【正文】 　第十二條協(xié)議的終止　　本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的?！　〕凶夥嚼贸凶夥窟M(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的?！　∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxx元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)?！　∽杂X接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)?！　〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)?！　〔坏盟阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)?！　〉谄邨l在租賃商鋪的經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)　　不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍?！　〔粶?zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便?！　∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪，禁止出租并予以撤銷?！　”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。　　電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納?！　〉谖鍡l各項(xiàng)費(fèi)用繳費(fèi)辦法　　管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如無故拖欠租金，出租方給予承租方xxxxxx天的寬限期，從第xxxxxx天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金xxxxxx%加收滯納金?！　∽饨鹗湛钯~戶信息：　　戶名：xxxxxxxxxx，開戶行：xxxxxxxxxxxxxxx，賬號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx?！　〉诙冢鹤饨馂閤xxxxxxxx，付款時(shí)間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。月租金每平方米不得超過xxxxxxxx元，每米柜臺(tái)不得超過xxxxxxxx元?！　〉诙l租賃期限　　租期xxxx年，自xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日止。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚簒xxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxx街xxxx號(hào)商鋪，建筑面積xxxxxxxxx平方米?！　”竞贤瞋__頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〉谑畻l 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　?. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納?！　?. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金?！　±U納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金?！　〉谖迤冢鹤饨馂開____，付款時(shí)間為_年_月_日。　　第三期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日?！　?. 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限：　　 萬 仟元整。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　?. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的?！　〉诙l 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止?！　〖追剑篲__________乙方：___________　　代表人：_________代表人：_________　　電話：___________電話：___________　　簽約日期：________年____月____日________年____月____日正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同3　　出租方：　　承租方：　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方?！　∈喝缬衅渌乱穗p方協(xié)商解決?！　“耍杭追皆诤贤趦?nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。　　七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償　　六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造?！　∥澹阂曳皆谧赓U期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的`經(jīng)營活動(dòng)。　　三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付