5市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局上半年工作總結(jié)報(bào)告-文庫吧資料
2024-09-11 21:56本頁面
【正文】 走出去 ”先進(jìn)建筑業(yè)企業(yè) 6 家、監(jiān)理企業(yè) 3 家。深化專項(xiàng)整治，堅(jiān)決查處違法違規(guī)行為，上半年立案調(diào)查的案件共 6 起。進(jìn)一步整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序。 （二）建筑業(yè)市場(chǎng)健康發(fā)展。上半年共實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)稅收 億元，同比增長 37%，占全區(qū)地稅收入 %，對(duì)地方稅收拉動(dòng)作用明顯。實(shí)現(xiàn)商品房銷售額約 億元，同比增長 %，其中住宅 億元，同比增長 %；完成銷售面積 ，同比增長 138%，其中住宅 萬方，同比增長 %。上半年，我區(qū)房地產(chǎn)投資持續(xù)增長，市場(chǎng)供求呈現(xiàn)雙增長，房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)，開發(fā)過程監(jiān)測(cè)有力，各類不穩(wěn)定因素能及時(shí)掌握，實(shí)時(shí)對(duì)接、反饋、協(xié)調(diào)解決，全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。 五、扶持引導(dǎo)，強(qiáng)化監(jiān)管，兩個(gè)市場(chǎng)健康發(fā)展。三是牽頭開展了物業(yè)管理項(xiàng)目停車系統(tǒng)改造的可行性、 “ 群租 ” 和儲(chǔ)藏室改變用途等問題調(diào) 第 6 頁 共 11 頁 研。完成 8 個(gè)項(xiàng)目的專項(xiàng)維修資金收繳工作，繳存面積47 萬平方米，繳存金額 萬元；完成前期物業(yè)服務(wù)合同備案的小區(qū)（大廈） 6 個(gè)，合計(jì)備案面積 萬平方米；深化物業(yè)糾紛調(diào)解處理工作，處理物業(yè)管理方面投訴共 83 起，調(diào)解218 起物業(yè)欠費(fèi)糾紛案件，成功調(diào)解 94 起，補(bǔ)交物業(yè)費(fèi) 萬元。一是抓住老小區(qū)改造工作契機(jī)，全面提升物業(yè)管理水平，建立物業(yè)管理企業(yè)分級(jí)管理、監(jiān)督、考評(píng)制度，制訂《 xx 區(qū)物業(yè)管理分級(jí)服務(wù)實(shí)施方案》。建立督查考核制度，組織開展多部門聯(lián)合檢查，分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)開展專項(xiàng)督查。做好全區(qū)在建工程現(xiàn)場(chǎng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的安裝，目前全區(qū)共有 148個(gè)工地簽訂了安裝合同， 103 個(gè)工地已安裝完成， 80 個(gè)工地聯(lián)網(wǎng)投入運(yùn)行。采取網(wǎng)格化管理模式，將 69 個(gè)工地分成 11 個(gè)網(wǎng)格化管理小組，每組指定 3— 4 名監(jiān)管人員，負(fù)責(zé)一個(gè)網(wǎng)格（ 3— 6 個(gè)在建項(xiàng)目），確保責(zé)任落實(shí)到位。 第 5 頁 共 11 頁 （一）扎實(shí)做好建設(shè)工地?fù)P塵治理工作。成立國有資產(chǎn)管理工作小組，出臺(tái)小額工程操作細(xì)則，完成柴橋房管所直管公房火宅戶房產(chǎn)處置。開展轄區(qū)內(nèi)直管公房狀況調(diào)研，動(dòng)態(tài)掌握直管公房房屋狀況，加大檢查與維修力度。其他舊住宅小區(qū)綜合整治前期工作有序開展，計(jì)劃 8 月陸續(xù)開工。全面推進(jìn)涉及 6 個(gè)街道的 19 個(gè)老小區(qū) 32 萬平方米的改造工作。三是強(qiáng)化督促考核跟蹤。二是深入調(diào)研征求民意。一是抓好工作網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。上半年共受理群眾有關(guān)房屋安全使用的熱線電話 265 第 4 頁 共 11 頁 個(gè)，市長電話、市住委來電投訴共 41 件， xx 區(qū)區(qū)長信箱來信共50 件，答復(fù)處理率均為 100％。重點(diǎn)關(guān)注 57 幢重大隱患房屋。對(duì)多業(yè)主的危房處置方法進(jìn)行調(diào)研，積極配合街道實(shí)施解危，目前大碶塔峙教師樓和柴橋方家橋小區(qū) 13 號(hào)樓已完成騰空，正在制定 改造加固方案， 15 號(hào)樓實(shí)行限期騰空，下一步將做好后期處置工作。目前已按照 “ 因地制宜 ”的原則，分別對(duì)上述 20 處單一業(yè)主隱患房屋解危工作進(jìn)行了部署和落實(shí)。二是分類分步實(shí)施。本年度鑒定危房 22 宗，面積10916 平方米。全面開展危房排查工作，對(duì)被鑒定危險(xiǎn)房屋，根據(jù)存在隱患程度進(jìn)行
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