公有居住 (公有居住 /非公有居住 )房屋已 (書面告知公房出租人 /按的轉租約定 /征得房屋出租人書面同意 )，由甲方將上述承租房屋部分 (全部 /部分 )即 室 _______(以下簡稱該房屋 )轉租給乙方。該房屋的建筑面積 ___平方米。 二、租賃用途 乙方租該 房屋的用途為 ________________. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。甲方保證該轉租期限未超出 ____(租賃合同 /前一個轉租合同 )的租期。該房屋租金 ___(年 /月 )內不變。其它有關費用另算。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 (__幣 )____元 /天向甲方支付該房屋占用使用費。但下列情況除外： (一 )該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的 。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 ， ________年 ____月 ____日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。 以上合計建筑面積 平方米。 二、租賃期限 ________年，自 ________年 ____月 ____日起至 201________年 ____月 ____日止 (其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自 ________年 ____月 ____日起 至 201________年 ____月 ____日止 )。甲方首年向丙方支付的租金從 ________年 ____月 ____日起開始按實際租賃天數(shù)計算。 ，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分的場地 。 ，均直接付給丙方，第 ________年付清 ________年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的 ____月 ____日與 ____月 ____日前支付。 ，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。 七、爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。 甲方 (簽署 )： 乙方 (簽署 )： 丙方 (簽署 )： 附件 一：租賃房屋平面分割圖 附件 二：《租賃合作協(xié)議書》 附件 三：《房屋租賃合同 標準版房屋轉租協(xié)議書 3 合同雙方當事人： ____________________________________ 轉 租 方 (甲方 )： _____________________________________ 受轉租方 (乙方 )： _____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 。該房屋的用途為 ________， 乙方承諾按 ________(租賃合同登記備案證明 /租用公房憑證 )所載明的用途使用該房屋。自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 四、租金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 (____幣 )______元，月租金總計為 (____幣 )______元。有關調整事宜由 ______(甲 /乙 )雙方在補充條款中約定。 標準版房屋轉租協(xié)議書 4 甲方 (出租人 )： _____ 乙方 (承租人 )： _____ 丙方 (次承租人 )： ___ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就 ___市 ___區(qū) ___街 ___小區(qū) ___房，房屋轉租有關事宜達成以下協(xié)議： 一、房屋轉租情況 甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于 ___市 ___區(qū) ___街 ___小區(qū) ___房 (房屋面積共計 ___㎡ )有償轉租與丙方作為自己居住地使用。 租金按 ___月 ___繳納。 押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣 ___元 (大寫： _____元