【正文】 計指標 建設面積統(tǒng)計 面積統(tǒng)計都是以房屋單位工程（棟）為核算單位，根據(jù)單位工程（即每一棟建筑物）的實際情況進行面積統(tǒng)計，不需要按照施工部位或樓層的面積分割計算。 通過劃撥方式取得的土地使用權發(fā)生的建設用地費 計入 新增固定資產，房地產開發(fā)企業(yè)、工商業(yè)企業(yè)等通過出讓或者 “ 招、拍、掛 ” 的方式取得的土地使用權而發(fā)生的建設用地費 不計入 新增固定資產。 、建設面積和資金統(tǒng)計指標 新增固定資產 已經完成建造和購置過程，并交付使用的固定資產的價值，包括各類工程投資，設備、工器具投資，及有關應攤入的費用。包括建設用地費、監(jiān)理費、研究實驗費、招投標費、勘察設計費、設備檢驗費等。 4. 有些項目中制造期比較長的大型機電設備及金屬結構設備（如船舶、飛機、大型發(fā)電機組等）購置，按合同分期付款的進度計算投資完成額。 。不需安裝的設備按實際支出的金額計算投資額，除機器本身價格外，還應包括運雜費、倉庫保管費等。用公式表示為： 單位建筑工程完成進度％ ＝各部位完成進度的％ 各部位占單位建筑工程造價的％ 建筑工程投資完成額 ＝ Σ （單位建筑工程預算造價 單位建筑工程完成進度％） 現(xiàn)行項目管理大多數(shù)引入了監(jiān)理制度，調查單位填報建筑安裝工程，可以采用甲、乙、監(jiān)理公司三方簽字認可的實物工程量（價值量）進行填報。所以單價法的公式可以簡化為： 建筑安裝工程投資額＝ Σ （實際完成的工作量 綜合單價） 建筑安裝工程 b、部位進度法：是將 單位工程 分成幾個部位，先求得每個部位預算價格占單位工程預算造價（包括間接費、利潤和稅金）的比重，然后根據(jù)實際完成的各部位的進度求得其占單位工程完成進度的百分比，再乘以單位工程預算造價，即得出該單位工程的投資完成額。將所有分部分項工程投資額相加，可得出建筑工程的全部投資額。 本年完成投資（ 107） =建筑工程（ 108） +安裝工程（ 109） +設備工器具購置（ 110） +其他費用（ 112） 本年完成投資額 建筑安裝工程 建筑工程和安裝工程，可采用單價法或部位進度法來計算投資額。 該指標是反映固定資產投資規(guī)模、結構和發(fā)展速度的綜合性指標 ,是觀察工程進度和考核投資效果的重要依據(jù)。單純購置的項目，按照項目單位的行業(yè)類別進行填報。 行業(yè)類別：根據(jù)項目建成投產后的主要產品種類或主要用途及社會經濟活動種類來確定，不是簡單根據(jù)項目單位本身的行業(yè)類別來劃分。 控股情況：以企業(yè)法人為分類對象，根據(jù)企業(yè)實收資本中主要出資人（實際控制人）的經濟成分來區(qū)分。 項目名稱 建設地址 計劃總投資、資金來源 規(guī)劃用地面積、建筑面積 審批、核準、備案文號 隸屬關系：由建設單位的主管上級機關確定，項目建設單位由哪一級直接領導或管理就填哪一級。 填報項目統(tǒng)計表 準備相關的材料包括： 、核準、備案文件 組織機構代碼 單位名稱 調查單位按照營業(yè)執(zhí)照上的公司類型填寫登記注冊類型。 按照項目不可分原則，跨地區(qū)項目應由上級統(tǒng)計部門進行統(tǒng)計，如：跨省的項目由國家相關部門統(tǒng)計；跨市的項目由省級有關部門統(tǒng)計；以此類推。 多個單位合資建設的項目，以主持項目的單位作為填報單位，不得分開，也不得多個單位重復報送。比如三峽工程、京滬高鐵，其所配套實施的工程，都在總體概算內，必須作為一個項目進行報送。因此要求只有建筑材料形成了工程實體工作量，設備正式安裝以后才能進行投資額的統(tǒng)計。分部、分項工程是編制施工預算，制定檢查施工作業(yè)計劃，核算工料費的依據(jù)，也是統(tǒng)計工程實物量，計算施工產值和投資完成額的基礎。 按照建設、安裝工程的結構、部位或工序對單位工程的進一步劃分。如工業(yè)建設中一個車間是一個單項工程，車間的廠房建筑是一個單位工程，車間的設備安裝又是一個單位工程。 項目的基本概念 單位工程 3 分部（項）工程 3 指單項工程中具有獨立施工條件的工程。 指有獨立設計文件，建成后能獨立發(fā)揮效益或生產設計規(guī)定產品的車間、生產線或獨立工程等。 （省直管項目）、法人單位和項目跨市兩種情況的數(shù)據(jù)上報； ，核對本省所有聯(lián)網直報項目庫的情況； ，及時反饋給下級統(tǒng)計部門； ，接受上級統(tǒng)計機構的標記查詢修改； ，并導入和利時軟件； 500萬至 5000萬的項目，以及房地產數(shù)據(jù)，匯總本地區(qū)投資額； ，上報綜合表。 （市直管項目）、法人單位和項目跨區(qū)縣兩種情況的數(shù)據(jù)上報； ，掌握聯(lián)網直報的項目和單位清單； 、驗收報表，接受上級統(tǒng)計機構的標記查詢修改； ，并導入和利時軟件； 500萬至 5000萬的項目，以及房地產數(shù)據(jù)，匯總本地區(qū)投資額。收集轄區(qū)內的項目材料和法人單位材料，負責法人單位入庫和項目入庫的資料的最初錄入； ，掌握聯(lián)網直報的項目和單位清單； ； 、驗收報表，接受上級統(tǒng)計機構的標記查詢修改； ，并導入和利時軟件； 500萬至 5000萬的項目，以及房地產數(shù)據(jù)，匯總本地區(qū)投資額。 職責分工 一、各級投資專業(yè)的工作新要求 ； 5000萬元及以上項目和項目單位的掌握； ； （區(qū)）項目情況； ； 。 通過預制 5000萬元以上項目名單，所有項目按照項目處理地對應到各級統(tǒng)計機構，各級投資專業(yè)人員登錄聯(lián)網直報平臺，可以看到本地區(qū)全部項目情況。這一類項目僅填報項目表，不填報非金融資產投資表。 具體操作 （二）非法人單位項目和省外項目聯(lián)網直報。 推薦 創(chuàng)建子賬號 的模式，解決異地的情況，由法人單位賬號創(chuàng)建子賬號給項目統(tǒng)計人員，專門負責異地的項目填報，尤其對于一些市級公司下分縣、區(qū)有多個項目的，通過創(chuàng)建子賬號的方式分配多個項目至一個賬戶下，由各縣區(qū)的項目統(tǒng)計人員進行填報。通過所有 5000萬元項目的預制，法人單位可以看到本單位需要填報的所有項目表（包括省內異地的），按照指標設置，進行數(shù)據(jù)填報。 （一）法人單位聯(lián)網直報。 數(shù)據(jù)上報期間，投資項目名單原則上不作增加和修改。 聯(lián)網直報開網前，普查中心負責報告期聯(lián)網直報單位名錄庫（包括投資專業(yè) H）的最終確定，投資司負責全國 5000萬元以上項目名單的確認。投資司負責統(tǒng)一審核，批準進庫。 兩者的操作模式一致。實際操作過程中，可由項目在地統(tǒng)計機構負責收集項目資料和法人單位資料（委托項目提供），提交上一級統(tǒng)計機構（跨區(qū)縣的上報市級，跨市的上報省級），由上一級統(tǒng)計機構申請進入基本單位名錄庫和聯(lián)網直報 H專業(yè)。 是 否 準備單位材料，進入基本單位名錄庫，同時準備