廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本3篇20xx-文庫(kù)吧資料
2024-09-15 23:03本頁(yè)面
【正文】 第六條 售后服務(wù) 乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行 “ 消法 ” 規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)維護(hù)本商場(chǎng)信譽(yù)不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門的 決定處理。 第五條 區(qū)域裝潢 經(jīng)營(yíng)面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審定，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和貨架 (柜 )的擺放，費(fèi)用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架 (柜 )質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可 。 ⑧ 乙方應(yīng)積極配合甲方整體推廣活動(dòng)，費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方 統(tǒng)一分?jǐn)?，乙方在活?dòng)推廣前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動(dòng)推廣費(fèi)。除商場(chǎng)內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備用電外，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向甲方交納每月的實(shí)際使用的電費(fèi) 。 ⑤ 乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費(fèi)用 。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場(chǎng)之日起算，三個(gè)月內(nèi)，乙方所售出商品無(wú)消費(fèi)者投訴、退貨、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營(yíng)事由發(fā)生的，甲方將在三個(gè)月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方 。 ③ 乙方必須一次性交予甲方 20_元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。 ② 乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi)，并每月按時(shí)交納，不得拖交。 乙方 ① 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強(qiáng)買強(qiáng)賣和在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋釁漫罵。 ③ 甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的治安、消防、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場(chǎng)整體推廣活動(dòng)的組織、實(shí)施等 。 第四條 權(quán)利和義務(wù) 甲方 ① 甲方負(fù)責(zé)商 場(chǎng)的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及一切必要規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方 。 第三條 租金及繳納方式 租金 經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后，乙方租賃面積為 平方米，每平方米單價(jià)為 元，年租金總額為 元 。 第二條 租賃期限及入場(chǎng) 租賃時(shí)間從 年月 年。 第一條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積、商品類別、范圍 甲方愿將偉忠家電服飾廣場(chǎng) 樓租賃面積 (凈營(yíng)業(yè)面積與分?jǐn)偣裁娣e之和 )為 平方米提供給乙方用于 類商品經(jīng)營(yíng)。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同一式 ▁▁ 份，甲方 ▁▁ 份，乙方 ▁▁ 份， ▁▁▁▁ 。 第十四條 其他約定事項(xiàng) 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán) 發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 第十三條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ▁▁▁ 種方式解決 (只能選擇一種 )： 提交北京仲裁委員會(huì)仲裁 。 第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 ▁▁▁ 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 ▁▁▁ 日內(nèi)書面通知甲方 。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 ▁▁▁% 的違約金。 第九條 其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi) 的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 ▁▁▁ 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 未經(jīng)甲方同意連續(xù) ▁▁▁ 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。 逾期 ▁▁▁ 日未支付租金的。 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) ▁▁ 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 ▁▁▁ 次書面通知未改正的。 建筑物外立面及建 筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠
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