3關(guān)于經(jīng)營城市具體工作的調(diào)研報告范文-文庫吧資料
2024-08-26 16:22本頁面
【正文】 、路燈等資源的調(diào)查，在統(tǒng)籌規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進行深入挖掘和深度開發(fā)，進行有形化運作，通過轉(zhuǎn)讓、拍賣、租賃等形式，使其進入運營狀態(tài)，塑造城市形象，提升城市品位，推介 企業(yè)產(chǎn)品，增加政府在廣告上的收益。經(jīng)營城市的基本目的是要經(jīng)營好城市所有的資產(chǎn)。為此，要對開發(fā)商收取一定比例的城市環(huán)境建設(shè)配套費 ，將這部分收入再投入城市建設(shè)，從而加速城市環(huán)境的進一步改善。近年來，我區(qū)在道路交通、公共設(shè)施建設(shè)等方面進行了大量投入，有效地改善了城市的居住環(huán)境。 二是對于地處黃金地段的機關(guān)、事業(yè)、企業(yè)單位以及部分居民，有計劃地進行搬遷，對搬遷者實行相關(guān)的優(yōu)惠政策，進行產(chǎn)權(quán)置換，從級差地租中獲得收入，從而加快舊城改造、加快第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 一是實行提前收購、整理制度。按照經(jīng)營城市的理念，積極協(xié)調(diào)市土地部門，把我區(qū)土地由行政審批向市場拍賣轉(zhuǎn)軌，逐步建立起土地收購、整理、儲備、拍賣等一整套經(jīng)營管理制度，把土地運作納入市場化、法制化軌道。對區(qū)屬企業(yè)，通過深化改革、轉(zhuǎn)換機制，使每一個企業(yè)逐步成為產(chǎn)權(quán)清晰、政企分開、權(quán)責明確、管理科學(xué)的市場主體。要堅持把搞活企業(yè)資產(chǎn)作為經(jīng)營城市的基本著力點。 著力盤活企業(yè)，培養(yǎng)充滿活力的市場主體。如果一個城市的知名度不高，就必然缺乏應(yīng)有的吸引力和競爭力。把加強城市管理、深化文明城市建設(shè)放在全區(qū)經(jīng)濟的大局來考慮，采取切實可行的措施，不斷優(yōu)化城市環(huán)境，產(chǎn)生綜合效應(yīng)，贏得綜合商機；以提高市民思想道德、文化素質(zhì)和文明程度為重點，深入開展 “ 講文明，樹新風 ” 第 7 頁 共 14 頁 活動，使廣大市民在日常文明行為上有一個新的提高。 把整個 XX 縣區(qū)的發(fā)展與北二十里泡、董家泡、三永泡等自然景觀的開發(fā)結(jié)合起來，充分發(fā)揮我區(qū)這一濕地資源優(yōu)勢，在保證濕地蓄洪排澇、調(diào)蓄水源和區(qū)域性氣候調(diào)節(jié)能力等系統(tǒng)功能不被破壞的前提下，結(jié)合濕地生態(tài)系統(tǒng)生物多樣 性的特點，積極探尋不改變濕地生態(tài)環(huán)境景觀和功能的多元開發(fā)利用途徑，建立xxx 特有的珍禽 — 魚 — 蘆葦 — 旅游為一體的開發(fā)模式。一是突出城市建設(shè)的生態(tài)化。 著力創(chuàng)新環(huán)境，增強 XX 縣區(qū)整體競爭力。 三、幾點建議 今后我區(qū)在經(jīng)營城市工作中總的指導(dǎo)思想應(yīng)該是。 事權(quán)劃分不明，導(dǎo)致經(jīng)營城市滯后。 “ 經(jīng)營城市 ” 是一個新概念，各級部門、單位短時間還不能徹底擺脫過去計劃經(jīng)濟的模式，沒有改變以政府作主、 財政拿錢的僵化方式，沒有形成通過資本運作，吸引個人、企業(yè)、中介組織等各類社會主體參與城市發(fā)展的思想，單一為了改造而改造，為了建設(shè)而建設(shè)，政府主導(dǎo)、市場主體、社會運作的多元化經(jīng)營城市模式還沒有建立起來。在經(jīng)營城市上，不情愿、不主動，總是站在旁觀者的角度上，有時不能按客觀規(guī)律辦事，導(dǎo)致資源不能合理得到配置，閑置資產(chǎn)不能上市經(jīng)營，有些項目只能進行政策變通，經(jīng)營城市步履堅難。我區(qū)中省市 直企業(yè)比較多，且規(guī)模都比較大，土地、水、電、氣等資源大部分都歸企業(yè)所有，管理上自成體系，可供區(qū)里支配的少之又少。 二、存在問題 我區(qū)在經(jīng)營城市工作中還存在一定的主觀和客觀問題。近年來，共盤活閑置資產(chǎn) 4000 多萬元。組織專人對轄區(qū)閑置資產(chǎn)、廠房、設(shè)備進行 了詳細調(diào)查，建立了閑置資產(chǎn)檔案，采取網(wǎng)上發(fā)布、舉辦招商會等辦法，使轄區(qū)閑置資產(chǎn)得到了合理利用。 98 年以來，全區(qū)住宅建設(shè)達 140 萬平方米，住宅業(yè)的快速發(fā)展帶動了建筑業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 第 4 頁 共 14 頁 五是政府宏觀調(diào)控，推動城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展?；A(chǔ)設(shè)施的完善促使了道路兩側(cè)的土地有了較大幅度的增值，商品房銷售價格提高了 6個百分點，個體私營經(jīng)濟從業(yè)者增加了 300 多人。以市場化為取向，促進資源的優(yōu)化配置，實現(xiàn)城市資源價值的最大化，大幅度地提升城市功能，帶動整
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