4潞安集團(tuán)土地管理制度-文庫(kù)吧資料
2024-09-05 00:30本頁(yè)面
【正文】 壞。 第二十五條公司根據(jù)整體發(fā)展和生產(chǎn)建設(shè)需要，可對(duì)所屬各部門、單位土地進(jìn)行整合，按以下規(guī)定統(tǒng)一調(diào)劑使用： 第二十六條地上地下資產(chǎn)已報(bào)廢的土地或低效利用土地，所屬各部門、單位應(yīng)上報(bào)土地處置計(jì)劃，由公司統(tǒng)一組織調(diào)劑使用； 第二十七條對(duì)外租賃土地的，應(yīng)按照合同管理規(guī)定簽訂租賃合同，租期原則上不超過(guò) 1 年。 第二十四條所屬各部門、單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家土地用途管制制度，按照取得土地時(shí)確定的位置、面積、用途使用。 任何單位未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租和抵押土地。 第五章利用與保護(hù)第二十二條公司及所屬各部門、單位對(duì)合法取得的土地依法享有占有、使用、處置和收益的權(quán)利，并承擔(dān)保權(quán)保量、保值增值義務(wù)。 所屬各部門、單位根據(jù)實(shí)際需要，按照國(guó)家和地方政府有關(guān)政策， 依法使用集體所有土地。 第二十條通過(guò)受讓、出資等方式取得土地或承租土地的，以及在資產(chǎn)收購(gòu)、企業(yè)兼并過(guò)程中取得土地的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行法律盡職調(diào)查和資產(chǎn)評(píng)估，按照公司合同管理規(guī)定簽訂合同，及時(shí)辦理變更登記手續(xù)或租賃手續(xù)。原則上所屬各部門、單位在同一地區(qū)的用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保持一致。 第十七條因特殊原因急于開(kāi)工的建設(shè)項(xiàng)目，需先行用地的，應(yīng)征得政府有關(guān)主管部門同意，開(kāi)工后及時(shí)補(bǔ)辦用地手續(xù)。所屬各部門、單位土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)?shù)怯浖瘓F(tuán)公司名下。 經(jīng)批復(fù)取得土地的，所屬 各部門、單位應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證。需報(bào)政府審批、核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)在審批、核準(zhǔn)階段申報(bào)用地預(yù)審；需報(bào)政府備案的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)在項(xiàng)目備案后申報(bào)用地預(yù)審。 第十三條符合國(guó)家《劃撥用地目錄》的新增用地項(xiàng)目，所屬各部 門、單位應(yīng)以劃撥方式取得土地；不符合《劃撥用地目錄》用地項(xiàng)目，所屬各部門、單位應(yīng)爭(zhēng)取以協(xié)議出讓方式和最低價(jià)格取得土地。
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