5市農村土地流轉工作調研報告-文庫吧資料
2024-09-11 21:52本頁面
【正文】 之 一。還有少數(shù)村借產(chǎn)業(yè)結構調整，集約土地統(tǒng)一經(jīng)營開發(fā)，截留本應調利返還農戶的流轉收益，侵占農民土地權益。 少數(shù)村組借土地流轉與民爭利。由于部分地方承包土地是按照高、中、低產(chǎn)田分類平均發(fā)包給農戶的，導致面積不大塊地多，難以成片，不利整治耕作，制約了種植業(yè)結構調整，也影響了規(guī)模經(jīng)營農戶的收入。有一部分老百姓舊習慣根深蒂固，承包土地流轉困難，在外出務工、經(jīng)商的農民中，有的對土地眷戀還很深，寧愿造成土地荒蕪也舍不得將土地流轉出去。農戶之間的土地流轉，多通過私下口頭協(xié)議，將土地流轉給鄰居或親屬，沒有簽訂合同；有的村組存在少數(shù)人種霸王田，導致承包費兌現(xiàn)難、農戶間土地不均等問題 而引發(fā)糾紛，難以解決，存在著這種農戶間口頭約定流轉土 第 4 頁 共 7 頁 地的現(xiàn)象。制定了符合實際，操作性強的農村土地糾紛調處責任制，安排專人負責，按照屬地管理、分級負責的原則妥善調處了各類土地糾紛。農村土地的合理流轉；不僅為外出務工的農民解決了后顧之憂，而且還使務工農民從中獲得了一定收益。如今年全市采取轉包、租賃、互換、入股、轉讓等形式集約開發(fā)，發(fā)展新的水產(chǎn)養(yǎng)殖面積 10 萬畝 。二是擴大了農業(yè)規(guī)模經(jīng)營。一是促進了農村產(chǎn)業(yè)結構調整。鎮(zhèn)天利養(yǎng)雞專業(yè)合作社，發(fā)展養(yǎng)殖大戶 30 多戶，以 畝平 600 元左右價格租賃農戶承包耕地 600 畝左右，進行規(guī)模化養(yǎng)雞。目前，有多家農業(yè)企業(yè)和農民專業(yè)合作社參與了土地流轉。 流轉主體日趨多元化。全市為 0。五是轉讓型。就是農民將土地以股份的形式參與經(jīng)營。全市為 萬畝，占流轉總面積的 6％。三是租賃型。為了耕種方便、發(fā)展規(guī)模經(jīng)營或發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的需要，農戶之間或農戶與集體經(jīng)濟組織按照自愿、互利的原則串換承包地。這種形式在為主要形式，轉包土地面積達 萬畝，占流轉總面積的 6
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