標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營場(chǎng)地租賃合同-文庫吧資料
2024-09-02 10:28本頁面
【正文】 務(wù)。 甲方保證所出租房屋 (場(chǎng)地 )的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。 甲方同意乙方利用所租房屋 (場(chǎng)地 )的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費(fèi)用另議。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時(shí) 間內(nèi)檢查所租房屋 (場(chǎng)地 )的防火安全，乙方不得無理拒絕。 乙方應(yīng)在所租房屋 (場(chǎng)地 )內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。 乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋 (場(chǎng)地 )區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。 不得擅自改變所租房屋 (場(chǎng)地 )的主體結(jié)構(gòu)。 第八條：所租房屋 (場(chǎng)地 )的使用 乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋 (場(chǎng)地 )的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證： 所租房屋 (場(chǎng)地 )的用途為 文化娛樂 ( 酒城 )。 乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套 (含電路圖、效果圖、材料清單 )，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行 裝修。 以上約定 由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 應(yīng)由房屋 (場(chǎng)地 )產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋 (場(chǎng)地 )本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及房屋 (場(chǎng)地 )主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān) 。 垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。 甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第六條：其他費(fèi)用 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。否則，期限屆滿后本合同自動(dòng)終止。 第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前 3 日內(nèi)支付。履約保證金在合同期滿后予以返還。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。 免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還 。 上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。第 3— XX 年，每天每平方米 元，第 11— 20 年按經(jīng)營情況租金另定。 第四條：租金和定金 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。 第三條：租賃期限及免租金期限 租賃期限為 20 年，自 XX 年 6 月 01 日至 2025 年 05 月 31 日。 具體的租賃區(qū)域詳見附件 1：房屋 (場(chǎng)地 )平面圖。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 經(jīng)營場(chǎng)所租賃合同簡單 甲方： 集團(tuán)有限公司 乙方：北京 文化發(fā)展有限公司及 酒城 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋 (場(chǎng)地 )租賃事宜訂立本合同，共同遵守 。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)將其商品搬出該場(chǎng)地并以每月加收 1%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場(chǎng)地的租金，并可將商品折價(jià)處理，充抵租金。雙方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 (租賃期租金總
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