房產(chǎn)抵押合同經(jīng)典版范本-文庫(kù)吧資料
2024-09-06 13:23本頁(yè)面
【正文】 第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門(mén)一份，由各執(zhí)一份。或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長(zhǎng)抵押期間。 第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。發(fā)生前款其他情形在事后 7 日內(nèi)通知乙方。 (五 )法人代表、住所、電話(huà)發(fā)生變更。 (三 )抵押的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議 。 第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方： (一 )經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并 (兼并 )、分立、股份制改造、與外商合資 (合作 )等 。 第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng) (選擇 )： (一 )存入乙方指定的賬戶(hù)， 抵押期間甲方不得動(dòng)用 。 (二 )甲方同意提前歸還貸款。 第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后 30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。 (四 )甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用 。乙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作 。 第三條甲方承諾： (一 )保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán) 。 第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息 (包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息 )、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。 本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，由各執(zhí)一份，作為號(hào)借款合同附件。 3。 抵押人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )： (或授權(quán)代理人 ) 抵押權(quán)人 (公章 )： 負(fù)責(zé)人 (簽字 )： (或授權(quán)代理人 ) 簽訂合同地點(diǎn)： 簽訂合同時(shí)間年月日 附件：抵押物清單 抵押合同編號(hào)： 序號(hào)抵押物 種類(lèi)抵押物 憑證編號(hào)單位數(shù)量自報(bào)價(jià)值 (萬(wàn)元 ) 評(píng)估值 (萬(wàn)元 ) (銀行認(rèn)可 )抵押率 (%) 抵押價(jià)值 (%) 保險(xiǎn)單保險(xiǎn)號(hào)碼起止時(shí)間 經(jīng)抵押權(quán)人評(píng)估認(rèn)定，清單所列抵押物抵押價(jià)值總額為萬(wàn)元，抵押人對(duì)此無(wú)異議，并將下列文件交抵押權(quán)人保管： 1。 第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。 第十二條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償 。 第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履行期限，
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