【正文】 x日內(nèi)交由乙方保管。 第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理。 第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣 x元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。 第三條甲方不享有上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利義務(wù)。 第二條上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。 甲方 (簽字 )： ______________ 乙方 (簽字 )： ______________ 日期： _______年 ____月 ____日 _______年 ____月 ____日 購(gòu)房電子合同協(xié)議篇 4 甲方： 身份證： 住址： 乙方： 身份證： 住址： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守： 第一條乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)由 _集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的位于 _市 _x區(qū) _路 x號(hào) _棟 x單元 x層 x號(hào)商品房 (合同約定建筑面積共計(jì) ，其中套內(nèi)面積 平方米，公攤面積 )。 乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià) 5%的違約金。 保證在滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。 三、乙方： 保證按要求付清房款。 一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方承擔(dān)。 毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。 第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起 30天內(nèi)，由出賣(mài)人向 __________________申請(qǐng)登記備案。 第二十二條本合同連同附件共 ______頁(yè)，一式 ______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣(mài)人 __份，買(mǎi)受人 __份， __份， __份。 第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。 。___________________________________ 第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施 ，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 第十六條保修責(zé)任 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第 ______項(xiàng)處理： ，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 ______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 ______%賠償買(mǎi)受人損失。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的 出賣(mài)人與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。 第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定 (附件三 )的標(biāo)準(zhǔn)。 由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： ______________________ 第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。 所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量》和《住宅使用》。 第十一條交接 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合 同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 ______(該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。 (2)逾期超過(guò) _____日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期： ，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起 _____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的 。 。 第八條交付 期限 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 _____年 _____月 _____日前，依照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 _____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用： 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 __________種方式進(jìn)行處理： 。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額 。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 _____%向出賣(mài)人支付違約金。 第六條付款方式及期限 _____________ ______________ ______________ ______________ 第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任 買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 __________種方式處理： ，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期在 _____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付