【正文】 積 平方米 (非居住，有土地使用權證，無產(chǎn)權證 )。其中一層建筑面積約 平方米，二層建筑面積約 57 平方米，三層建筑面積約 41 平方米，四層建筑面積約 91 平方米，五層建筑面積約 41 平方米，屋面層約 3 平方米。 ，乙方租賃使用的房屋面積如下： 一號樓 第四層建筑面積 平方米，二號樓 第一層建筑面積 平方米，二號樓 第二層建筑面積 平方米，四號樓 第三層至 第五層建筑面積 平方米，四號樓屋面層建筑面積 平方米，四號樓 第一層的部分建筑面積 平方米，四號樓 第三層建筑面積 平方米，五號樓建筑面積 平方米。 以上合計建筑面積 平方米。 ，其承租使用的房屋面積如下： 四號樓 第一層建筑面積 平方米，四號樓 第二層建筑面積 平方米，三號樓 第一層至 第二層建筑面積 平方米。 以上合計 平方米。 《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。 二、租賃期限 ________年，自 ________年 ____月 ____日起至 201________年 ____月 ____日止 (其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自 ________年 ____月 ____日起 至 201________年 ____月 ____日止 )。裝修期為 3 個月，裝修期不計租金。 (原物資局大樓 4 號樓 12 層， 3 號樓 12 層 )，原租賃期至 ________年 ____月 ____日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從 ________年 ____月 ____日起開始按實際租賃天數(shù)計算。 ，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協(xié)議屆滿前 6 個月向丙方提出書面請求，由具備 ____市國資委認可資質的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃 租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增 2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規(guī)定另行公開招租。 、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》 (附件二 )所約定的支付方式執(zhí)行。 ，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分的場地 。甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于 ____市望江東路 55 號房產(chǎn)，建筑面積3052 平方米的場地。 三、租金 ________年應付租金 元 (實付 元，已經(jīng)支付完畢 )，以后每年遞增 2%。 ________年應付租金 元 (第 ________年租金已經(jīng)支付完畢 )，以后每年遞增 2%。 ，均直接付給丙方，第 ________年付清 ________年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的 ____月 ____日與 ____月 ____日前支付。 、乙雙方的匯租金賬戶： 銀行： 賬戶： 賬號： 四、保證金 、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金 3 萬元 (不計利息 )，乙方向丙方交納保證金 5 萬元 (不計利息 )。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內憑與丙方結算后退還。 ，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續(xù)向欠款一方追償。 五、丙方對甲方轉租的意見 丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。 六、違約責任 本協(xié)議自生效之日起，各方應本 著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。 七、爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。 八、其他 ________年 ____月 ____日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。 、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。 ，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。 甲方 (簽署 )： 乙方 (簽署 )： 丙方 (簽署 )： 附件 一：租賃房屋平面分割圖 附件 二：《租賃合作協(xié)議書》 附件 三：《房屋租賃合同 標準版房屋轉租協(xié)議書 3 合同雙方當事人： ____________________________________ 轉 租 方 (甲方 )： _____________________________________ 受轉租方 (乙方 )： _____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉租房屋的情況 11 甲方依法承租的座落于 ____________________________________________(公有居住 /非公有居住 )房屋已 (書面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉租約定 /征得房屋出租人書面同意 )，由甲方將上述承租房屋 ________(全部 /部分 )即 ____號 ____室 (以下簡稱該房屋 )轉租給乙方。該房屋的建筑面積 ________平方米。該房屋平面圖見本合同附件 (