土地租賃協(xié)議書-文庫吧資料
2024-09-14 02:13本頁面
【正文】 他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調減租地 面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調劑土地租金。 六、土地附著物的補償 租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策 (或《土地法》 )或當?shù)卣?(區(qū)政府 )文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農民。采用先交后租措施，玉米在每年 10 月 1 日前一次性付清，小麥在每年 1 月 1 日前一次性付清。 (2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲 (收購 )后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年 XXX 元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將 %的利潤支付給甲方。 五、土地租金及結算 土地流轉租金： (1)租金：每畝每年按玉米 XX 公斤，小麥 XX 公斤盤算實物量 。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。 (三 )、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變 。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金由南營頭村農村土地承包主管部門代為收取，履行專戶管理。 (二 )、租賃期滿土地復耕。 四、土地租賃遵守的原則 (一 )、雙方遵守 “ 平等、自愿、協(xié)商、互惠互利 ” 的原則。 三、土地租期為 XX 年，從二 ○xx 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日止。 二、土地出租面積及方位 土地面積以林業(yè)局勾劃的面積 (或 按實際丈量的面積 )為準，甲、乙雙方認可的面積共 XX 畝，其中：XX 田畝， XX 地畝。根據(jù)《中華國民共和國農村土地承包法》、《中華國民共和國農村土地承包經(jīng)營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。自簽字蓋章之日起生效。 第九條：爭議解決方式 協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。 第八條： 租賃場地的交還 租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后 5 日內將租賃的場地交還甲方。 第七條：免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調解決
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