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太原高端房地產(chǎn)市場分析-文庫吧資料

2025-04-01 18:46本頁面
  

【正文】 萬國城 moma G 102㎡ 該戶型為一室一廳一衛(wèi)一廚 102平米大一居,南北不通透,陽光充足,但沒有獨立陽臺,整體布局合理舒適,適合二人世界居住。 一期預計毛坯竣工為20231231,精裝交房時間預計為 20231231。 萬國城 MOMA在不使用空調暖氣的情況下,使住宅全年保持室內溫度 20— 26℃ 、室內相對濕度 30%— 70%、室內聲環(huán)境 35— 45db。 LOGO 千禧學府苑 LOGO 萬國城 Moma 北京當代 Moma(均價 65000 元 /平方米 ) Moma,北京的高端公寓,當代 MOMA位于東直門迎賓國道北側,擁有首都北京的地標優(yōu)勢 ,項目規(guī)劃建筑面積 22萬平方米,其中住宅為 ,配套商業(yè)面積達 ,包括多廳藝術影院,畫廊,圖書館等文化展覽設施,還包括了精品酒店,國際幼兒園,頂級餐飲,頂級俱樂部及健身房、游泳池、網(wǎng)球館等生活設施與體育休閑設施。 筑設計理念 ,貼近自然 ,充分運用水、樹、石、花、土坡做鋪墊,引入都市廣場的鋼柱、玻璃幕作點綴,使現(xiàn)代建筑與自然景觀有機融為一體 . 住宅建筑因地制宜設計為不大于 15度面向湖面景觀的折線型 ,以獲得更多的景觀界面 .項目共 7棟樓,以高層為主 ,減少占地,讓地與公園、讓地與自然,以亮灰為主色調,淡灰綠色的玻璃,與自然有著較強的親和力。其近 400畝的公園生態(tài)綠地和水系將會給住戶提供一個無可比擬的綠色健康的生活環(huán)境。 LOGO 摩天石 摩天石 B1偶數(shù)層 ㎡ 該戶型為三廳四室五衛(wèi)一廚 居,南北通透,陽光充足,只有中間客廳光線不好,個臥室均可享受獨立衛(wèi)生間,整體設計布局豪華舒適,檔次定位很高。 摩天石的規(guī)劃中,除了公寓,還有一棟高達 215米的超五星級酒店。 摩天石項目往南依次是濱河體育中心,太原廣播電視總局,太原市圖書館,山西地質博物館、山西博物院。 LOGO 太原茂業(yè)天地 基本信息(基本全無) 物業(yè)類別:住宅 項目特色:暫無資料 建筑類別:普通住宅 裝修狀況:暫無資料 所屬商圈:親賢北街 物業(yè)地址:小店親賢北街,緊鄰山西省體育中心 交通狀況:暫無資料 開盤時間: 202301 入住時間:暫無資料 總建筑面積 :650000平方米 容 積 率:暫無資料 綠 化 率:暫無資料 物 業(yè) 費:暫無資料 物業(yè)公司:暫無資料 開 發(fā) 商:深圳茂業(yè)國際控股有限公司 LOGO 摩天石 預計開盤起價 15000元 /平米(待售) 摩天石位于濱河西路濱河體育中心東門,由山西君聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司投資開發(fā)。 1棟 47層雙子座。 LOGO 二、高端高價項目 摩天石 太原茂業(yè)天地 千禧學府苑 萬國城 Moma LOGO 太原茂業(yè)天地 均價 16000元 /平方米 (待售) 太原茂業(yè)天地位于親賢北街 —— 長風商圈的商業(yè)門戶地段,產(chǎn)品包括國際 5A甲級寫字樓、超五星級酒店、酒店式公寓、茂業(yè)百貨旗艦店、星級購物中心、透光天頂商業(yè)長廊、高級公寓住宅區(qū)等部分。 LOGO 太原萬達廣場 太原萬達廣場 8A12 三室兩廳四衛(wèi)一廚 ㎡ 該戶型為三室兩廳四衛(wèi)一廚 大三居,南北通透,進門有玄關,光線較好但缺少陽臺,整體設計合理舒適,定位較高。 裝修狀況:毛坯 ,精裝修 所屬商圈:龍?zhí)? 物業(yè)地址:杏花嶺解放北路與北大街交匯處龍?zhí)豆珗@東 交通狀況:公交 10 10 6 8 80 2 813路,龍?zhí)豆珗@下車 開盤時間: 2023530 入住時間: 2023531 容 積 率: 綠 化 率: 30% 停車位:地下 物 業(yè) 費: /平米 〃 月 物業(yè)公司:太原萬達廣場有限公司 開 發(fā) 商:大連萬達集團股份有限公司 LOGO 太原萬達廣場 建材裝修: 結構 :框剪 供電 :市政 供水 :市政 供氣 :天然氣 采暖 :集中供熱 周邊配套: 醫(yī)院:中心醫(yī)院、山大二院、婦幼保健醫(yī)院、太原市第二人民醫(yī)院、澤億醫(yī)院 學校:省機關幼兒園、蒙蒙幼兒園、新道街小學、后小河小學、十中、育英中學 公園:龍?zhí)豆珗@ 餐飲住宿:海外海、東港海逸、陽光、威尼斯、水世界 LOGO 太原萬達廣場 戶型:(都有玄關的較高檔住宅) 太原萬達廣場 8A2 兩室一廳一衛(wèi)一廚 ㎡ 該戶型為兩室一廳一衛(wèi)一廚 大兩居,南北通透,進門有玄關,臥室光線較好,但客廳光線不足,主臥到衛(wèi)生間較為不便,整體定位一般。二期 8棟高層, 4棟 31層, 4棟 40多層(具體未定)。開發(fā)商品牌知名,為 大連萬達集團股份有限公司。 LOGO 太原萬達廣場 均價 8500元 /平方米 太原萬達廣場位于解放北路與北大街交匯處龍?zhí)豆珗@東。 LOGO 太原富力現(xiàn)代廣場 太原富力現(xiàn)代廣場 01 三室兩廳兩衛(wèi)一廚 ㎡ 該戶型為三室兩廳兩衛(wèi)一廚,南北通透,主臥和廚房均有陽臺,陽光較充足,兩個次臥出入稍有不便,整體設計布局較為合理。 商場:千峰南路美特好超市,八方商貿城,下元商貿城,翡冷翠餐廳,上島咖啡廳。 富力現(xiàn)代廣場的景觀設計由著名的新加坡柏景景觀設計公司擔任,整個景觀以中央水景為核心,每棟樓都可推窗攬景; 39到180平米多樣的全精裝戶型設計。 河西交通主干道和平南路暢行南北,長風大街貫通東西。 LOGO 太原恒大綠洲 太原恒大綠洲 四室三廳四衛(wèi) 該戶型為四室三廳四衛(wèi),南北通透,有獨立小花園,陽光充足,除西南側臥室到衛(wèi)生間不便以外,整體布局較為合理舒適,定位較高。 LOGO 太原恒大綠洲 太原恒大綠洲 2831號樓 02 兩室兩廳一衛(wèi)一廚 ㎡ 該戶型為兩室兩廳一衛(wèi)一廚,南北通透,客廳臥室均有陽臺陽光充足,整體布局較為合理,適合三口之家居住。二期 1 1 24層景觀住宅。 7000㎡超豪華會所、 ㎡全能運動中心、 11萬㎡風情商業(yè)街、恒大小學九一小學分校、伊頓國際雙語幼兒園。恒大綠洲以 6個超大內湖為軸心,打造 30萬㎡六大主題皇家湖景園林。項目占地面積約為 1000畝,規(guī)劃總建筑面積200萬平方米,約一萬余戶,預計居住人口逾 4萬人。而太原當?shù)赜钟泻艽笠徊糠指呤杖胝邔Ω邫n住宅有很高的需求,因此高檔住宅產(chǎn)品必然面向高收入人群,且市場廣闊。 LOGO 二、銷售情況分析 太原市 2023年不同住宅類型在售全年統(tǒng)計 70% % % % % 普通住宅 公寓 別墅 商住兩用 LOGO 銷售情況分析 2023年 16月太原城市銷售金額排行榜 LOGO 銷售情況分析 2023年 16月太原城市銷售面積排行榜 LOGO 銷售情況分析 2023年 16月太原城市銷售套數(shù)排行榜 LOGO 銷售情況分析
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