【正文】 設計”。 墻柱平面圖中應標注沉降觀測點。 結構一定緊跟建筑的調(diào)整變化，結構的大樣一定要滿足建筑要求，結構應彌補建筑不詳，結構要保證與建筑的一致性。 上部結構 結構設計應充分考慮墻柱平面布置的合理性。 第 22 頁 共 43 頁 對小區(qū)內(nèi)埋深較大的水泵房、地埋式污水處理站， 需綜合考慮施工方案，進行技術經(jīng)濟比較后確定其結構方案。 地下室頂板對頂部覆土綠化的地下車庫，宜采用梁板式結構。 地下室應進行抗裂驗算。 在建筑范圍內(nèi)的地下?lián)跬翂c主體結構連成一體，避免采用重力式擋土墻。 地下室頂板設計時應考慮在施工過程中由于材料堆放等原因引起的施工荷載 ，此施工荷載應在結構設計說明中注明，以便施工單位控制此荷載，避免發(fā)生超載。超長是否設縫需進行專題研究，設計上應采取相應措施，防止裂縫的產(chǎn)生。 地梁、承臺梁頂標高應結合下水管道的埋深及底層衛(wèi)生間大便器必需的安裝深度確定。 設計人員需參加基坑驗槽和相關檢測現(xiàn)場工作，檢驗地基是否符合設計要求。 應處理好天然基礎與樁基礎的銜接。 在室內(nèi)外高差較大的情況下，外墻基礎梁的設置應考慮擋土作用。 基礎形式應根據(jù)地質(zhì)條件及上部結構，另行在基礎方案論證會上確定。 避免地下室設變形縫，確需設縫時，慎重處理變形縫止水問題 。連梁塑性調(diào)幅可采用兩種方法，一是在內(nèi)力計算前就將連梁剛度進行折減；二是在內(nèi)力計算之后，將連梁彎矩和剪力組合值乘以折減系數(shù)。 . 盡量加強周邊或周邊某些部位的結構抗側力構件 (框架梁、柱或剪力墻，主要是剪力墻 )的剛度，同時適當弱化內(nèi)部結構的抗側力構件的剛度。 . 在結構平面布置時，應盡量使平面簡單、規(guī)則、對稱，避免樓面凹凸不規(guī)則或局部不連續(xù) ，避免在樓板上開大洞。 . 底層外挑陽臺優(yōu)先考慮梁板式結構受力體系。 . 輔助用房如獨立的垃圾站、變配電房等可采用砌體承重結構。小高層采用異形柱或短肢剪力墻結構體系。 其他荷載取值需同委托方商量確定。 以上按頁巖多孔磚、頁巖空心 磚計算荷載； 地下室頂板考慮施工時臨時堆放材料或做臨時加工場地的荷載，并在圖紙中說明，荷載值取 5kN/㎡，此荷載為臨時荷載標準值，不與使用活荷載及二次裝修荷載同時考慮。 墻體材料的自重，承重墻177。 二 . 設計荷載 : 設計荷載需精確計算，荷載取值嚴格按照荷載規(guī)范，不得任意降低或提高，如遇特殊情況要調(diào)整荷載取值，需由我公司確認。 結構設計需經(jīng)濟合理，結構體系受力明確、傳力簡捷，做到精心設計，不斷優(yōu)化，含鋼量和結構造價控制在要求范 圍之內(nèi)。 第 19 頁 共 43 頁 結構專業(yè) 一．設計原則 : 結構設計需滿足國家及本地現(xiàn)行結構設計規(guī)范強制性條文的要求，確保結構設計技術先進、安全可靠，能夠順利通過政府部門的檢查和審圖單位的審查。 裝飾所用材料應能滿足防火規(guī)范要求。 外墻不同裝飾面需要注明所用材料及各自的標高 。 裝飾設計 外部裝飾設計 裝飾所用材料的材質(zhì)和顏色應該和規(guī)劃通過的方案及初設一致。 大型會所宜設計廚房，以便開展商務會議或業(yè)主租用聚會。 當流量大的商業(yè)服務空間與商住樓住戶大堂臨近時，商業(yè)用房的貨運出入口宜設在地下室或與大堂入口異向布置，最好設專用的貨運通道，避免人、貨流交叉，減少交通安全隱患。 商業(yè)用房及 會所 底商餐廳對外公共廚房應設通至屋頂排煙道；如前期設計時底商未定性，應在平面適當位置考慮設置集中排煙道，煙氣應高空排放。 管道留洞：宜按管道的穿孔位置預留洞口，并預留板鋼筋，待管道就位后再封閉孔洞。 電井： 強弱電井的管線安裝完畢后，管線四周的空隙應用防火膠泥封堵，一類高層建筑應每層均封堵。 管井門： (a)管道豎井宜在每層靠公共走道一側設不小于 600 1200 檢修門（ 高層為丙級防火門）或可拆卸的 500 500 壁板檢查口。 管道井，設備表箱 一般要求：建筑專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)設備專業(yè)管線和設備位置、計量方式，特別要注意設備箱與構造柱、結構量的關系。插座應用防水插座。 屋頂樓梯間或水箱間應設鐵爬梯。 當屋面被防火墻隔開時，應兩側分別排水，不得在防火墻上開洞設排水孔道。 屋頂排水不能先經(jīng)露臺再排至雨水管，必須直接排至雨水管。底層平面須表示雨水管。 (c)當穩(wěn)壓裝置設在住戶頂板上時，應在屋頂層或吊頂內(nèi)設隔音材料，減少低頻噪音的干擾。冷卻塔應設置在 非住宅樓屋頂，盡量遠離住宅，減少或避免噪音擾民，并設計檢修樓梯。 設備房應嚴格控制噪聲，在隔聲、吸聲、消聲三各方面采取措施： ① 位置遠離人群居住區(qū)； ② 設專門的吸聲房間； ③ 布置緩沖帶； ④ 基礎、樓板、墻和柱作隔振處理設備基礎、連接接頭等應采取可靠的降噪措施。 有水房間應設地漏，并標明排水坡度。 給水調(diào)頻泵的減壓閥安裝角度：要面向便于裝門及維修方向，并不得妨礙其他設備的使用。 建筑未設轉(zhuǎn)換層時，管道轉(zhuǎn)換的相應樓層高度應適當加高。即使預留套管或洞口，梁高也不得超過 700。 應明確樓層凈高，建筑、結構、給排水、通風空調(diào)、電氣、裝飾等專業(yè)相應協(xié)調(diào)一致。 空間高度 設計 住宅首層大廳即大堂裝修完成后凈高不應低于 米 ,住宅 電梯廳 、 樓層 公共空間及 過道裝修完成后凈高不應低于 米。 消防前室的防火門開啟后不應遮擋電梯門。 筒體 消防要求 防火門：公共部位常閉防火門應保證開啟方向滿足規(guī)范中疏散要求并安裝隱式閉門器 及順序器 ，防火門可作子母門?？?門一側可比外側高 1520MM。 (f)應注意機房屋頂用于吊裝設備的梁位置及梁上吊環(huán)是否正確。 (d)電梯機房宜自然采光通風，否則應考慮通風抽濕設施。 (c)電梯機房應滿足通風和散熱需要，明確風扇或制冷窗機安裝作法。 機房： (a)機房設備應有滿足設備尺寸要求的進出口。單臺電梯控制按鈕留洞應設于電梯門套寬度中心位置，其位置和高度使用要盡量方便，預留孔的尺寸可要求 比 四周均寬出 25MM。 (d)相鄰電梯井道之間隔墻上可設風壓泄壓孔洞。 (b)不宜與起居廳、居室貼臨，必須貼臨時電梯井道應為隔音墻體，且速度大于 井道上部應設高度大于 1M 的隔聲層，隔聲層設 800 800進出口。 安全門：井道高度 11米內(nèi)無停靠層站門時，應設安全門。 前室門： 電梯在人防清潔區(qū)內(nèi)使用時 前室 門應 為防護密閉門。 電梯選型： (a)應明確載客人數(shù)和載重量，并考慮轎箱內(nèi)的裝修荷載，適當加大電梯最大載重量。室外用鋼管扶手及欄桿。注意各種管線不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口，不影響開窗，且排氣洞口注意與熱水器位置想結合布置。 (e)單元入口處不 應 看到天然氣管。 (c)高層住宅樓梯消火栓明設在休息平臺處時，休息平臺寬度應比正常寬度加寬 200，同時設計時應注意消火栓上皮與梁的關系。消防給水立管位置應在建筑圖上予以明確。 管線：各種 管線（包括水平支管）能暗埋的一定暗埋，消防栓等不能暗裝的應設于 較隱蔽處，大堂內(nèi)盡量不要看到管線和消防栓。 大堂：首層入戶大堂墻面應采用可擦洗材料，應從使用及美觀角度統(tǒng)籌安排 第 14 頁 共 43 頁 布告欄及其專用照明、牛奶箱、信報箱等設施。建筑入口宜結合造型設置 雨蓬，不應直接在樓上陽 臺下設置住宅入口。 (f)坡道出入口處及坡道結束處應設置截水溝；溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔柵蓋板，而不應采用水泥蓋板； 排水 溝不應直接接入市政管道，以免管道的水倒流。 (d)坡道出入口高度不小于 高，具體設計時應重點注意梁的高度和避免設備管道穿過，計算凈高時應預留 100 的施工誤差量及考慮坡道橫坡的高度。 (b)設備管道應避免穿越防火分區(qū)，分隔防火單元的防火卷簾門高度不應小于 ，經(jīng)常開啟的防火卷簾門宜采用輕質(zhì)產(chǎn)品。 地下車庫及汽車坡道 (a)車庫凈高應為 。 (b)應注意防火卷簾門與梁柱的關系，盡量抬高安裝高度。 (d)地下室的排水蓖下應設計安裝橡膠皮條。 (b)地下室車庫坡道起止處應設置兩條雨水 截 水溝，上面的 截 水溝的排水應考慮直接排向室外的雨水井。 地下室防、排水 (a)地下室防水應作好 側壁 、頂板以及 底板防 水，處理好變形縫、穿墻套管的防水。 第 13 頁 共 43 頁 (i)應注意人防門與結構水電的關系，避免相碰，使人防門打不開。 (g)必須考慮防火門和人防門的關系，兩種門不宜共用一個門洞，以免出現(xiàn)混亂。 (e)人防工程的防暴電井不應遺漏。 (c)穿越人防外墻的管道，在人防一側必須安裝防暴閥門，穿越人防分區(qū)墻的管道應在兩側增加防暴閥門。 人防 (a)人防的洗消間應設置防暴地漏，并應委托專業(yè)公司 預 埋或指導。 (e)配電房的電纜溝由于多種原因容易進水，應考慮增設排水集坑采用水泵進行排水。 (c)水泵房內(nèi)的配電柜不宜和水泵地坪一個標高，配電設備應抬高，以免被水淹，配電設備可考慮放在單獨房間，有門通往泵房即可。 地下室設備房 (a)變配電房、水泵房、柴油發(fā)電 機房不宜放在較低位置，以免萬一發(fā)生事故會被水淹。 (c)電纜穿地下室外墻應做特殊處理，直接埋管的方法在下雨時會灌水。 地下室的留洞 (a)管道穿越地下室的外墻必須預留防水套管。 (d)風管在有梁的地方繞梁安裝，以提高安裝高度。 (b)由于成本控制，地下室層高較低，給水、消防和噴淋的干管可穿梁安裝于最高，噴 第 12 頁 共 43 頁 淋 支管沿側墻安裝，高度不做限制。 (h)地下室防水嚴格按規(guī)范 進行 設計施工，不得出現(xiàn)滲漏。 (f)出入口及采光窗、井應結合地面環(huán)境做好設計。集水坑數(shù)量應控制，由計算確定。 (d)地下室底板一般不考慮設置排水溝，地面也不做找坡，只設置集水坑排水。 (b)人防分區(qū)布置要滿足平時和戰(zhàn)時的要求，各種管線布置不應對人防門的開關有影響，人防門前開門范圍內(nèi)的墊塊應確保在戰(zhàn)時能快速移開，使人防門能即使關閉。 空調(diào)板下口需做滴水。 ，并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長 段空調(diào)管。當室內(nèi)機為柜機時，冷媒管穿墻洞留洞中心距建筑完成面 150。 空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為Ф 80，洞口內(nèi)外做 PVC 套管 。 空調(diào)位設在凹槽內(nèi)時，應錯位，不應對吹。 空調(diào)室外機位應考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設置， 盡量避免設在 旁邊未設窗 的 山墻面， 造成 安裝 不便 。 空調(diào)位置布置要合理，避免空調(diào)排水管線過長 。 (e)為防堵塞，露臺面積超過 15 ㎡，應設置不少于 2 個排水點。 (c)當洗衣機位于陽臺時，洗衣污水不 應直接排到雨水管內(nèi)，應設防止溢流和干涸的專用排水地漏，陽臺攔板 于靠近洗衣機位置處不應 鏤空。 防、排水： (a)陽臺應做防水層、防水保護層。 所有上人露臺 、 屋 面的 污、廢水透氣管不能立于 露臺或屋面中部 影響露臺使用，應于下層輔助用房頂拐彎并至靠墻或柱邊位置伸出屋面至最頂層女兒墻高度。 考慮室內(nèi)鑲地板的高度，陽臺門下門框高度不應小于 50，其他鋪地磚等 則 不應小于 30，避免使室內(nèi)完成面高于門框，影響美觀且不防水。 陽臺和露臺 欄桿高度：陽臺欄桿在樓板結構層上 150 范圍內(nèi)不應留空，應滿足有關可踏面規(guī)范要求，同時欄桿凈高度不宜高于 1200。 (e)衛(wèi)生間地面應有 1%坡度向地 漏 。 第 10 頁 共 43 頁 (c)當洗衣機與洗臉臺合設于一室時，應認真 計算 洗臉臺寬度尺寸是否足夠，洗衣機位不小于 600 600，并宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。 毛胚房衛(wèi)生間設施： (a)大戶型主衛(wèi)生間宜洗、浴分間，潔具設施要與戶型檔次相匹配，應考慮浴缸、大便器和洗臉盆設置位置 。 衛(wèi)生間，廚房地面防水高度為相鄰室內(nèi)地坪上返 350 高，做丙烯酸防水，下沉衛(wèi)生間不做回填。 衛(wèi)生間 私密 : 當兩戶衛(wèi)生間位于凹槽相對布置時，窗因?qū)σ暱刹捎媚ド安ＡЩ蝈e位布置 。上層使用的下水支管不能 暴露于下層別戶的非 廚 衛(wèi)用房內(nèi)。 插座：距離燃氣管道應保證有 30 厘米以上的距離，特別是洗衣機插座和熱水器插座 可能出現(xiàn)位置沖突 ，如遇此情況，洗衣機插座可降低到 。 天然氣管 ： 其走向盡量減少天然氣管的戶內(nèi)長度，所有立管應設在墻角，不影響臺面有效使用寬度。煙道的倒煙現(xiàn)象，應從煙道種類（單煙道，雙煙道）、煙道止逆閥的選擇、煙道尺寸 方面做充分 考慮。 煙道： (a) 應 結合廚具設置煙道，煙道開孔位置應利于抽煙機排氣管接入，布置在次煙道 寬面上，煙道排氣口底標高，不應低于 。洗衣機位不小于 600600。注意冰箱門的開啟方便及冰箱散熱。吊頂應高于窗洞上 口 50。電氣插座應避免靠近水盆、灶具，并結合家具布置。 廚房 櫥柜：布置應遵循洗、切、炒的流線，以間距 800 為宜，爐灶應避開窗口設置，并考慮兩人同時操作可能，櫥柜進深大于 560，長度在 20203000 之間。 衛(wèi)生間大降板為：結構至結構降板 350，如衛(wèi)生間下 層為同戶的臥室時，應減小至 300。 與廚房相連的生活陽臺（且從廚房有進生活陽臺的門），廚房 降板 50，生活陽臺降板 100。 公共樓