【正文】 整合推廣攻略 二、媒介投放策略 從我們的單位售量、目標(biāo)消費(fèi)群的心理特征決定以上的策略。 如：航空雜志 、 機(jī)場(chǎng)等 。 在目標(biāo)消費(fèi)群經(jīng)常出入的各種社交 、 娛樂(lè)等場(chǎng)所以不經(jīng)意的格調(diào)傳播項(xiàng)目 。 我的重點(diǎn)將以特別媒介形式出現(xiàn) 。 博尚 整合推廣攻略 ...5. (海量營(yíng)銷(xiāo)管理培訓(xùn)資料下載 ) 怎么說(shuō)？ How to say ? 世紀(jì)村 原則：體驗(yàn)國(guó)際文明居住標(biāo)準(zhǔn)生活 ， 吸引目標(biāo)消費(fèi)群對(duì)這種生活狀態(tài)的向往 、 投入 。 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 ...5. (海量營(yíng)銷(xiāo)管理培訓(xùn)資料下載 ) 房地產(chǎn)廣告之 怎么說(shuō)？ ? [ 開(kāi)發(fā)創(chuàng)意表現(xiàn) ] 聰明的廣告創(chuàng)意，往往是利用潛在顧客心中早已存在的需求作文章。 ...5. (海量營(yíng)銷(xiāo)管理培訓(xùn)資料下載 ) 口號(hào)延展 —— 要帶你的錢(qián)去奮斗 成就第一桶金，成就第一次創(chuàng)業(yè) 說(shuō)什么？ What to say ? 世紀(jì)村 其二：體現(xiàn)本項(xiàng)目品質(zhì)上的成熟和更新。 其三，反映本項(xiàng)目的戶(hù)型、空間以及令人賞心悅目的高爾夫景觀。同樣反映居 住者的身份、學(xué)識(shí)、胸懷的寬廣。 博尚 整合推廣攻略 案名分解： 博：取廣大、寬廣之意， 其一：符合世紀(jì)村以國(guó)際為目標(biāo)的宗旨。 說(shuō)什么？ What to say ? 世紀(jì)村 但不再后綴府、庭、苑之類(lèi)的指向。更加深化了本項(xiàng)目的品質(zhì)、形象。 相對(duì)于一期、二期 三期，二期 2更多的強(qiáng)化為世紀(jì)村中的 “園中園 ”。有專(zhuān)享會(huì)所，零接觸高爾夫景觀等。相對(duì)于消費(fèi)者而言他們需要更加明顯的形象區(qū)隔。博尚 說(shuō)什么？ What to say ? 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 二、世紀(jì)村 說(shuō)什么？ What to say ? 世紀(jì)村 那么本項(xiàng)目則是對(duì)國(guó)際文明居住標(biāo)準(zhǔn)完美展示 。 那么本項(xiàng)目則是通過(guò)沙河實(shí)業(yè)在實(shí)踐后 、在市場(chǎng)檢驗(yàn)后的一次總結(jié)與提升 。 博尚 整合推廣攻略 ...5. (海量營(yíng)銷(xiāo)管理培訓(xùn)資料下載 ) 二、世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 ...5. (海量營(yíng)銷(xiāo)管理培訓(xùn)資料下載 ) 核心賣(mài)點(diǎn) 賣(mài)點(diǎn)展示 賣(mài) 點(diǎn) 成功的國(guó)際文明 居住標(biāo)準(zhǔn)生活體驗(yàn) 完善的小區(qū)優(yōu)勢(shì)， 以及世紀(jì)村良好的 品牌基礎(chǔ)、 計(jì)劃 高爾夫風(fēng)景、 專(zhuān)享會(huì)所、 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的建筑質(zhì)量 純大戶(hù)型 世紀(jì)村 全面整合地盤(pán)包裝、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、廣告創(chuàng)意、媒 體、促銷(xiāo)、公關(guān)等一切傳播工具，持續(xù)的、一致的傳達(dá)樓盤(pán)信息。結(jié)合現(xiàn)實(shí)施計(jì)劃，將其列入到實(shí)際的生活中。 世紀(jì)村 世紀(jì)村 都將成為他們的吸引要素 。 這是著群人普遍的心理特征 。 他們對(duì)事業(yè)進(jìn)入積極狀態(tài) ， 成熟而穩(wěn)重但不缺乏活力 。 世紀(jì)村 他們對(duì)價(jià)格的敏感程度相對(duì)較低 。 追求一種教高層次又與眾不同的生活品質(zhì) 。 博尚 整合推廣攻略 ...5. (海量營(yíng)銷(xiāo)管理培訓(xùn)資料下載 ) 世紀(jì)村 然而，畢竟存在一種可能性，即有可能抓住某個(gè)特定人群的注意力，令他們產(chǎn)生興趣。 ...5. (海量營(yíng)銷(xiāo)管理培訓(xùn)資料下載 ) 房地產(chǎn)廣告之 對(duì)誰(shuí)說(shuō)？ ? [ 界定目標(biāo)人群 ] “廣告，是傳播溝通的一種方式。 3：僅 208套單位，如同一件藝術(shù)品稀珍、可貴，不但可以享受?chē)?guó)際化的文明居住標(biāo)準(zhǔn)，而且可享受園中園的尊貴。于市場(chǎng)大勢(shì)，樹(shù)立“純大戶(hù)”的第一品牌形象，對(duì)客戶(hù)心理，增加消費(fèi)者對(duì)“園中園”特別優(yōu)勢(shì)的信任。 博尚 整合推廣攻略 我是誰(shuí)？ Who am I ? ...5. (海量營(yíng)銷(xiāo)管理培訓(xùn)資料下載 ) 世紀(jì)村 也只有從生活的立場(chǎng)來(lái)證明才能做到有的放矢。 兩個(gè)基本點(diǎn)： 體驗(yàn)：從現(xiàn)有居民的立場(chǎng)闡敘世紀(jì)村的生活品質(zhì)，再以感性手法表現(xiàn)本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)特征，激發(fā)目標(biāo)消費(fèi)群對(duì)這種生活的共鳴。 博尚 整合推廣攻略 我是誰(shuí)？ Who am I ? ...5. (海量營(yíng)銷(xiāo)管理培訓(xùn)資料下載 ) 定位之概念解構(gòu) 一個(gè)中心： 國(guó)際文明居住標(biāo)準(zhǔn)是核心，是定位以及以后推廣的重點(diǎn)，也是消費(fèi)者能夠強(qiáng)化記憶的中心點(diǎn)。 所以，我們本次推廣的重點(diǎn)將以感性、國(guó)際化的調(diào)性進(jìn)行整合推廣，結(jié)合項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)細(xì)節(jié)來(lái)闡敘消費(fèi)者在這里可以體驗(yàn)到的生活享受，滿(mǎn)足目標(biāo)消費(fèi)群的居住要求。 這時(shí)，消費(fèi)者不只希望從概念上感受居住的國(guó)際性。 國(guó)際化文明居住標(biāo)準(zhǔn)同樣是領(lǐng)導(dǎo)一種生活方式，改變或引導(dǎo)一種生活意識(shí)。 五、定位方向 世紀(jì)村 并成為一種文化，高雅的尊貴的、世界的居住文化。更多的向生活化遞進(jìn)。 作為第二期 2我們提出體驗(yàn)際文明居住標(biāo)準(zhǔn)生活。包括我們的推廣更多的是傳播國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的概念。 以前都是我們更多的是自身在敘說(shuō)、演繹國(guó)際化。 世紀(jì)村 從而堅(jiān)定了繼續(xù)國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的戰(zhàn)略思路。 博尚 整合推廣攻略 我是誰(shuí)？ Who am I ? ...5. (海量營(yíng)銷(xiāo)管理培訓(xùn)資料下載 ) 四、定位緣起 世紀(jì)村的特色發(fā)展策略的主導(dǎo)： 1：世紀(jì)村一期、二期 1一貫延續(xù)國(guó)際化居住標(biāo)準(zhǔn)。 博尚 整合推廣攻略 ...5. (海量營(yíng)銷(xiāo)管理培訓(xùn)資料下載 ) 二、分析 有利 市場(chǎng)環(huán)境 產(chǎn)品 不利 優(yōu) 勢(shì)： 良好的品牌基礎(chǔ) 獨(dú)特的開(kāi)發(fā)理念 計(jì)劃的提出 項(xiàng)目功能配套完善 沙河高爾夫風(fēng)景 專(zhuān)享會(huì)所 特色的小區(qū)園林 高素質(zhì)的居民人群 270度全景窗 眾多的獎(jiǎng)項(xiàng) 國(guó)際質(zhì)量保證建筑特色 機(jī) 會(huì)： 消費(fèi)者對(duì)國(guó)際文明居住標(biāo)準(zhǔn) 的這種生活、品質(zhì)感興趣 項(xiàng)目所在片區(qū)是富人理想居住選擇