【文章內(nèi)容簡介】 申請，并通過甲方審核批準(zhǔn)，但每月必須交納總額的 3%滯納金 )。 第四條 權(quán)利和義務(wù) 甲方 ① 甲方負(fù)責(zé)商 場的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及一切必要規(guī)章制度，并隨時通知乙方 。 ② 甲方承擔(dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費用 。 ③ 甲方負(fù)責(zé)商場的治安、消防、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場整體推廣活動的組織、實施等 。 ④ 甲方根據(jù)市場實際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)偂? 乙方 ① 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強買強賣和在營業(yè)場所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對于嚴(yán)重違反者，甲方有權(quán)對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強制性 終止合同 。 ② 乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費，并每月按時交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財物和設(shè)備，如損壞要照價賠償并處罰金 500—— 1000 元 。 ③ 乙方必須一次性交予甲方 20_元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時，繼續(xù)補交。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場之日起算，三個月內(nèi)，乙方所售出商品無消費者投訴、退貨、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣款項或其它非法違規(guī)經(jīng)營事由發(fā)生的，甲方將在三個月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方 。 ④ 乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金 。 ⑤ 乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費用 。 ⑥ 雙方商訂，乙方每日銷售額的 %，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔(dān)商場的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項公益費用等。除商場內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場設(shè)施、設(shè)備用電外，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)主動向甲方交納每月的實際使用的電費 。 ⑦ 合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承租到期前兩個月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理 。 ⑧ 乙方應(yīng)積極配合甲方整體推廣活動，費用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方 統(tǒng)一分?jǐn)偅曳皆诨顒油茝V前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動推廣費。必要時，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。 第五條 區(qū)域裝潢 經(jīng)營面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審定，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修和貨架 (柜 )的擺放，費用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架 (柜 )質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗收認(rèn)可 。 乙方在裝修過程中，不得損壞甲方商場的原有面貌，如有損壞照價賠償。 第六條 售后服務(wù) 乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行 “ 消法 ” 規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)維護(hù)本商場信譽不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門的 決定處理。所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保證金或其它款項扣除 。 出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償 。 乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 第七條 結(jié)算 甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開具相應(yīng)的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺交納，一律不得私收營業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營業(yè)額中扣除。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同 。 甲方將于 天給乙方結(jié)算一次，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項費用 (員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項目 )，結(jié)賬時乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒。 第八條 商場價格及促銷 乙方經(jīng)營的商品定價不得高于本地區(qū)其它商場或?qū)Ｙu店同類商品的價格，如有違反按本商場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 乙方在區(qū)域從事打折、變價等促銷活動，須事先征得甲方同意后方可實施。 第九條 委托與轉(zhuǎn)讓 合同期間乙方不得將經(jīng)營場地經(jīng)營權(quán)私自轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營保證金不予返還。 第十條 場地調(diào)整 甲方在下列情況有調(diào)整乙方場地位置或面積的權(quán)利 : 甲方宏觀調(diào)整商場布局 。 乙方銷售額連續(xù)三個月在同類商品經(jīng)營者中排名后三位的 。以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延，場地費用作相應(yīng)調(diào)整。 第十一條 訴訟 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭執(zhí)，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法 院提起訴訟。