【正文】 租金 _______%的滯納金。 租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。 第五條、出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。 第四條、水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納 _______個月的租金作為押金。 收款人名稱： __________________________________。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。 第三條、租金和租金交納期及條件 每月租金為人民幣 ____________元，乙方每 ____個月繳納 ______次租金。 第二條、租期 _______年，自 _________年 ____月 ____日至 _________年 ____月 _____日。 甲方 (公章 )： ____________________乙方 (公章 )： ____________________ 法定代表人 (簽字 )： _____________法定代表人 (簽字 )： ______________ ____________年 ________月 ______日 __________年 _________月 ________日 租賃門面書面協(xié)議篇 5 出租方 (以下稱甲方 )： _________________身份證號： ______________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： _________________身份證號： ______________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 ，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由 乙方承擔(dān)賠償。 三、其他事項(xiàng) ，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施 (包括：滅火器、電器開關(guān)插座等 )和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償 (乙方自設(shè)除外 )。 ，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。 ，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 ，因不可抗拒的因素 (自然災(zāi)害 )引起本合同不能正常履行時，不視為違約。 ，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，總計(jì)租金 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。 ，使用面積為平方米。 第十一條其他 三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件： 附 1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件 附 2：用電及防火安全合格證復(fù)印件 附 3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 附 4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 甲方： ___________________________乙方： ____________________________ 法人： ___________________________法人： ____________________________ 注冊地址： _______________________注冊地址： _______________________ 開戶銀行： _______________________開戶銀行： _______________________ 帳號： ___________________________帳號： ___________________________ _____________年 _________月 _______日 ___________年 ________月 ________日 簽字地點(diǎn)： ________________________簽字地點(diǎn)： _______________________ 租賃門面書面協(xié)議篇 4 出租方 (甲方 )： __________________________ 承租方 (乙方 )： __________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。 二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交 出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。 二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前 5 天交付。 (三 )按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 十、乙方 (一 )在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 (六 )甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。 (五 )在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類 (飾品 )商戶。 (四 )甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性 (乙方自設(shè)除外 )，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報(bào)。 (二 )對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 (一 )甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用， 并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修 。 七、每一個租賃年度按月計(jì)算。 第二條租