南京房屋買賣契約合同樣本【標(biāo)準(zhǔn)5篇】-文庫吧資料
2024-09-02 13:52本頁面
【正文】 方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 3 日內(nèi)向甲方支付違約金元（大寫元整），甲方收到違約金之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)白收到退房通知之日起 3 日內(nèi)退還全部已付款，并向乙方支付違約金元（大寫元整）。 第六條違約責(zé)任 （一）逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按 照如下規(guī)定處理。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后 10 日轉(zhuǎn)移給乙方。 第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無查封、扣押、拍賣等法律風(fēng)險(xiǎn)，否則視為甲方違約，由此產(chǎn)生的一切 后果皆由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元（大寫元整），并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。 因任意原因?qū)е挛茨茉诜课輽?quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，乙方有權(quán)退房，甲方 應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫元整）。 第三條付款方式 第一次付款：乙方應(yīng) 于 年 月 日前向甲方支付首付款元（大寫元整）； 甲方收到乙方首付款后日內(nèi)到主管部門配合乙方辦理房屋、儲(chǔ)藏室、車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 第二次付款：在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過戶、更名等全部手續(xù)后日內(nèi)，乙方將該房屋剩余款元（大寫元整）付清給甲方。 第二條交易價(jià)格 該房屋、儲(chǔ)藏室、車位總金額為元（大寫元整）（含稅），上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。 乙方有意向購買上述房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照元的價(jià)格交易該房產(chǎn)?？梢苿?dòng)的家具除外。 協(xié)議書一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效應(yīng)，在乙方支付過定金后，雙方無論哪一方毀約，需要向?qū)Ψ街Ц禵________萬人民幣，逾期一日加 _________元。 甲方要在辦理完所有手續(xù)一個(gè)月之內(nèi)將房子交給乙方，并保證 房屋無任何擔(dān)保，無人出租。 辦理房產(chǎn)的一些列相關(guān)手續(xù)費(fèi)都由甲方承擔(dān)。 雙方協(xié)議的上述房屋及相關(guān)建筑總共 _________萬即 _________萬元，在簽訂合同后乙方需要支付甲方定金 _________萬元，即 _________萬元。 十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 九、本合 同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 七、特別約定 本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣 _________萬元。 ，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 ，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 _________萬元。逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。逾期超過叁個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。若遇政策性拆遷等，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，并不得向乙方主張任何費(fèi) 用損失。甲方應(yīng)保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都 不具備過戶條件
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