【正文】 公司承擔(dān)，乙方對(duì) __街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 第十條、甲、乙雙方確認(rèn)：開發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。 第八條、乙方將 ______街項(xiàng)目的土地使用權(quán) (年限年 )過(guò)戶到 ______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和 ______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān) ______%， ______置業(yè)有限公司承擔(dān) ______%，其他過(guò)戶稅費(fèi)如印花稅等由 ______置業(yè)有限公司承擔(dān)。 ______置業(yè)有限公司工商注冊(cè)登記手續(xù)。 上述工作乙方應(yīng)在 ______置業(yè)有限 公司成立后 ______個(gè)月內(nèi)完成。 上述工作乙方應(yīng)在 ______置業(yè)有限公司成立后 ______個(gè)月內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。 ______街項(xiàng)目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。 。 ______置業(yè)有限公司收購(gòu)資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。 甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作 ______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。 ______置業(yè)有限公司名下并在 ______置業(yè)有限公司成立后 ______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽(yáng) __置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽(yáng) __置業(yè)有限公司將余款_____________萬(wàn)元全部付清。 ，乙方將有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至 ______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至 ______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過(guò)沈陽(yáng) ______置業(yè)有限公司向乙方支付 ___________萬(wàn)元人民幣，乙方向 ______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。 第六條、付款及付款條件 ______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬(wàn)元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。 ______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法開發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開發(fā)，由乙方自行處理。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽(yáng) ______置業(yè)有限公司承擔(dān)。 第五條、本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的 39。 本協(xié)議乙方出資變更到 ______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽(yáng)分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為 ______萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為 ______年 ______月。 第四條、甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到 ______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán) (項(xiàng)目 )在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價(jià) __________萬(wàn)元人民幣。 ______年 ____月 ______日取得 ______市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基 ______號(hào)《投資許可證》。 ______年 ____月 ______日取得 ______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字 ______號(hào)“ 結(jié)建防空地下室審批通知書 ” 。 ______年 ____月 ______日取得 ______市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第 [______]號(hào)便函。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈規(guī)建審字 ______年______號(hào) “ 建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單 ” 。 ______年 ______月 ____日與 ______市規(guī)劃和國(guó)土資源局簽訂的沈土出合字 [______]______號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃局土地管理局的 “ 關(guān)于長(zhǎng)安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明 ” 。 ______年 ______月 ______日取得 ______市人民政府辦公廳的辦綜二字 [______]59 號(hào) “ 城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要 ” 。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃局土地管理局的 x 規(guī)選字 ______年 ______號(hào)“ 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 ” 。 第三條、乙方確認(rèn)已取得投入 ______置業(yè)有限公司的項(xiàng)目的國(guó)有 土地使用權(quán)并取得國(guó)有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認(rèn)該項(xiàng)目已取得以下批文、權(quán)證 。 ：地塊內(nèi)已基本平整。 ：本地塊土地使用權(quán)面積 __________畝 (計(jì) __________平方米 )，總建筑面積 平方米 (含地下室建筑面積 )，建筑密度不大于 __________%，現(xiàn)有審批建筑物限高 __________米 (航空限高_(dá)___________________米 )，其中： (1)一期用地 __________畝 (計(jì) __________平方米 )，總建筑面積 __________平方米以上，其中包括居住面積 __________平方米、公建面積 (網(wǎng)點(diǎn) )__________平方米、物業(yè)用房 __________平方米、地下車庫(kù)__________平方米。 ：商品房開發(fā)。乙方出資萬(wàn)元，具體以上述 __________街的__________畝國(guó)有地使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的 __________%。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的 __________置業(yè)有限公司 (名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn) )獨(dú)家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、甲、乙雙方共同投資組建 __________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣。 。 第七條 雙方的責(zé)任 (一 )甲方的責(zé)任 _________置業(yè)有限公司的工商注冊(cè)登記手續(xù)，費(fèi)用由 _________置業(yè)有限公司承擔(dān)。 本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向 _________置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入 _________置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過(guò) _________置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬(wàn)元人民幣，乙方向 _________置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。 在甲方支付上述 _________萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議書第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽(yáng) _________置業(yè)有限公司。 (二 )本協(xié)議簽訂后 _________個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照 _________市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)變更的要求和 __市計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行 _________分行城中支行的人民幣伍仟萬(wàn)元的貸款轉(zhuǎn)貸至_________置業(yè)有限公司名下。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò) _________置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。 乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地使用權(quán)不存在著 原地保護(hù)文物、遺址 的狀況。 第五條 本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探》。 本協(xié)議乙方出資變更到 _________置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽(yáng)分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為 _________萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_________年 _________月。 第四條 甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到 _________置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán) (項(xiàng)目 )在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價(jià) _________萬(wàn)元人民幣。 (十六 )乙方已于 _________年 _________月 _________日取得 _________市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基 _________號(hào)《投資許可證》。 (十四 )乙方已于 _________年 _________月 _________日取得 _________市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字 _________號(hào) “ 結(jié)建防空地下室審批通知書 ” 。 (十二 )乙方已于 _________年 _________月 _________日取得 _________市發(fā)展計(jì)劃委 員會(huì)的沈計(jì)投資便字第 [___