商鋪?zhàn)赓U書(shū)面協(xié)議五篇最新范文-文庫(kù)吧資料
2024-09-06 14:37本頁(yè)面
【正文】 _____年。 甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。 四、本協(xié)議一式二份，每份共 3 頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。 ，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。 ，只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 ，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 ，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 (包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等 )，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 ______________________號(hào)門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年 _____月 _____日起至年_____月 _____日止，租期個(gè)月。 十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 甲、乙雙方協(xié)商一致。 九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除： 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本 合同無(wú)法履行 。 乙方提供的個(gè)人信息必須真實(shí)有效。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。 七、乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳 納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %。 六、商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。 五、租賃期間鋪位修繕 甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān) 。 租憑期滿后，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間、房間等打掃干凈，如果商鋪衛(wèi)生差的，甲 方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費(fèi)用以作為清潔費(fèi)用。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) 。乙方應(yīng)于次月 ________號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金 (不計(jì)息 )。乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，并于每 (月 /季度 /年 )________日前交至甲方 (出租方 )。 乙方向甲方，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定，不能進(jìn)行違法行為，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪，則應(yīng)于租憑期滿前 ______天，向甲方提出續(xù)租要求。 二、租賃期限及用途 雙方商定鋪位租期為年，自 _____年 ____月 ____日起至 _____年 ____月 _____日。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之 ____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之 ____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng) 濟(jì)損失。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第 2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之 ____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 (3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的
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