5市房產(chǎn)管理局工作總結(jié)報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-09-07 02:46本頁(yè)面
【正文】 對(duì)于以上問(wèn)題，我們將在今后工作中有針對(duì)性加以解決落實(shí)。 三、存在不足 總體上看，我市房地產(chǎn)業(yè)保持穩(wěn)定健康的發(fā)展勢(shì)頭，各項(xiàng)工作取得了良好的成效，但也還不同程度地存在一些問(wèn)題，主要有以下幾個(gè)方面。 三是開(kāi)展黨建活動(dòng)。建立健全監(jiān)督制約機(jī)制和教育預(yù)防機(jī)制。集中整治 “ 庸懶散虛 ” 的人和事，在全局 干部隊(duì)伍中形成強(qiáng)大的震懾力，推動(dòng)廣大干部自覺(jué)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)效率。交易中心房產(chǎn)辦證窗口自加壓力，在將各類房屋登記辦理時(shí)限平均縮短了一半以上基礎(chǔ)上，不斷調(diào)整完善系統(tǒng)設(shè)置，對(duì)《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定的七類可以合并辦理的登記全部實(shí)現(xiàn)合并辦理，業(yè)務(wù)流程進(jìn)一步優(yōu)化，辦事流程進(jìn)一步簡(jiǎn)化，方便了群眾。各二級(jí)機(jī)構(gòu)實(shí)行 “ 辦事機(jī)構(gòu)示意圖上墻、辦事內(nèi)容上墻、辦事程序上墻、辦事結(jié)果上墻、收費(fèi) 依據(jù)上墻、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上墻 ” ；在業(yè)務(wù)大廳設(shè)置咨詢臺(tái)，讓辦證客戶咨詢業(yè)務(wù)；在大廳和政務(wù)中心窗口擺放各種業(yè)務(wù)宣傳資料和辦事指南，指導(dǎo)群眾快捷地辦事。在一些重大項(xiàng)目上，實(shí)行預(yù)約 第 8 頁(yè) 共 14 頁(yè) 服務(wù)，堅(jiān)持開(kāi)辟綠色通道，急事急辦、特事特辦。 “ 國(guó)五條 ” 出臺(tái)引發(fā)存量房交易集中辦證高峰，交易中心及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制，提供延時(shí)服務(wù)，做到只要辦事群眾有需要，只要窗口還有群眾辦事，一定將群眾的事辦結(jié)后才離崗，決不讓辦事群眾多跑一趟路。通過(guò)規(guī)范窗口審批，在實(shí)現(xiàn) “ 一個(gè)窗口 ”對(duì)外的同時(shí)，也將前臺(tái)操作和后臺(tái)管理分開(kāi)，減少了權(quán)力的集中 ，創(chuàng)新了管理模式。 二是實(shí)施 “ 一個(gè)窗口 ” 對(duì)外制度。繼續(xù)推行房產(chǎn)登記 “ 不能辦 ” 事項(xiàng)登記報(bào)告制度，打造 “ 陽(yáng)光房產(chǎn)、效能房產(chǎn)、法治房產(chǎn)、和諧房產(chǎn)、創(chuàng)新型房產(chǎn) ” 。通過(guò)內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹(shù)形象，全局干部職工作風(fēng)建設(shè)明顯改進(jìn)，服務(wù)意識(shí)、大局意識(shí)、發(fā)展意識(shí)、責(zé)任意識(shí)牢固樹(shù)立， “ 想辦事 ” 的熱情、 “ 會(huì) 辦事 ” 的本領(lǐng)、 “ 辦成事 ” 的水平不斷增強(qiáng)。 第 7 頁(yè) 共 14 頁(yè) 三是強(qiáng)化績(jī)效考核。開(kāi)展 “ 傳、幫、帶 ” 結(jié)對(duì)幫助，手把手把工作經(jīng)驗(yàn)不足、業(yè)務(wù)能力欠缺的同志帶向成熟；積極參加知識(shí)競(jìng)賽。房產(chǎn)工作是一項(xiàng)業(yè)務(wù)性強(qiáng)的工作，為了提高業(yè)務(wù)水平，我們采取四措施狠抓干部職工的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。圍繞市委提出的 “ 講大局、強(qiáng)責(zé)任、提能力、抓落實(shí) ” 主題，扎實(shí)開(kāi)展理論學(xué)習(xí)，全局干部職工理論素質(zhì)不斷增強(qiáng)。 二、主要做法 工作中我們牢固樹(shù)立 “ 為民、惠民、便民、利民 ” 的思想 ，以 “ 提升隊(duì)伍素質(zhì)、履行服務(wù)承諾、轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境 ” 為目標(biāo)，著力打造 “ 學(xué)習(xí)型、服務(wù)型、高效型、廉潔型 ” 房產(chǎn)。 全力支持城市拆遷改造工作。 順利完成招商引資任務(wù)。建立 “ 收集登記、分類交辦、辦理反饋、核查回復(fù)、通報(bào)情況 ” 工作流程，確保件件有交代、事事有回音。以 “ 預(yù)防為主，綜合治理 ” 為方針，加大對(duì)公房的安全檢查力度，增加維修投入，為住戶創(chuàng)造了安全平和的居住環(huán)境。采取上下聯(lián)動(dòng)、部門協(xié)調(diào)等方式辦理政府轉(zhuǎn)交的人大代表建議 3件，政協(xié)提案 7件，辦結(jié)率、見(jiàn)面率、答復(fù)率、滿意率均為 100%。截至目前，共歸集物業(yè)專項(xiàng)維修資金 4239 萬(wàn)元，支取使用 133 萬(wàn)元，因房屋滅失清退 42 萬(wàn)元，涉及業(yè)主 5651 戶。 專項(xiàng)維修資金管理公開(kāi)透明。對(duì)銀 第 5 頁(yè) 共 14 頁(yè) 屏雅苑、新巢國(guó)際等 38家在建建設(shè)單位 222棟樓建筑面積約 萬(wàn)平方米進(jìn)行白蟻預(yù)防，在建工程預(yù)防率達(dá)到 100%。 白蟻防治工作取得進(jìn)展 。采取日常巡查、定期檢查、重點(diǎn)督查的方式，在公房安全管理上下功夫。成了了中介協(xié)會(huì)，制定了《 xx市房屋租賃管理辦法實(shí)施細(xì)則》 、《 xx 市房
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