房地產抵押合同最新版-文庫吧資料
2024-09-02 21:23本頁面
【正文】 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經 濟損失的，乙方承擔賠償責任。 第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。 第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣 ___________________________(大寫 )，__________(小寫 )。 第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為 ____________________。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地 產抵押事項訂立本合同，共同遵守。抵押權人 (以下簡稱乙方 )經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。 第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申 請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 第六條抵押房地產現(xiàn)由 ___________________________使用。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額 (本金 )： _________________(大寫 )，__________(小寫 )，抵押率為百分之 __________。抵押期限自 ______年 ____月____
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