【正文】 一式兩份。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。 乙方支付租金的方式如下： _______. 五、費(fèi)用 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為 (__幣 )___元。自 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止。甲、乙雙方同意附件 (二 )(三 )作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號(hào) 小區(qū) 單元 室的公有居住 (公有居住 /非公有居住 )房屋已 (書面告知公房出租人 /按的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同意 )，由甲方將上述承租房屋部分 (全部 /部分 )即 室 _______(以下簡(jiǎn)稱該房屋 )轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 ___平方米。 二、租賃用途 乙方租該 房屋的用途為 ________________. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 ____(租賃合同 /前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同 )的租期。該房屋租金 ___(年 /月 )內(nèi)不變。其它有關(guān)費(fèi)用另算。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 (__幣 )____元 /天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。但下列情況除外： (一 )該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 ， ________年 ____月 ____日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。 以上合計(jì)建筑面積 平方米。 二、租賃期限 ________年，自 ________年 ____月 ____日起至 201________年 ____月 ____日止 (其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自 ________年 ____月 ____日起 至 201________年 ____月 ____日止 )。甲方首年向丙方支付的租金從 ________年 ____月 ____日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。 ，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地 。 ，均直接付給丙方，第 ________年付清 ________年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的 ____月 ____日與 ____月 ____日前支付。 ，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。 七、爭(zhēng)議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。 甲方 (簽署 )： 乙方 (簽署 )： 丙方 (簽署 )： 附件 一：租賃房屋平面分割圖 附件 二：《租賃合作協(xié)議書》 附件 三：《房屋租賃合同 標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 3 合同雙方當(dāng)事人： ____________________________________ 轉(zhuǎn) 租 方 (甲方 )： _____________________________________ 受轉(zhuǎn)租方 (乙方 )： _____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 。該房屋的用途為 ________， 乙方承諾按 ________(租賃合同登記備案證明 /租用公房憑證 )所載明的用途使用該房屋。自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 四、租金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 (____幣 )______元，月租金總計(jì)為 (____幣 )______元。有關(guān)調(diào)整事宜由 ______(甲 /乙 )雙方在補(bǔ)充條款中約定。 標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 4 甲方 (出租人 )： _____ 乙方 (承租人 )： _____ 丙方 (次承租人 )： ___ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就 ___市 ___區(qū) ___街 ___小區(qū) ___房，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、房屋轉(zhuǎn)租情況 甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于 ___市 ___區(qū) ___街 ___小區(qū) ___房 (房屋面積共計(jì) ___㎡ )有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。 租金按 ___月 ___繳納。 押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣 ___元 (大寫： _____元