商場場地租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 02:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 月 日至 年 月 日止。 第四條：租金金額及其它費用的繳納方式 ?。?注：乙方同意自行承擔以上涉及的租賃稅費，并于每月 日前繳交下月的稅費。 二、物業(yè)管理費：包括中央空調(diào)電費及設施維護費、電梯電費及維護費、消防及供電設施維護費、公共照明電費、公共水費、公共衛(wèi)生清潔費、保安秩序管理服務費。另外，場內(nèi)的空調(diào)的開啟時間為早上 : ，關閉時間為晚上 : 。商場經(jīng)營時間為早上 : 至晚上 : (如遇天氣狀況改變時進行調(diào)整)。 三、月租繳費方式及應繳費用： 租金實行先交付后使用的原則，即乙方須于每月 日前繳交下月的租金及物業(yè)管理費、稅費等費用。 乙方須按規(guī)定準時向甲方交納各項費用，逾期不交以日按欠費金額的 ‰ 向乙 方收取滯納金，逾期7天仍未繳交上述費用，甲方收回鋪位另行出租，并沒收乙方保證金及相關費用。 乙方委托甲方代為收取水電費。乙方用電、用水按所租場地電表、水表實際抄表度數(shù)計付，每度電單價165。 .00元，每度水單價165。 .00元(若物價局或政府相關部門提出價格變動，此單價隨之變動)。 四、保證金的繳納： 為確保甲方物業(yè)在乙方租賃期結(jié)束后完整歸還，乙方在簽定本合同之日起計三天內(nèi)須向甲方交付165。 .00 元場地保證金。其中165。 .00元(大寫人民幣 元整)于 年 月 日甲方不計息退還給乙方。租賃期結(jié)束后如乙方無違反合同之規(guī)定并完整交還場地，甲方應在7個工作日內(nèi)將165。 .00 元保證金原數(shù)(不計利息)退還給乙方。 五、在租賃期內(nèi)優(yōu)惠: 為支持乙方的品牌投資以及順利過渡，乙方從簽定合同之日起至 年 月 日止可享受為期 個月的免租金、免管理費的優(yōu)惠(免租期內(nèi)不含場內(nèi)水、電費、廣告位電費和市政收取的垃圾清運費)。 六、場地交付標準： 甲方以現(xiàn)時的場地設施設備交付。另外，涉及乙方對租賃店鋪二次裝修及功能改變所產(chǎn)生的消防改造及報建，由乙方自行承擔，并由乙方支付由此產(chǎn)生的相關費用。 合約期內(nèi)，甲方提供商業(yè)廣場戶外廣告位按實際的用電損耗收費。宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審批同意后方可發(fā)布。 第五條： 其他自理費用 一、乙方除合同規(guī)定要求交付的費用外，還須自行向工商行政管理、稅務、環(huán)保、消防等有關部門報批有關手續(xù)以及繳納應繳費用，甲方配合提供相關辦證資料。 二、乙方自行申報布裝有線電視線、電話線、網(wǎng)線(甲方負責乙方租賃店鋪外線路的布置)，并依時繳納應交費用。 三、乙方使用甲方戶外廣告位期間，須自行向市政或其它有關部門申報登記，并按有關部門收費標準繳納費用。 第六條：租賃期間租賃場地的裝修及維護保養(yǎng)規(guī)定 一、乙方不得損壞建筑主體結(jié)構(gòu)(含梁、柱、樓板)，如若改動須涉及以上部位的，應向甲
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