5市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局上半年工作總結(jié)報(bào)告(編輯修改稿)
2025-09-11 21:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 6 個(gè)在建項(xiàng)目），確保責(zé)任落實(shí)到位。開通舉報(bào)電話，鼓勵(lì)社會(huì)公眾參與。做好全區(qū)在建工程現(xiàn)場(chǎng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的安裝，目前全區(qū)共有 148個(gè)工地簽訂了安裝合同， 103 個(gè)工地已安裝完成， 80 個(gè)工地聯(lián)網(wǎng)投入運(yùn)行。實(shí)行監(jiān)督員值班制度，撰寫監(jiān)管日記。建立督查考核制度，組織開展多部門聯(lián)合檢查，分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)開展專項(xiàng)督查。 （二）推動(dòng)住宅區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理工作再上臺(tái)階。一是抓住老小區(qū)改造工作契機(jī)，全面提升物業(yè)管理水平，建立物業(yè)管理企業(yè)分級(jí)管理、監(jiān)督、考評(píng)制度，制訂《 xx 區(qū)物業(yè)管理分級(jí)服務(wù)實(shí)施方案》。指導(dǎo)成立小區(qū)業(yè)委會(huì) 2 個(gè)，完成前期物業(yè)管理招投標(biāo)項(xiàng)目 5 個(gè)。完成 8 個(gè)項(xiàng)目的專項(xiàng)維修資金收繳工作，繳存面積47 萬平方米，繳存金額 萬元；完成前期物業(yè)服務(wù)合同備案的小區(qū)（大廈） 6 個(gè)，合計(jì)備案面積 萬平方米；深化物業(yè)糾紛調(diào)解處理工作，處理物業(yè)管理方面投訴共 83 起，調(diào)解218 起物業(yè)欠費(fèi)糾紛案件，成功調(diào)解 94 起，補(bǔ)交物業(yè)費(fèi) 萬元。二是結(jié)合三改一拆，充分發(fā)揮物業(yè)作用，加大小 區(qū)內(nèi)違章建筑拆除力度和對(duì)小區(qū)裝修的管理。三是牽頭開展了物業(yè)管理項(xiàng)目停車系統(tǒng)改造的可行性、 “ 群租 ” 和儲(chǔ)藏室改變用途等問題調(diào) 第 6 頁(yè) 共 11 頁(yè) 研。四是開展以消防為重點(diǎn)的小區(qū)硬件檢查和整治行動(dòng)，確保小區(qū)安全設(shè)施物盡其用。 五、扶持引導(dǎo)，強(qiáng)化監(jiān)管，兩個(gè)市場(chǎng)健康發(fā)展。 （一）房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)重有升。上半年，我區(qū)房地產(chǎn)投資持續(xù)增長(zhǎng)，市場(chǎng)供求呈現(xiàn)雙增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)，開發(fā)過程監(jiān)測(cè)有力，各類不穩(wěn)定因素能及時(shí)掌握，實(shí)時(shí)對(duì)接、反饋、協(xié)調(diào)解決，全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。上半年全區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 億元，同比增長(zhǎng) %。實(shí)現(xiàn)商品房銷售額約 億元，同比增長(zhǎng) %，其中住宅 億元，同比增長(zhǎng) %；完成銷售面積 ，同比增長(zhǎng) 138%，其中住宅 萬方，同比增長(zhǎng) %。新增主營(yíng)業(yè)務(wù)超 1 億元的房地產(chǎn)銷售企業(yè) 1 家。上半年共實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)稅收 億元，同比增長(zhǎng) 37%，占全區(qū)地稅收入 %，對(duì)地方稅收拉動(dòng)作用明顯。房地產(chǎn)維穩(wěn)工作壓力較大，已建成未交付房屋、已交付未使用房屋、已經(jīng)預(yù)售的房屋等各個(gè)環(huán)節(jié)都存在各種矛盾糾紛，房地產(chǎn)成為投訴熱點(diǎn)，僅上半年我局就處理信訪投訴 114 起。 （二）建筑業(yè)市場(chǎng)健康發(fā)展。加強(qiáng)建筑企業(yè)管理，狠抓建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管，上半年完成合同備案 395 個(gè)，涉及金額 415575萬元。進(jìn)一步整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序。通過年度考核、進(jìn)區(qū)承接業(yè)務(wù)登記備案證年檢，嚴(yán)格執(zhí)行建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入及清出制度， 41家建筑業(yè)企業(yè)清退出北侖建筑市場(chǎng)， 3 家企業(yè)被暫扣進(jìn)區(qū)承接業(yè) 第 7 頁(yè) 共 11 頁(yè) 務(wù)備案證處理； 9 家企業(yè)被全區(qū)通報(bào)批評(píng)并列入重點(diǎn)檢查對(duì)象；26 家監(jiān)理企業(yè)清退出北侖建筑市場(chǎng)。深化專項(xiàng)整治，堅(jiān)決查處違法違規(guī)行為，上半年立案調(diào)查的案件共 6 起。進(jìn)一步落實(shí)各類扶持政策，兌現(xiàn)上年度資質(zhì)提升、優(yōu)質(zhì)工 程、科技創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)金額201 萬元。開展 2024 年度走出去先進(jìn)評(píng)選工作，表彰 “ 走出去 ”先進(jìn)建筑業(yè)企業(yè) 6 家、監(jiān)理企業(yè) 3 家。 16 月完成建筑業(yè)總產(chǎn)值（含梅山）億元，同比
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