5市國土資源局兩整治一改革工作情況匯報-文庫吧資料
2024-09-07 02:20本頁面
【正文】 管理機(jī)制和服務(wù)措施也必須緊緊跟上。 三、以管理信息化推進(jìn)土地市場建設(shè)現(xiàn)代化 從國土部門管理與服務(wù)層面來看，土地出讓的陽光化，削了部門的權(quán)，去了部門的利。拍賣會無論從現(xiàn)場競價還是最終結(jié)果確認(rèn)，每一個步驟都在公眾目光和媒體聚焦下陽光進(jìn)行。土地拍賣會除按規(guī)定程序進(jìn)行現(xiàn)場公正外，還邀請人大代表、政協(xié)委員及市民代表全過程現(xiàn)場觀摩，邀請媒體記者現(xiàn)場采訪報道。這種運(yùn)作模式，不但以完善的機(jī)制公開競爭土地，而且以搖號的形式競爭土地拍賣主持，將一個市場孵化成兩個市場，由一個競爭派生出兩個競爭，使部分開放轉(zhuǎn)到完全開放，避免了可能發(fā)生風(fēng)險點，使拍賣各流程完全透明，競價者公平競爭，觀看者心中明朗。具體操作上，我 市與省國土資源廳合作，在全省選擇優(yōu)秀拍賣師建立拍賣師庫。二是異地拍賣師搖號主持。提請市政府專門成立了土地資產(chǎn)管理委員會和土地估價委員會，分管市長及國土、規(guī)劃、建設(shè)、房管、監(jiān)察、財政、物價等多個部門共同負(fù)責(zé)，對地塊上市有關(guān)事宜集體決定。一是出讓事項集體決策。 第 3 頁 共 7 頁 二、以流程陽光化促進(jìn)土地市場運(yùn)作透明化 在土地管理工作實踐中，我們感到，一項管理行為是否規(guī)范有序、市場行為是否群眾滿意，關(guān)鍵在于行為本身是否公開、公正、透 明，核心在于是否充分陽光。有針對性地實行高、中、低三檔住房用地控制，關(guān)注面向中低收入人群的普通商品房開發(fā)，抑制高檔商品房用地市場投放比重。三是加強(qiáng)房地產(chǎn)用地計劃調(diào)控。杜絕出現(xiàn)強(qiáng)制拆遷、暴力拆遷等現(xiàn)象，將上市地塊的矛盾協(xié)調(diào)解決在前。高度重視凈地上市過程中的拆遷和安置這一核心問題。以土地凈地出讓作為規(guī)范土地使用權(quán)交易行為的突破口。我市工業(yè)用地和經(jīng)營性用地連續(xù)多年招拍掛比率達(dá)到 100%，實 現(xiàn)了全覆蓋。嚴(yán)格土地招拍掛制度是
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