店鋪門面房租賃合同范文-文庫吧資料
2024-09-02 14:32本頁面
【正文】 ，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 _______天以上的 。 (3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的 。 十、合同的變更和解除 ，甲方有權(quán)解除合同： (1) 未按約定期限交付租金，超過 _______天以上的 。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 ，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意 。 八、房屋返還時的狀態(tài) 、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 ________元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費 。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的 _______個月向甲方提出書面申請。 ，必須事先通知甲方。 ，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。 ，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān) 。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 ，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方 。 ，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān) 。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) ，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任 。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施 ________________________。 一致協(xié)議 。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛 ?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價 。 。租金支付方式 _________________。 四、租金及支付方式 第一年租金為 _______元人民幣，大寫 _______圓整。 ：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 ：________________________________________________________________________。 一、租賃門面描述 ________街 _______招待所 以 _____門面房小間出租給乙 方用于經(jīng)營。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 第九條 補充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金 。 乙方遲延交付房租超過 10 天的。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 租賃期屆滿。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事
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