南京房屋買賣契約合同樣本【標準5篇】(文件)
【正文】 法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達 成書面補充合同。 甲方 :___________________________ 乙方： ___________________________ 合同簽訂日期： _________年 _________月 _________日 南京房屋買賣契約合同樣本篇 4 賣方： _______________(以下簡稱甲方 )，身份證號： _______________ 買方： _______________(以下簡稱乙方 )，身份證號： _______________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議： 第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下 。 第三條付款方式：簽訂協(xié)議時付 ____________________元，尾款于 __________年 __________月__________日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。 第五條本協(xié)議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔 ,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的 25%賠償金。 第九條本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。 三、乙方于 __年 __月 __日向甲方支付首付款 __萬元 (大寫：拾萬仟佰拾元整 )。 五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。 七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房 屋不受他人合法追索。 九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。 十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。 八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。 一、甲方房屋 (如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意 )坐落于建筑面積 __平方米，房屋用途為 __。 第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂 補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。 甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑 ,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。 第二條、房屋價格及其他費用 。 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 第八條不可抗力 因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 3 日內(nèi)向另一方當事人提供證明。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起 3 日內(nèi)向甲方支付違約金元（大寫元整），甲方收到違約金之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款。 第六條違約責任 （一）逾期交房責任 除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按 照如下規(guī)定
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