【正文】 政策、法令的義務(wù)。租房合同又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于 _________日前交清。 四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。 九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。 十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。 十三、其他 _________。 三、約定事項 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 乙方交保證金 ________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。氣 ____立方 。 (二 )甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 (二 )乙方應(yīng)向甲方出示 (□ 身份證 /□ 營業(yè)執(zhí)照 )及 ▁▁▁▁▁▁ 等真實有效的身份證明。 第六條租賃期限 (一 )房屋租賃期自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日，共計 ▁▁ 年 ▁▁ 個月。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 ▁▁▁ 日 (□ 書面 /□ 口頭 )通知對方。 (二 )租金支付時間： ▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁▁ ，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第八條房屋租賃保證金 (一 )甲方交付該房屋時，乙方 (□ 是 /□ 否 )向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元 (大寫： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 )。 (二 )房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。 第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。 (三 )接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 欠繳各項費用達(dá) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元的。 利用該房屋從事違法活動的。 (三 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 ▁▁▁▁ 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 ▁▁▁▁% 支付違約金。 (七 )甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 出租方 (甲方 )簽章： 住所： 證照號碼： 法定代表人： 電話： 委托代理人： 簽約時間：年月日 承租方代理人 (簽章 )： 住所： 電話： 委托代理人： 出租方代理人 (簽章 )： 住所： 電話： 簽約時間：年月日 簽約地點： 房屋租賃條款格式合同模板篇 4 甲方 (房主 )： __________簽名 /蓋章 (紅印 ) 乙方 (承租人 )： ______簽名 /蓋章 (紅印 )身份證號碼： ________________(本人填寫 ) 一、甲方將 _開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園 A 棟 3 單元四樓 1 號的房屋 (房產(chǎn)證號：勻房權(quán)證字第 646401 號 )出租給乙方作為居住使用。 本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改 變其用途，否則屬于違約。附：電表底數(shù) ______。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。 合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按