【正文】 ___號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為 ______________________使用。 二、 租期壹年，從 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 ___日為止。 三、 月租金為人民幣 _____________元，乙方共現(xiàn)金支付 (計(jì)大寫(xiě) __________________元整 )。 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 __________________元整 (小寫(xiě)： 元人民幣 )。 保證金支付方式：現(xiàn)金支付。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 (包括治安、政府 部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用 )由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。 附：電表底數(shù) ___________。水表底數(shù) ___________。電視費(fèi) ______________。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處 理 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 )。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有 鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 。乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn) . 乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金 額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) (甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 )， 。如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 十、補(bǔ)充協(xié)議： 十一、本協(xié)議壹式 _____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方： _______________簽名 /蓋章 (紅印 ) 乙方： ___________________________簽名 /蓋章 聯(lián)系電話： __________________________ 暫住證號(hào)： ____________________________________ 聯(lián)系電話： ____________________________________ 原址： ________________________________________ 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效 房屋租賃條款格式合同模板