買賣合同-公寓買賣契約房屋買賣契約樣本房屋買賣契約樣本-文庫(kù)吧資料
2025-04-05 13:07本頁(yè)面
【正文】 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。 （8）如本契約書涉訟時(shí)，雙方同意由xx法院管轄。 （6）甲方保證本契約買賣標(biāo)的物毫無(wú)產(chǎn)糾葛，及絕無(wú)其他設(shè)定抵押情況，如有其他設(shè)定抵押情況發(fā)生時(shí)應(yīng)視為違約處理。 （4）本契約買賣標(biāo)的物交接前所屬的所有費(fèi)用，包括雇用人員薪資，船員分紅，及其他一切所有債務(wù)及稅捐概由甲方負(fù)責(zé)處理與乙方無(wú)涉。 （2）本契約買賣標(biāo)的物的保險(xiǎn)，其受益人應(yīng)于點(diǎn)交同時(shí)變更指定為乙方，變更后的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 第十條約定事項(xiàng)： （1）雙方同意以xx港為點(diǎn)處所。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無(wú)法點(diǎn)交，則本契約視同作廢。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。 第八條乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換船舶，則甲方無(wú)需催告，本契約視同作廢，甲方得將船舶移動(dòng)、航行并停泊于原船籍港。但甲方得扣除乙方使用船舶所應(yīng)付如前（1）的款項(xiàng)，其余定金退還與乙方。其條件為乙方須就已使用該船舶的時(shí)間長(zhǎng)短支付船價(jià)，每半年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額三分之一的款項(xiàng)。 第七條若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)或補(bǔ)充完整，而船舶仍然無(wú)法維持繼續(xù)作業(yè)或短欠，或其性能降低長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月時(shí)，乙方可根據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。 第六條有關(guān)后記船舶的品質(zhì)、性能，由甲方對(duì)乙方保證，并以一年為限。 第四條在甲方尚未將船舶點(diǎn)交與乙方之前，若有故障、毀損或遺失時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。 （21）船舶無(wú)共同海損部分擔(dān)額并不負(fù)擔(dān)救助及撈救報(bào)酬額證書正本。 （19）船舶勘航力證書正本。 （18）契約漁船船圖。 （16）漁業(yè)權(quán)拋棄申請(qǐng)書。 （14）船舶檢查簿正本。 （12）航海記事簿正本。 （10）船舶國(guó)籍證書正本。 （8）船舶所有權(quán)登記證正本。 （6）乙方公司執(zhí)照，營(yíng)業(yè)登記證影本各三份。 （4）乙方公司章程及董事、監(jiān)事、股東名冊(cè)三份。 （2）乙方公司及法定代表人印鑒證明書三份。乙方未支付的余款，俟船舶點(diǎn)交及辦理船舶所有權(quán)、漁業(yè)權(quán)移轉(zhuǎn)登記完畢并經(jīng)船舶所在地航政主管機(jī)關(guān)蓋印證明時(shí)一次付清。 1本日（訂約日）先交付定金xx元整。 第二條買賣總金額為xxx元整。 ，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。 凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。 （2）乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶手續(xù)，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。 9.《_________中心用戶手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。 （3）乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。 ： （1）乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。 （7）上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_________天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_________（_________‰）滯納金。 （5）本
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