【正文】 _乙方：_______________　　___________年_________月______日___________年_________月______日簡單商鋪租賃合同精7　　出租方：　　承租方：　　乙方自愿承租甲方產(chǎn)權(quán)商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業(yè)合法經(jīng)營，雙方在相關(guān)法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制訂如下協(xié)議：　　一、商鋪地址　　甲方出租的商鋪坐落于 室。　　九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準，如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力?！　“恕⒈緟f(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　∑?、有關(guān)續(xù)租的事項　　，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定?！　?，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議?！　。缭摕o效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回商鋪的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關(guān)費用?！　。D(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限?！　?，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償額?！　?，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金________元給甲方。　　、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復商鋪原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對?！　。缫曳绞褂么胧┎划斣斐傻乃袚p失，其損失由乙方自行承擔。當本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢?！　∷摹⑸啼伿褂帽ＷC金　　，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整?！　《?、商鋪租期暫定______年，日期從___________年_________月______日起到______日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票?！　?本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明?！　∫曳皆谧庥闷陂g不得進行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租?！　≡诤炗啽竞贤眨追綉獙⑸鲜鲣伱娼桓兑曳绞褂?，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換?！　∫曳皆谧赓U鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。　　第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收??；　　第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收取；　　乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用?！　〕鲎夥剑海ㄉw章） 承租方：（蓋章）　　法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）　　委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）　　合同有效期限：至 年 月 日簡單商鋪租賃合同精5　　出租方（以下稱甲方）：__________________　　承租方（以下稱乙方）：__________________　　甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：　　一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　〉诎藯l 爭議解決得方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。　　上述違約行為得經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)得監(jiān)督下進行。同時按約定租金得___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　。曳接袡?quán)拒付?！　?，違約方負責賠償對方___元?！　〉谖鍡l 租賃雙方得變更　　，在無約定得情況下，本合同對新得房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；　　3 .乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方得合理要求?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)得前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〖滓译p方按規(guī)定得稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　?。?0）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；　　、乙雙方議定。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制得收租憑證?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋得，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。　　第二條 租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回?！　〖追剑?乙方：　　電話： 電話：簡單商鋪租賃合同精4　　出租方：以下簡稱甲方　　承租方：以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方得權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　九、 違約處理：　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 租金。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?！　∑?、合同終止及解除的規(guī)定：　　甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務(wù)影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨?，以作補償?！　×?、 租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：　　依約按時交納租金，依法按章經(jīng)營?！　∥?、租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：　　依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用?！　?個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。　?。骸　∽饨鸢?為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清?！　∷?、 租金：　?。杭滓译p方議定每月租金為人民幣整，租賃押金為 月租金。　　二、 商鋪面積：　　轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米?！　〖追剑簒xxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日簡單商鋪租賃合同精3　　轉(zhuǎn)租方：　　承租方：　　甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方另行議定?！　∵`約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金xxxxxxxx元。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀?！　『贤趦?nèi)乙方應合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營?！　∫曳阶赓U期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施?！　∥濉⒓追降臋?quán)利和責任　　甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。另押金為xxxxxxxx元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方xxxxxxxx元押金。　　二、租賃期限　　甲乙雙方議定的租賃期限為xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，為期xxxxxxxx年，合同期滿即xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權(quán)。　　一、租賃地點　　甲方自愿將位于xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxx出租給乙方使用?！　”緟f(xié)議正本一式xxxxxxxxx份，雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份，具有同等法律效力?！　〉谑藯l協(xié)議效力　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。　　第十六條解釋　　本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本協(xié)議的解釋?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應自變更之日起xxxxx日內(nèi)，以書面形式通知對方?！　「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢骸　〕鲎夥剑簒xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx?！　〉谑鍡l通知　　根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用xxxxxxxxx傳遞。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第xxxx種方式解決　　提交xxxxxxxxx仲裁委員會仲裁?！　〉谑臈l爭議處理方式　　本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！　〉谑龡l免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　∫蛏啼伈疬w導致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有?！　‘斒氯艘环竭t延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！　∫虿豢煽沽χ率箙f(xié)議目的不能實現(xiàn)的。　　第十二條協(xié)議的終止　　本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的?！　〕凶夥嚼贸凶夥窟M行非法活動的，損害公共利益的。　　租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃協(xié)議。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金xxxxxxxxx元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)?！　∽杂X接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)?！　〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。　　不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動?！　〉谄邨l在租賃商鋪的經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務(wù)　　不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。　　不準為承租方非法經(jīng)營提供方便?！　∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪，禁止出租并予以撤銷?！　”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當損毀，維修費由乙方負責?！　‰娫捹M：乙方自行向有關(guān)部門交納?！　〉谖鍡l各項費用繳費辦法　　管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。　　第四條租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如無故拖欠租金，出租方給予承租方xxxxxx天的寬限期，從第xxxxxx天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金xxxxxx%加收滯納金?！　∽饨鹗湛钯~戶信息：　　戶名：xxxxxxxxxx，開戶行：xxxxxxxxxxxxxxx，賬號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx?！　〉诙冢鹤饨馂閤xxxxxxxx，付款時間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。月租金每平方米不得超