【正文】 滿 )。 六、 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) 。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 ____年 ____月 ____日前交至出租方。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。 承租方拖欠租金累計達 __________天的，并賠償違約金 __________元。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 甲方 (蓋章 )： ___________ 法定代表人 (簽字 )： _____ 聯(lián)系電話： _______________ _________年 ______月 ____日 簽訂地點： _______________ 乙方 (蓋章 )： ___________ 法定代表人 (簽字 )： _____ 聯(lián)系電話： _______________ _________年 ______月 ____日 簽訂地點： _______________ 簡單商鋪租賃合同 3 出租方 (以下稱甲方 )： __________________ 身份證號碼： __________________________ 聯(lián)系電話： ____________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： __________________ 身份證號碼： __________________________ 聯(lián)系電話： ____________________________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 __________街 __________號，建筑面積 ____________平方米。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力 。 第十九條 合同效力 本合同自雙方或雙定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 第十八條 補充與附件 本合同未盡事 宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。 (2)依法向人民法院起訴。 ，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。 ： _______________________________________。 第十五條 通知 ，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、當面送交等方式 )傳遞。 如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 第十三條 保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開獲得的商業(yè)秘密 (技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 )予以 保密。 ，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。 。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 ，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十二條 聲明及保證 甲方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 第十一條 違約金和違約責任 ，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的 _______%作為違約金支付給乙方。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 第十條 續(xù)租 ，應(yīng)當在租賃期滿前 _________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答 復(fù)。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。 、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。 ，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。 ，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。 。 ，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。 (4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 (2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動 。 種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)等進行監(jiān)督。 、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。(水表表底數(shù)為 _____度，電表表底數(shù)為 _____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿 )。 第五條 各項費用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 甲方 (是 /否 )允許承租人對商鋪進行