房地產(chǎn)項目整合推廣構(gòu)想分析-文庫吧資料
2025-03-14 09:09本頁面
【正文】 先是代表開發(fā)商之心 —— 用 心 為光谷創(chuàng)造更多的人居產(chǎn)品 然后是代表光谷之心 —— 核 心 地段、配套、交通優(yōu)勢盡顯 再來是代表規(guī)劃之心 —— 為居者提供放松 心 情的居所以及坡地園林 再來是代表業(yè)主之心 —— 人與人之間擁有親情、愛情、友情之 心 ?? 提煉出的“心”這個主題是不是就是我們要的 技術(shù)顧問沈小姐提出了異議 “心”可以在出街的創(chuàng)作里面去大量運(yùn)用，表現(xiàn)也可以用“心”去做創(chuàng)意畫面，但是推廣主題用“心”難以落到實處，需要大量的廣告費(fèi)去做解釋，不能直觀體現(xiàn)項目價值。 華萊士與英格蘭統(tǒng)治者不屈不撓斗爭的故事 ；回憶這個熟悉的影片，這部影片不是因為戰(zhàn)爭場面的宏大，人物刻畫的經(jīng)典而讓人久久不能忘懷，真正讓人忘不了的是威廉 如果確定在“中”上 但是！ 沒有內(nèi)涵，沒辦法作為項目所獨有的、其他項目所不能提的唯一性出現(xiàn)在市場，同時中所延展出的中央生活區(qū)、光谷中心等概念都沒辦法迅速樹立項目在光谷的市場地位。中心城 我們的核心到底是什么 是在“中心”上？ 還是在“中”上？ 還是在“心”上？ 或者是別的什么 …… 演繹在繼續(xù) 地段作為最主要的優(yōu)勢勢必放到最大化，那么地段所帶來的便捷生活以及交通優(yōu)勢都成為支撐項目中心概念的重要依據(jù)，同時能夠利用中心延展出很多推廣的話題，利于項目迅速有效的傳播； 如果確定在“中心”上 但是！ 難道整個光谷就我們項目地段能夠這樣說，就算現(xiàn)在只有我們能說，誰能保證幾個月或者半年后沒有一塊比我們位置更好的土地啟動？誰能保證大型購物中心旁沒有同質(zhì)化項目出現(xiàn)？誰也保證不了，那么這個中心只是暫時的，或者更尖銳的說是我們想象出來的，那么沒有個性和差異性的推廣是沒辦法配合到銷售的。 篇章二：金地 宜昌清江實業(yè)是一個非常有實力的開發(fā)商，這個項目是其在武漢的第一個項目，項目前期沒有在在宣傳上體現(xiàn)明顯差異性，開盤后至今銷售并不理想。 芭比倫堡 長城 魅力之城 萬科 魅力之城是萬科地產(chǎn)在光谷的第二個項目，價值在 2023年嚴(yán)重被高估， 08年初魅力之城開始用大幅度的降價
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