【正文】 公司承擔，乙方對 __街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經(jīng)批準的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟指標。 第十條、甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。 第八條、乙方將 ______街項目的土地使用權 (年限年 )過戶到 ______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和 ______置業(yè)有限公司共同承擔，其中乙方承擔 ______%， ______置業(yè)有限公司承擔 ______%，其他過戶稅費如印花稅等由 ______置業(yè)有限公司承擔。 ______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。 上述工作乙方應在 ______置業(yè)有限 公司成立后 ______個月內(nèi)完成。 上述工作乙方應在 ______置業(yè)有限公司成立后 ______個月內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。 ______街項目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。 。 ______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。 甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作 ______置業(yè)有限公司支付的土地使用權轉讓款。 ______置業(yè)有限公司名下并在 ______置業(yè)有限公司成立后 ______個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽 __置業(yè)有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續(xù)，沈陽 __置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。 ，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至 ______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至 ______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過沈陽 ______置業(yè)有限公司向乙方支付 ___________萬元人民幣，乙方向 ______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設定的抵押。 第六條、付款及付款條件 ______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。 ______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設本項目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽 ______置業(yè)有限公司承擔。 第五條、本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負責按照國家有關規(guī)定和文物管理部門的 39。 本協(xié)議乙方出資變更到 ______置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為 ______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為 ______年 ______月。 第四條、甲、乙雙方一致確認：乙方投入到 ______置業(yè)有限公司的國有土地使用權 (項目 )在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價 __________萬元人民幣。 ______年 ____月 ______日取得 ______市計劃委員會的計基 ______號《投資許可證》。 ______年 ____月 ______日取得 ______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字 ______號“ 結建防空地下室審批通知書 ” 。 ______年 ____月 ______日取得 ______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第 [______]號便函。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字 ______年______號 “ 建筑擴初設計審定通知單 ” 。 ______年 ______月 ____日與 ______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字 [______]______號《國有土地使用權出讓合同》。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃局土地管理局的 “ 關于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明 ” 。 ______年 ______月 ______日取得 ______市人民政府辦公廳的辦綜二字 [______]59 號 “ 城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要 ” 。 ______年 ______月 ______日取得 ______市規(guī)劃局土地管理局的 x 規(guī)選字 ______年 ______號“ 建設項目選址意見書 ” 。 第三條、乙方確認已取得投入 ______置業(yè)有限公司的項目的國有 土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證 。 ：地塊內(nèi)已基本平整。 ：本地塊土地使用權面積 __________畝 (計 __________平方米 )，總建筑面積 平方米 (含地下室建筑面積 )，建筑密度不大于 __________%，現(xiàn)有審批建筑物限高 __________米 (航空限高____________________米 )，其中： (1)一期用地 __________畝 (計 __________平方米 )，總建筑面積 __________平方米以上，其中包括居住面積 __________平方米、公建面積 (網(wǎng)點 )__________平方米、物業(yè)用房 __________平方米、地下車庫__________平方米。 ：商品房開發(fā)。乙方出資萬元，具體以上述 __________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的 __________%。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的 __________置業(yè)有限公司 (名稱具體以工商行政管理局核準為準 )獨家開發(fā)，現(xiàn)就相關事宜達成如下協(xié)議： 第一條、甲、乙雙方共同投資組建 __________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。 。 第七條 雙方的責任 (一 )甲方的責任 _________置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由 _________置業(yè)有限公司承擔。 本期款項支付前乙方應向 _________置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入 _________置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過 _________置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向 _________置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。 在甲方支付上述 _________萬元人民幣款項時，乙方負責將本協(xié)議書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽 _________置業(yè)有限公司。 (二 )本協(xié)議簽訂后 _________個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照 _________市規(guī)劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和 __市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行 _________分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至_________置業(yè)有限公司名下。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過 _________置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。 乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著 原地保護文物、遺址 的狀況。 第五條 本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負責按照國家有關規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探》。 本協(xié)議乙方出資變更到 _________置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為 _________萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為_________年 _________月。 第四條 甲、乙雙方一致確認：乙方投入到 _________置業(yè)有限公司的國有土地使用權 (項目 )在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價 _________萬元人民幣。 (十六 )乙方已于 _________年 _________月 _________日取得 _________市計劃委員會的計基 _________號《投資許可證》。 (十四 )乙方已于 _________年 _________月 _________日取得 _________市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字 _________號 “ 結建防空地下室審批通知書 ” 。 (十二 )乙方已于 _________年 _________月 _________日取得 _________市發(fā)展計劃委 員會的沈計投資便字第 [___