【正文】 ，承租方需立即書面通知出租方。　　第十四條爭(zhēng)議處理方式　　本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第xxxx種方式解決　　提交xxxxxxxxx仲裁委員會(huì)仲裁?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第十五條通知　　根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用xxxxxxxxx傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式?！　「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢骸　〕鲎夥剑簒xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx?！　〕凶夥剑簒xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應(yīng)自變更之日起xxxxx日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任?！　〉谑鶙l解釋　　本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋?！　〉谑邨l補(bǔ)充　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決?！　〉谑藯l協(xié)議效力　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為xxxxxx年，自xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日至xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日。　　本協(xié)議正本一式xxxxxxxxx份，雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份，具有同等法律效力?！　〖追剑簒xxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同5　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場(chǎng)所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守。　　一、租賃地點(diǎn)　　甲方自愿將位于xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxx出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪?！　《?、租賃期限　　甲乙雙方議定的租賃期限為xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，為期xxxxxxxx年，合同期滿即xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)?！　∪?、租賃價(jià)格及付款方式　　第一年商鋪?zhàn)饨馂閤xxxxxxx元人民幣，第二年、第三年各為xxxxxxxx元人民幣，付款方式為每xxxxxxxx年一次，自簽合同之日首付xxxxxxxx萬元，以后的房租按xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日全部付清。另押金為xxxxxxxx元一次付清，合同期滿若無爭(zhēng)議退還乙方xxxxxxxx元押金。　　四、水電計(jì)費(fèi)　　乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時(shí)向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決?！　∥?、甲方的權(quán)利和責(zé)任　　甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〖追截?fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用?！　∫曳阶赓U期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施?！　×?、乙方的權(quán)利與責(zé)任　　乙方因經(jīng)營需要，可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自理?！　『贤趦?nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營?！　∫蛞曳绞褂貌划?dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。　　違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金xxxxxxxx元。　　七、其他協(xié)議　　本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方另行議定?！　”竞贤瑇xxx式xxxx份，甲乙雙方個(gè)執(zhí)xxxx份，簽字有效?！　〖追剑簒xxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同6　　出 租 方　　承 租 方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　甲方將位于 門面租賃給乙方?！　〖追綄?duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)?！　〖鬃赓U給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。　　第三條 租金、保證金　　店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時(shí)一次性收清一年租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。