房屋轉(zhuǎn)租標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)議書(shū)-文庫(kù)吧
2025-09-02 05:40 本頁(yè)面
【正文】 積 平方米 (非居住，有土地使用權(quán)證，無(wú)產(chǎn)權(quán)證 )。其中一層建筑面積約 平方米，二層建筑面積約 57 平方米，三層建筑面積約 41 平方米，四層建筑面積約 91 平方米，五層建筑面積約 41 平方米，屋面層約 3 平方米。 ，乙方租賃使用的房屋面積如下： 一號(hào)樓 第四層建筑面積 平方米，二號(hào)樓 第一層建筑面積 平方米，二號(hào)樓 第二層建筑面積 平方米，四號(hào)樓 第三層至 第五層建筑面積 平方米，四號(hào)樓屋面層建筑面積 平方米，四號(hào)樓 第一層的部分建筑面積 平方米，四號(hào)樓 第三層建筑面積 平方米，五號(hào)樓建筑面積 平方米。 以上合計(jì)建筑面積 平方米。 ，其承租使用的房屋面積如下： 四號(hào)樓 第一層建筑面積 平方米，四號(hào)樓 第二層建筑面積 平方米，三號(hào)樓 第一層至 第二層建筑面積 平方米。 以上合計(jì) 平方米。 《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。 二、租賃期限 ________年，自 ________年 ____月 ____日起至 201________年 ____月 ____日止 (其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自 ________年 ____月 ____日起 至 201________年 ____月 ____日止 )。裝修期為 3 個(gè)月，裝修期不計(jì)租金。 (原物資局大樓 4 號(hào)樓 12 層， 3 號(hào)樓 12 層 )，原租賃期至 ________年 ____月 ____日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從 ________年 ____月 ____日起開(kāi)始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。 ，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前 6 個(gè)月向丙方提出書(shū)面請(qǐng)求，由具備 ____市國(guó)資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公司重新評(píng)估當(dāng)年市場(chǎng)租賃 租金價(jià)格，并以該評(píng)估價(jià)作為首年租金，每年遞增 2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開(kāi)招租。 、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書(shū)》 (附件二 )所約定的支付方式執(zhí)行。 ，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地 。甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于 ____市望江東路 55 號(hào)房產(chǎn)，建筑面積3052 平方米的場(chǎng)地。 三、租金 ________年應(yīng)付租金 元 (實(shí)付 元，已經(jīng)支付完畢 )，以后每年遞增 2%。 ________年應(yīng)付租金 元 (第 ________年租金已經(jīng)支付完畢 )，以后每年遞增 2%。 ，均直接付給丙方，第 ________年付清 ________年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的 ____月 ____日與 ____月 ____日前支付。 、乙雙方的匯租金賬戶： 銀行： 賬戶： 賬號(hào)： 四、保證金 、電轄表，費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金 3 萬(wàn)元 (不計(jì)利息 )，乙方向丙方交納保證金 5 萬(wàn)元 (不計(jì)利息 )。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空?qǐng)龅睾笠粋€(gè)月內(nèi)憑與丙方結(jié)算后退還。 ，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng)，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。 五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見(jiàn) 丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。 六、違約責(zé)任 本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本 著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。 七、爭(zhēng)議解決 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。 八、其他 ________年 ____月 ____日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的，乙方均予以認(rèn)可。 、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。 ，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。 甲方 (簽署 )： 乙方 (簽署 )： 丙方 (簽署 )： 附件 一：租賃房屋平面分割圖 附件 二：《租賃合作協(xié)議書(shū)》 附件 三：《房屋租賃合同 標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū) 3 合同雙方當(dāng)事人： ____________________________________ 轉(zhuǎn) 租 方 (甲方 )： _____________________________________ 受轉(zhuǎn)租方 (乙方 )： _____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 11 甲方依法承租的座落于 ____________________________________________(公有居住 /非公有居住 )房屋已 (書(shū)面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書(shū)面同意 )，由甲方將上述承租房屋 ________(全部 /部分 )即 ____號(hào) ____室 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 ________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件 (
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