xxxx_西安_金地湖城大境推廣策略溝通2250376162-文庫(kù)吧資料
2025-04-10 13:36本頁(yè)面
【正文】 第一盤、建筑、景觀、酒店及配套；最后是標(biāo)版 鏡頭運(yùn)用：環(huán)回景觀，大鳥(niǎo)瞰鏡頭運(yùn)用 音樂(lè)建議： 磅礴雄渾，王者氣勢(shì)。 “天字一號(hào) ”形象片 創(chuàng)作要點(diǎn)及思路 主題： “湖城俯首，萬(wàn)境歸一 ”。形象片 ——著重體現(xiàn) 1號(hào)地主要賣點(diǎn)； 1號(hào)地的地塊價(jià)值、規(guī)劃價(jià)值、景觀價(jià)值、商業(yè)及酒店價(jià)值； 穿越設(shè)計(jì)界限 【東方建筑的自信、在建筑中尋求永恒價(jià)值、源于自然的心靈感悟 ……】 ? 名人名家篇： 故土愛(ài) ——家園故鄉(xiāng) 湖城大境更誠(chéng)懇 書(shū)籍內(nèi)容框架： ? 序言 ? 開(kāi)發(fā)商團(tuán)隊(duì)篇： 責(zé)任始 ——敬畏與期許 核心主題： 金地 湖城大境的開(kāi)發(fā)初愿以及其中各大歷程， 完成與西安人文厚土對(duì)話及思考，始終貫穿金地集團(tuán)責(zé)任開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)智慧心力，及至當(dāng)代名流仕階對(duì)西安故土之熱愛(ài)的種種美好的發(fā)端。 解讀：利好 遏制投機(jī) 一步到位 （比拼綜合實(shí)力、資源、價(jià)值、住區(qū)人文） Part3:書(shū)籍建議 書(shū)名建議： 《悉呈》 書(shū)名釋義： 書(shū)名 “悉呈 ”解構(gòu)為 “悉數(shù)呈現(xiàn) ”， “悉 ”亦作：采心，即用心鑄就。 傳播主題： 六號(hào)地： 以墅收湖， 境傳 雍容 （ 高端低密，稀世藏品，傳家風(fēng)范 ） 四號(hào)地： 湖心一致，和而不同 （ 戶型同為大平層，均質(zhì)階層，每一戶都唯一，景觀 卻不同 ） 傳播內(nèi)容重點(diǎn)：資源、價(jià)值、西安 〃 曲江 （城市底蘊(yùn) /曲江資源 /圈層價(jià)值） 客戶維系活動(dòng)建議： 7月 露營(yíng)節(jié)（利用項(xiàng)目環(huán)境利好） 8月 夏令營(yíng)（邀請(qǐng)業(yè)主孩子參與） 9月 龍舟賽（利用項(xiàng)目利好） 四號(hào)地、六號(hào)地推售階段（ 6月 9月） 推薦渠道： 小范圍圈層活動(dòng)、私人家宴 高端會(huì)刊合作（寶馬、長(zhǎng)安俱樂(lè)部、 賓利） DM渠道直投 八號(hào)地推廣階段 八號(hào)地推售階段（ 9月 11月） 傳播任務(wù)：作為湖城大境年底收官之作，鞏固項(xiàng)目形象同時(shí)，釋放稀缺收藏價(jià)值。 一號(hào)地推售階段（ 3月 6月初） ? 宣傳渠道： 報(bào)廣 / 戶外 / DM/ 實(shí)景圖冊(cè) / 禮品（配合活動(dòng)使用） /高端會(huì)刊渠道投放（寶馬、長(zhǎng)安俱樂(lè)部、 賓利） ? 現(xiàn)場(chǎng)包裝： 工地圍擋 / 道旗 / 展示區(qū)包裝 / 活動(dòng)物料 四號(hào)地、六號(hào)地推廣階段 四號(hào)地、六號(hào)地推售階段（ 6月 9月） 傳播任務(wù)：鞏固項(xiàng)目形象，將傳播重點(diǎn)引向全國(guó)。 一號(hào)地推售階段（ 3月 6月初） ? 宣傳渠道： 報(bào)廣 / 價(jià)值折頁(yè) / 戶外 / DM/ TVC/禮品（配合活動(dòng)使用） /書(shū)籍 ? 現(xiàn)場(chǎng)包裝： 工地圍擋 /道旗 / 展示區(qū)包裝 / 活動(dòng)物料 一號(hào)地推售階段（ 3月 6月初） ? 活動(dòng)建議： 新書(shū)發(fā)布會(huì) /新片發(fā)布會(huì) /湖城攝影節(jié) 第二階段： 45月 第三階段： 56月 （ 1號(hào)地、 3號(hào)地展示區(qū)均開(kāi)放） 傳播任務(wù)：鞏固項(xiàng)目形象，將傳播重點(diǎn)逐步引向陜北及全國(guó)，為后續(xù)產(chǎn)品預(yù)熱。 ? 新品發(fā)布會(huì) ? 開(kāi)盤活動(dòng) ? 春季系列活動(dòng) ? 女人節(jié)活動(dòng) ? 植樹(shù)節(jié)活動(dòng) ? 沿湖風(fēng)箏節(jié)活動(dòng) ? 湖光踏青節(jié)活動(dòng) 第一階段： 34月初 一號(hào)地推售階段（ 3月 6月初） 第二階段： 45月 （營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)： 1號(hào)地展示區(qū)開(kāi)放） 傳播任務(wù)： 1號(hào)地形象升級(jí)，產(chǎn)品價(jià)值解析（稀缺性、價(jià)值點(diǎn)） 傳播主題： 高屋建瓴，湖城在心 備注：本階段傳播重點(diǎn)在于釋放產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)及稀缺性；并通過(guò)線上推廣、線下書(shū)籍發(fā) 刊、 TVC發(fā)片等動(dòng)作，引爆項(xiàng)目宣傳節(jié)點(diǎn)。 活動(dòng)如：曲江賽艇節(jié)、曲江池焰火晚會(huì) ? 渠道
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