3關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)節(jié)約集約用地的意見-文庫吧資料
2024-08-26 16:39本頁面
【正文】 地利用率 建立工業(yè)用地動(dòng)態(tài)監(jiān)測監(jiān)管制度，國土部門會(huì)同園區(qū)管委會(huì)，依照《建設(shè)用地出讓合同》開展巡查，未開工竣工的督促限期開工竣工。工業(yè)項(xiàng)目改為經(jīng)營性用地，必須經(jīng)縣（市）政府批準(zhǔn)，由國土資源部門收回國有建設(shè)用地使用權(quán)后，向社會(huì)公開出讓。 嚴(yán)格控制項(xiàng)目供地規(guī)模，大型工業(yè)項(xiàng)目實(shí)行分期供地制度，做到統(tǒng)一規(guī)劃，分期供地，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和投資總額實(shí)際到位情況，決定是否供應(yīng)后期預(yù)備地。 園區(qū)的容積率應(yīng) ≥ ，工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目用地建筑系數(shù)不低于30%，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的 7%，嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造配套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過 20%。以縣 2 市為例。 嚴(yán)把 “ 規(guī)劃 ” 關(guān)。 第 3 頁 共 6 頁 嚴(yán)把 “ 面積關(guān) ” 。 （二）嚴(yán)把用地標(biāo)準(zhǔn)，提高用地要求 嚴(yán)把 “ 投資關(guān) ” 。堅(jiān)持按照 “ 高技術(shù)含量、高市場占有率、高附加值、低能耗、低污染 ” 的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把入園關(guān)。 二、促進(jìn)工業(yè)園區(qū)節(jié)約集約用地的思考與建 議 （一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)把入園項(xiàng)目。土地的聚合優(yōu)化、園區(qū)功能化，使土地利用從 “ 松散型 ” 、“ 粗放型 ” 走向 “ 節(jié)約集約化 ” 的管理模式，科學(xué)的推進(jìn)土地使用的 “ 變遷 ” 價(jià)值。園區(qū)
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